截至去年12月20日，萬達廣場已在全國開業(yè)68座，加上今年以來，大連高新、宜賓兩地相繼開業(yè)的兩座萬達廣場，截止2013年6月5日，全國已開業(yè)70座萬達廣場。那么在這70個項目中，哪些是最值得品牌商進入的“優(yōu)等生”？搜鋪網(wǎng)獨家整理了2013年1-2月全國萬達廣場銷售業(yè)績前12名榜單，給品牌商家的拓展選址提供更為直觀的參考。

從表格中可以看出，業(yè)績前四名的萬達廣場都是2008年前開業(yè)的第三代綜合體中的老四家。1月和2月，上海五角場蟬聯(lián)冠軍，后三名名次保持不變，足以證明老場子的硬實力。上海共有五座萬達廣場，除了江橋和在建的松江萬達，其他三座銷售業(yè)績輕松入圍全國TOP12，五角場萬達廣場2012年業(yè)績超過30億，在上海購物中心業(yè)沖入前10，同時長期蟬聯(lián)全國萬達的業(yè)績榜首寶座。福州表現(xiàn)不俗，倉山萬達兩次上榜，金融街萬達1月雖距NO.12一步之遙，但2月迎頭趕上，擠進TOP12。

從區(qū)域來看，業(yè)績TOP12榜單中，華東占據(jù)5席（上海3、寧波1、合肥1），華南2席（福州2），西南1席（成都1），華北3席（北京1、天津1、呼和浩特1），東北1席（哈爾濱1）。

影院票房收入排行方面，上海五角場萬達分別553.62萬元、595.86萬元領(lǐng)跑排行榜，12座萬達廣場中，1月影院票房收入超過500萬元的僅有五角場，2月過500萬元的除了五角場，還有寧波鄞州、北京石景山。

2009年后，萬達廣場一二線城市新項目可供選址的位置雖然普遍都不如2008年之前的優(yōu)秀，而萬達廣場在3-4線城市雖然仍能獲得較佳的商圈地塊，但由于三四線城市大多仍然處于當(dāng)?shù)匕儇浬坛堑仡^蛇為王的階段，雖然萬達影院業(yè)績普遍不錯，但三四線城市萬達廣場的店中店業(yè)績表現(xiàn)均很一般，遠不如一二線城市新區(qū)的萬達廣場（例如開業(yè)僅半年多時間，位于中外環(huán)間非成熟商圈的上海寶山萬達和浦東外環(huán)外的上海周浦萬達）。

（搜鋪網(wǎng)商業(yè)地產(chǎn)研究部 周松平/文）