連卡佛回歸上海開全國最大旗艦店 前景難測 淮海路商圈系列報道之二
曾因水土不服而退出連卡佛，這次是否選對了時間？
著名奢侈品百貨公司連卡佛將于今年9月在上海時代廣場開設(shè)其在中國最大旗艦店。
對于連卡佛來說，在經(jīng)歷了前一輪開店、關(guān)店后，此次開業(yè)也是一次“回歸”。
不過，在競爭激烈的淮海路，連卡佛若想脫穎而出還將面臨不小的挑戰(zhàn)。
引入不少設(shè)計師品牌
連卡佛重返時代廣場可謂“有備而來”，經(jīng)營面積將為原來的7倍。
整個店鋪共四層，占地14000平米，將有500多個奢侈品和設(shè)計師時裝、美容以及生活方式等諸多品牌入駐。
商場一層為化妝品區(qū)，占地3000平方米，將引入包括Fresh, La Mer和YSL Beaute等30多個高端化妝品品牌。
二層為女士鞋類和配飾，共分5個專區(qū)，有250個品牌，包括Alexander McQueen、Balenciaga、Christian Louboutin、Givenchy、Lanvin、Saint Laurent Paris、Valentino和Alexander Wang、Marc by Marc Jacobs、McQ、Pedder Red、Sam Edelman、See by Chloé、Stuart Weitzman等，充分兼顧了時尚和設(shè)計感。
三層的女裝部怎將擁有80個精選的設(shè)計師和當(dāng)代時裝品牌，其中包括Alexander McQueen、Dolce & Gabbana、Erdem、Givenchy、J.Crew、Jason Wu、Lanivn、PrabalGurung、Preen、Thakoon、Notte by Marchesa、Valentino、Victoria Beckham以及Saint Laurent Paris。于連卡佛獨家有售的全新品牌包括英國品牌Whistles以及著名藝術(shù)家周依所推出的獨家系列Each x Other。除此以外，該店還將首次推出中國本土設(shè)計師作品，包括劉清揚的Chictopia、Helen Lee的insh以及Liu Min的Ms Min。
商場頂層則為男士專區(qū)，從考究無暇的訂制西裝到完美的Polo衫應(yīng)有盡有。男士鞋履和配飾部將占地470平方米，劃分為以國際設(shè)計師品牌、現(xiàn)代經(jīng)典設(shè)計以及最新的當(dāng)代和生活方式配飾為主的四個匯聚了諸多熱門品牌的區(qū)域，包括 Balenciaga、BottegaVeneta、Comme Des Garcons、Givenchy、Jimmy Choo和 Paul Smith。
連卡佛還將還將推出1100多平方米白金套房和服務(wù)，提供專屬白金VIP會員的私人休息室。
朱連慶告訴《東地產(chǎn)財經(jīng)周刊》（以下簡稱“《東地產(chǎn)》”），連卡佛此次重回淮海路，說明中國市場對外商有很大吸引力。
曾因經(jīng)營模式關(guān)店
早在2000年，連卡佛便進入過上海市場，當(dāng)時選擇的同樣是大上海時代廣場。
由于定位高端，也是當(dāng)時國內(nèi)首家門店，連卡佛的進駐曾轟動一時，成為了上海高端百貨的標(biāo)桿。
然而，盡管叫好者多，但由于價格昂貴，外加消費者對于部分品牌的認知度不足，進入商場內(nèi)的消費者寥寥，花錢購物的更是少之又少。
2006年，連卡佛黯然撤離上海。
不少業(yè)內(nèi)人士分析，連卡佛之所以“水土不服”，是因為連卡佛采取的是“買手制”的形式經(jīng)營，即派商場買手到世界各地廣泛搜羅新興的高檔設(shè)計師品牌，而非直接引進那些消費者已經(jīng)耳熟能詳?shù)氖澜缑茖Ｙu店。
商場內(nèi)，連卡佛的陳列方式也一改往常以品牌專賣店為導(dǎo)向的格局，而是按照產(chǎn)品，在統(tǒng)一設(shè)計的格局內(nèi)陳列。
專家曾指出，這種經(jīng)營模式的優(yōu)勢在于只要保證銷售渠道通暢，就能獲得高額利潤；相反一旦出現(xiàn)銷路不暢，就會滯銷，從而導(dǎo)致資金周轉(zhuǎn)出現(xiàn)缺口，使經(jīng)營走入困境。同時，這一模式對于當(dāng)時的消費者來說太過超前，更適合那些了解流行趨勢、鐘愛設(shè)計品牌、有自己獨特的風(fēng)格的成熟消費者，而彼時的消費者大多認同的是品牌而非商品。
連卡佛內(nèi)的品牌大多是設(shè)計師和小眾品牌，但定價卻不菲，在當(dāng)時消費者的觀念中，并不愿意花高價去購買一些并不熟知的品牌。
此外，也有觀點認為連卡佛上海店的發(fā)展一直受制于經(jīng)營面積，相比以“店堂夠?qū)挸�、貨品夠新鮮”吸引消費者的香港店，上海的連卡佛當(dāng)時的面積不過2000多平方米，只有香港的一半。
競爭能力待考驗
和13年前不同的是，連卡佛此番“入滬”摒棄了代理制，而是與北京門店一樣采取自主經(jīng)營模式，由總部直接管理，可見相比當(dāng)年更為重視。
值得注意的是，為了適應(yīng)內(nèi)地市場，連卡佛還將順應(yīng)目前的兩大趨勢做出改變：
一是加碼餐飲業(yè)態(tài)。在電商的沖擊下，商業(yè)廣場普遍提倡體驗式消費，而非純粹的零售業(yè)態(tài)。不少百貨均加入了餐飲業(yè)態(tài)，以帶來足夠的人流量。
二是“網(wǎng)購”。連卡佛將在上海時代廣場店內(nèi)實現(xiàn)網(wǎng)絡(luò)訂單的取貨和退貨服務(wù)。連卡佛官網(wǎng)的在線商店將提供一周新品、雙語內(nèi)容介紹及三種語言的造型專家和客戶服務(wù)，在線商店還可以實現(xiàn)在北京、上海、香港三地當(dāng)日到貨的服務(wù)。方便了工作較為忙碌的高端人士進行購物。
而如今上海的消費者的消費觀念已經(jīng)更為成熟，對于小眾、低調(diào)的奢侈品和設(shè)計師品牌有了更高的認知度，對于連卡佛的“買手制”也更容易認可。
朱連慶表示，現(xiàn)在中國消費者理性分層，追求的品牌多樣化，對設(shè)計師品牌也有所接受。
不過，連卡佛要在淮海路站穩(wěn)腳跟，還需面臨不少挑戰(zhàn)。
商業(yè)地產(chǎn)專家姜新國告訴《東地產(chǎn)》，連卡佛主要出售的是高端商品，在反腐等大背景下，這些消費群體變得低調(diào)，因此可能會受到一定的沖擊。“但連卡佛的品牌沒有問題，關(guān)鍵是停車場，如果停車位問題解決了，連卡佛的位置就是一個黃金地帶。”
此外，作為奢侈品百貨，連卡佛還將面臨周邊K11和淮海路東段IAPM的沖擊。
相比主打“文藝牌”的K11和定位年輕、時尚餐飲也具特色的IAPM，連卡佛在“特色”和“人氣”上并不占優(yōu)勢。
姜新國認為，K11吸引小資消費，定位高，比較文藝化；IAPM的定位非常恰當(dāng)，又有地鐵，是個好項目。而連卡佛所在的區(qū)域一定是好的，隨著城市中心西移會有機會。
�。ā稏|地產(chǎn)》 傅一辰）
