集客性:依托各主要商圈、次要商圈和生活超市銷售的區(qū)域,重點(diǎn)選擇在菜市場、生活超市、汽車站、公交車站、大型社區(qū)附近。
便利性:選擇在交通便利、客流量大、人氣旺的核心商圈和商業(yè)主干道,離核心位置盡量靠近,不要選擇商圈的末端。店址周圍100米內(nèi)原則上要無阻礙通行的立交橋、高架橋、交通護(hù)攔、交通隔離帶、施工場地、地面鐵路線等。最好有臨時(shí)停車位置。
品牌彰顯性:市級城市、省級城市選址盡量在該市的核心商圈內(nèi)。同時(shí)應(yīng)考慮各區(qū)域商圈的布點(diǎn),特別是市內(nèi)空白點(diǎn)。
可發(fā)展性:通過市政規(guī)劃了解城市現(xiàn)狀及未來的發(fā)展和變化,以確認(rèn)所選店址在未來10年內(nèi)不被拆遷。
競爭性:避免與強(qiáng)勢的競爭對手在同一商圈開店,但零食店集中的街區(qū),容易招攬到較多的目標(biāo)消費(fèi)群體,零食店聚集有助于提高相同目標(biāo)消費(fèi)群的關(guān)注。在定址之前,謹(jǐn)慎考察和評估這些零食店的管理水平、規(guī)模大小、及在當(dāng)?shù)氐挠绊懥Φ纫蛩睾蠓娇砷_店。
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