娛樂(lè)、餐飲業(yè)態(tài)成增流擴(kuò)銷重要原因

　　據(jù)上海市商業(yè)信息中心對(duì)本市85家重點(diǎn)購(gòu)物中心的銷售監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)顯示，上半年上海市購(gòu)物中心營(yíng)業(yè)收入累計(jì)規(guī)模達(dá)到343.7億元，累計(jì)同比增長(zhǎng)6.2％。到目前為止，本市今年已有10多家購(gòu)物中心陸續(xù)開業(yè)，娛樂(lè)、餐飲業(yè)態(tài)已成為購(gòu)物中心增流擴(kuò)銷的重要原因。

　　據(jù)初步統(tǒng)計(jì)，全市至去年底已開業(yè)購(gòu)物中心超過(guò)90家，發(fā)展規(guī)模居全國(guó)之首。滬上這兩年年平均開業(yè)購(gòu)物中心達(dá)10家以上，開業(yè)規(guī)模與速度也保持全國(guó)領(lǐng)先。

　　從區(qū)域情況看，上半年郊區(qū)購(gòu)物中心營(yíng)業(yè)收入繼續(xù)呈現(xiàn)高速增長(zhǎng)勢(shì)頭，累計(jì)同比增長(zhǎng)17.2％，大幅高于中心城區(qū)增速(2.4％)14.8個(gè)百分點(diǎn)。具體看，奉賢、金山、嘉定三區(qū)同比排名靠前，增幅超過(guò)兩成。六成以上區(qū)域購(gòu)物中心同比增長(zhǎng)超過(guò)平均水平，低于平均水平的購(gòu)物中心則集中于市中心城區(qū)。

　　從市區(qū)商圈情況看，打浦商圈借助于日月光廣場(chǎng)的輻射效應(yīng)同比增長(zhǎng)最快，累計(jì)同比高達(dá)67％。五角場(chǎng)商圈及中環(huán)商圈商業(yè)氛圍近年來(lái)日益濃郁，累計(jì)同比增長(zhǎng)分別為14.3％和11.5％。南京東路、南京西路商圈、徐家匯等商圈購(gòu)物中心增長(zhǎng)相對(duì)緩慢，同比微漲或持平。

　　隨著眾多購(gòu)物中心扎堆開業(yè)，商業(yè)同質(zhì)化現(xiàn)象也日趨嚴(yán)重，大多數(shù)“一站式”購(gòu)物中心，不僅品牌和款式相同，甚至連商品擺放布局都相似。特別是綜合百貨類，商業(yè)品牌的同化已達(dá)55％-60％，走十家店和走一家店是一樣的。上海購(gòu)物中心協(xié)會(huì)表示，各大購(gòu)物中心內(nèi)，有七成以上的服飾品牌存在雷同現(xiàn)象。但另一方面，大量個(gè)性化品牌卻因商場(chǎng)的高門檻被擋在門外。事實(shí)上，國(guó)外一些國(guó)際化城市的市場(chǎng)上，商品品種約有幾十萬(wàn)種，而上海市場(chǎng)上的品種只有十幾萬(wàn)種。如何引入一些價(jià)廉物美的海外二三線品牌，正呼喚著買手市場(chǎng)的完善。

　　綜合百貨類品牌同質(zhì)化日趨嚴(yán)重的同時(shí)，娛樂(lè)、餐飲業(yè)態(tài)正在進(jìn)一步成為購(gòu)物中心增流擴(kuò)銷的重要因素。上海商業(yè)信息中心相關(guān)人士分析，無(wú)論從在運(yùn)營(yíng)的購(gòu)物中心還是新開業(yè)購(gòu)物中心的招商業(yè)態(tài)看，購(gòu)物中心不斷提升餐飲、文化娛樂(lè)包括兒童娛樂(lè)、培訓(xùn)等體驗(yàn)型服務(wù)業(yè)態(tài)及知名品牌專賣店的比例。這類目的性消費(fèi)較強(qiáng)的業(yè)態(tài)，在凝聚人氣方面正發(fā)揮越來(lái)越大的作用。
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