沈陽青年大街寶能環(huán)球金融中心項(xiàng)目是集辦公、酒店、商業(yè)、公寓、住宅為一體的超高層綜合體項(xiàng)目，締造“垂直花園城市”。項(xiàng)目規(guī)劃總建筑面積約為107.5萬平方米(含地下建筑28.6萬平方米)，投資總額約120億元。在空間布局及功能組織上，分六大功能區(qū)：即辦公、酒店、商業(yè)、地下商業(yè)、住宅、公寓與地下停車場。主塔樓高度為518米，主要為超高層的頂級寫字樓，建筑面積約為31.9萬平方米。副樓約為10.6萬平方米的頂級白金酒店及CEO摩天公寓，建筑高度約297米。住宅分五棟塔樓建設(shè)，總建筑面積約為20.2萬平方米城央傳世奢宅，建筑高度約180米。五層裙房與地下一層及地下二層一部分主要為25萬平方米的奢華SHOPPING MALL。
建成后的沈陽寶能環(huán)球金融中心，將引進(jìn)近千家國內(nèi)外大型企業(yè)(含金融業(yè))區(qū)域總部，通過整合高端金融與文化產(chǎn)業(yè)資源，充分發(fā)展聚合型總部經(jīng)濟(jì)，形成金融保險(xiǎn)總部、文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)基地、國際企業(yè)總部的大格局，對于沈陽作為東北中心城市的經(jīng)濟(jì)發(fā)展起到推動(dòng)作用，同時(shí)進(jìn)一步提升沈陽及遼寧省的國際知名度和影響力。由此，深圳著名地產(chǎn)企業(yè)——深圳寶能投資集團(tuán)有限公司強(qiáng)勢進(jìn)入東北市場。
沈陽寶能環(huán)球金融中心日景效果圖
寶能集團(tuán)，做中國領(lǐng)先的地標(biāo)綜合體運(yùn)營商
深圳寶能投資集團(tuán)有限公司，以立志成為中國領(lǐng)先的地標(biāo)綜合體運(yùn)營商，開發(fā)一個(gè)項(xiàng)目繁華一座城市為核心戰(zhàn)略目標(biāo)，21年穩(wěn)健發(fā)展歷程見證企業(yè)實(shí)力成長，始創(chuàng)于1992年，目前已布局全國華南、華東、華北、東北四大戰(zhàn)略區(qū)域，陸續(xù)進(jìn)入深圳、上海、北京、天津、沈陽等十幾座大中城市，開發(fā)運(yùn)營大型項(xiàng)目數(shù)十個(gè)。4大強(qiáng)勁業(yè)務(wù)領(lǐng)域擴(kuò)大公司實(shí)力版圖，涵蓋綜合物業(yè)開發(fā)、現(xiàn)代物流、文化旅游、金融產(chǎn)業(yè)等領(lǐng)域。2家實(shí)力上市公司樹立企業(yè)實(shí)力形象，公司控股寶誠股份(600892)，是深振業(yè)(000006)的第二大股東。寶能集團(tuán)還發(fā)起成立了創(chuàng)新型人壽保險(xiǎn)公司前海人壽，并使前海人壽成為首家總部落戶在國家級創(chuàng)新區(qū)---深圳前海合作區(qū)的金融企業(yè)，1家創(chuàng)新金融企業(yè)集團(tuán)保障資本市場運(yùn)作及開發(fā)資金。
2013年，寶能集團(tuán)再接再厲，強(qiáng)勢發(fā)力商業(yè)地產(chǎn)——布局核心城市、加大優(yōu)質(zhì)物業(yè)的自持，成立寶能商業(yè)管理有限公司，尤以核心城市的白金地標(biāo)奢華購物中心最為矚目。寶能商業(yè)目前正在開發(fā)的項(xiàng)目有12個(gè)，總建筑面積超過1000萬㎡，30%為購物中心，全部由集團(tuán)統(tǒng)一自持經(jīng)營，總面積超過 300萬㎡，在深圳、北京、沈陽、天津、蕪湖、合肥、無錫、揚(yáng)州、贛州、韶關(guān)、佛山、惠州均有寶能商業(yè)的身影。寶能商管第一批率先推出七個(gè)項(xiàng)目：沈陽寶能環(huán)球金融中心、無錫寶能金融城、蕪湖江北寶能中心、天津東麗寶能中心、天津?qū)毮芸萍紡V場、韶關(guān)奧特萊斯購物中心和羅浮山奧特萊斯購物中心，總建筑面積約150萬㎡，預(yù)計(jì)開業(yè)日期均在2014年至2015年。
沈陽寶能環(huán)球金融中心夜景效果圖
東北最大最全的奢侈品消費(fèi)商圈即將成型
沈陽寶能環(huán)球金融中心位于沈陽高端客群消費(fèi)最密集的商圈軸心，東臨沈陽交通要道青年大街，與青年公園一街之隔，坐享豐富的景觀資源;南至文藝路，緊鄰華潤大廈、華潤萬象城、五星級君悅酒店;西臨品牌開發(fā)商高端豪宅項(xiàng)目萬科·春河里;北瞰南運(yùn)河河景，地理位置優(yōu)越。
首層將引進(jìn)最具特色的國際奢華品牌的服裝、皮具、配飾、鐘表、珠寶等高端奢華品類，成為沈陽高端消費(fèi)的又一大亮點(diǎn)。
以22000平米的大規(guī)模高端百貨作為零售亮點(diǎn)之一，以差異化的百貨品類規(guī)劃形成購物中心本身的零售個(gè)性，并以高端百貨為軸線形成特色化、主題化的零售布局。
引進(jìn)國際上最炙手可熱的快時(shí)尚品牌，輻射沈陽高端時(shí)尚人群，形成沈陽品類最全的的國際潮流集散站之一。
沈陽最高端的、殿堂級宴會(huì)廳，未來將集中舉辦沈陽政界及商界重要的全球性活動(dòng)，是未來沈陽世界級的對外窗口。
目前沈陽最大規(guī)模的餐飲布局，包括特色餐飲、主題餐飲、商務(wù)餐飲等，不但適合社交聚會(huì)、家庭消費(fèi)，更集中規(guī)劃了沈陽目前最集中的商務(wù)餐飲集中區(qū)，未來將打造沈陽的全城盛宴。
娛樂方面，將建成5000平米的IMAX4D影廳及高端KTV，另包括兒童體驗(yàn)等娛樂業(yè)態(tài)，將全客層、國際化娛樂精神進(jìn)行到底。
在文化體驗(yàn)方面，亦將以18000平米的書城作為項(xiàng)目最大的文化體驗(yàn)亮點(diǎn)，與沈陽智富階層構(gòu)成良好的互動(dòng)，并以此為載體將項(xiàng)目的文化特色作為主要特色之一，形成沈陽最具文化特色的購物中心。
精品超市，提供最全面的進(jìn)口食品及生鮮類食品，將為周邊高端階層的生活提供品質(zhì)保證，并為高端家庭宴請及聚會(huì)提供最有品質(zhì)的高端進(jìn)口食品。
母嬰生活館及溫馨母嬰會(huì)所，全部采用國際最高標(biāo)準(zhǔn)，將為沈陽的高端育嬰家庭提供最周到的服務(wù)和最有保障的呵護(hù)。
首創(chuàng)“三首層”，直通地鐵，網(wǎng)羅奢侈消費(fèi)和中產(chǎn)家庭
項(xiàng)目聘請國際頂尖設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)傾力打造，獨(dú)創(chuàng)全球領(lǐng)先的“三首層”概念，每一層都與萬象城連通，便捷的引導(dǎo)客流，激發(fā)消費(fèi)熱情;1F頂級奢華零售體驗(yàn)，享所未想，構(gòu)建空前的奢享時(shí)尚舞臺(tái);地下直通地鐵層，大規(guī)模、高品質(zhì)、多業(yè)態(tài)的地鐵層商業(yè);4D IMAX、全客層環(huán)球美食，打造尖峰體驗(yàn)的極點(diǎn)。周邊聚集各類高端消費(fèi)人群，輻射沈陽及周邊城市的政府及企事業(yè)人士、富貴階層、財(cái)智人士、私營業(yè)主及時(shí)尚都市精英。
首創(chuàng)水景庭院商業(yè)空間，宛若置身奢華購物公園
16個(gè)景觀節(jié)點(diǎn)、49部電梯、300多家奢華店鋪、7000多個(gè)停車位………
由阿特金斯等全球知名設(shè)計(jì)公司操刀的寶能環(huán)球金融中心，以低調(diào)奢華為核心建筑理念，建筑外立面采用簡約典雅的設(shè)計(jì)理念，線條動(dòng)感流暢，層次分明，大氣而內(nèi)斂;創(chuàng)新立體綠化景觀設(shè)計(jì)的中庭及廣場，營造一種仿若森林探險(xiǎn)的獨(dú)特購物體驗(yàn);中庭瀑布、沖天噴泉及旱地水景廣場等內(nèi)外極致“水景”，活化場內(nèi)氛圍，引爆人潮;通天梯、復(fù)合型人流推動(dòng)結(jié)構(gòu)、集中與分散相結(jié)合的業(yè)態(tài)布局、混業(yè)經(jīng)營與分區(qū)經(jīng)營并軌的商業(yè)規(guī)劃、樓頂園林式休閑餐飲等，讓每一個(gè)角落都是人氣中心。
凝聚天下能量，匯集全球精華，沈陽寶能環(huán)球金融中心傾力打造空前的奢享時(shí)尚舞臺(tái)。作為沈陽的天際地標(biāo)，金廊核心百萬平米的奢華綜合體，它將沈陽這座城市的理想載入史冊。
（來源：搜狐焦點(diǎn)網(wǎng)）
