最近想總結(jié)下各地失敗的商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目，各種類型各種死法，但是媒體一般對(duì)成功項(xiàng)目報(bào)道多，失敗項(xiàng)目就比較少了，所以想借助論壇的力量大家共同進(jìn)步啊~~~

我說幾個(gè)比較著名的吧，北京的SOHO系列、美羅城、恒基中心，上海的一些項(xiàng)目不能說失敗，可能是暫時(shí)經(jīng)營(yíng)不善吧，比如無(wú)限度廣場(chǎng)、818廣場(chǎng)、喜馬拉雅中心等，其他還有些什么歡迎大家補(bǔ)充啊，不限于購(gòu)物中心類別的，多多益善。

來(lái)圍觀的

這話題太難展開了，先要分清楚究竟是商業(yè)還是地產(chǎn)，還是真的商業(yè)地產(chǎn)，這就和“生物化學(xué)”一樣，高中時(shí)我在書店挑參考書，發(fā)現(xiàn)一本《生物化學(xué)習(xí)題集》，我心想這書好，買一本，生物和化學(xué)兩門課程的參考書都有了。后來(lái)才知道“生物化學(xué)”這是一門課，是大學(xué)里那些博士們研究的學(xué)科。不但我沒搞懂，書販子們也沒搞懂，當(dāng)成高中生學(xué)習(xí)輔材進(jìn)的貨。所以說，現(xiàn)在做商業(yè)地產(chǎn)的，投資人是就是那些博士，他們當(dāng)然搞的懂，幫著投資人吆喝的就不知道搞不搞的懂了~

“從商業(yè)運(yùn)營(yíng)角度來(lái)看”

                 ------能有這個(gè)角度的項(xiàng)目，基本就沒失敗的了。

“但是我們做商業(yè)的追求應(yīng)該不僅僅是這個(gè)吧”

                  ------- 這就好比躺在床上和性工作者談人生理想，你講的口若懸河自己都感覺醍醐灌頂，她聽的也是若有所思。講完問她有何感想，人家莞爾一笑：可以開始了嗎？

哎。。。怒其不爭(zhēng)吶，現(xiàn)在選只好貓得要有慧根，柳如是、董小婉~。。。姑娘們，你們?cè)谀模?br>

別問了，這都幾點(diǎn)了，他老人家正忙著呢。我替他回答：看了老饕的帖子他也是一頭霧水，為了搞明白，他正在親身實(shí)踐老饕17樓舉的那個(gè)例子呢~

豬哥，等T總看完，此帖可刪除之~

我覺得我們更多要關(guān)注的是成功案例，留住自己向上的氣場(chǎng)。失敗的案例，失敗有很多原因，有些是教科書式的失敗，有些則是偶然因素導(dǎo)致，怎么區(qū)分它們？比如整個(gè)案子都相當(dāng)完美，最后關(guān)頭資方出事導(dǎo)致失敗，因此就把它歸為失敗案例有點(diǎn)不公平；而哪些案子是本身先天不足就該失敗，哪些案子是純客觀原因?qū)е率�敗，這個(gè)判斷標(biāo)準(zhǔn)誰(shuí)來(lái)定義？這個(gè)本身都挺難。所以我建議朋友們多分析解剖成功案例，從中獲取向上因子，保持職場(chǎng)血性。

失敗的案子自己遲早會(huì)碰到，舔舐傷口的機(jī)會(huì)有的是。

其實(shí)我們還是很關(guān)注失敗的項(xiàng)目的，這樣才能看到自己需要注意的方面嘛。www.hgxjwsn.com

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teon 發(fā)表于 2013-5-24 23:50:00
看饕總發(fā)帖，感覺云里霧里，知識(shí)面太豐富太淵博，出口成章，實(shí)在是令人感嘆，而且思路萬(wàn)變，讓人不知道怎么跟，太有距離感了，，！

豬總恁怎么看？

小弟有同感啊 

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北北金豬 發(fā)表于 2013-5-31 12:42:00
饕總的帖子，你得趁著還冒著熱氣時(shí)問，過了一個(gè)小時(shí)再問他，他自己都不知道當(dāng)時(shí)想說的是啥了。。。

豬總的意思是涼了味道就變了