杭州西溪印象城明天開業(yè) 能否激活大城西商圈？“五一”小長假剛過，新開購物中心西溪印象城“打頭戰(zhàn)”的沃爾瑪山姆會員店，用“開業(yè)首日銷售額280萬元”的成績單，讓我們看到了城西客人的消費潛力。
如果說這只是這座17萬方購物中心的“一角”，那么明天我們將看清全貌，包括MUJI、中影影城在內(nèi)的近九成品牌將集體亮相，其中餐飲商戶將增至二三十家。而站遠一步看，城西另一家大體量購物中心銀泰城將緊隨其后在8月底開業(yè)，那么，“雙城”效應(yīng)能否就此激活沉寂已久的大城西商圈？
小長假試營業(yè)成績超過預(yù)期
近6個小時內(nèi)賣掉了800公斤的榴蓮、400多份黃魚、550份藍月亮洗衣液、500多份披薩——這是小長假第一天也是西溪印象城的沃爾瑪山姆會員店開業(yè)首日的成績單。
“小長假期間我們開出了主力店和部分品牌店，無論是人氣還是銷售情況，都超過了預(yù)期，”西溪印象城市場總監(jiān)黃世如說，“沃爾瑪山姆會員店開業(yè)第一天的銷售額達到了280萬元。”
除了新奇好玩的“會員制”超市，西溪印象城已開出的部分餐飲店也顧客盈門。“外婆家和避風塘的翻桌率都很高，中餐、晚餐都排著長隊，特別是晚餐，從下午四點就開始排隊了。”黃世如說。這樣的等位狀況，基本和市中心百貨店的餐廳相同。
從“五一”試營業(yè)的情況來看，進店的客人以西溪、五常、留下等地方的居民為主，但也不乏來自西湖區(qū)、上城區(qū)的客人，此外，踩著小長假的節(jié)點，不少嘉興、紹興來杭旅游的客人，也成為進店的一部分客人。
近九成品牌明日亮相包括MUJI和中影影城
“五一”期間不錯的試營業(yè)成績，讓人們更加期待西溪印象城的整體亮相，明天，西溪印象城將正式開門迎客，更多呼聲很高的品牌店將一齊亮相。
“購物中心整體有170多家商戶入駐，正式營業(yè)時的開業(yè)率會達到86%。”黃世如介紹。據(jù)悉，明天開業(yè)時，MUJI無印良品、星巴克還有中影影城都將整體亮相，此外，餐飲商戶將增加至二三十家，代官山、弄堂里等餐廳有望充實輔營陣容。
比較可惜的是，包括ZARA在內(nèi)的Inditex集團旗下7個快時尚品牌，以及優(yōu)衣庫將計劃在7月份開出，而曾經(jīng)用“半裸進店購物免費”招徠客人的西班牙潮牌Desigual(俗稱大西瓜)，目前已裝修完畢，只等貨品到位。
據(jù)悉，西溪印象城將擁有杭州最大的快時尚品牌區(qū)，經(jīng)營面積將達到18000方左右，輔營面積則占到了整體的30%多。
“雙城”效應(yīng)能否激活大城西商圈？
一座17萬方的購物中心能否激活大城西商圈？從目前來看，人氣還大于買氣。
“西溪印象城、銀泰城先后要在城西開業(yè)，目前周邊住宅區(qū)、商鋪的租金上漲并不明顯，購物中心發(fā)揮的商業(yè)地產(chǎn)效應(yīng)還不明顯，一方面是由于商業(yè)體才剛剛開業(yè)，需要培養(yǎng)；另一方面購物中心地理位置較偏，城中客人進來的交通通道并不順暢，輻射圈內(nèi)客人的購買力又不夠強勁。”商業(yè)地產(chǎn)公司的汪女士說。
然而，眼下的區(qū)位條件或許在今后將被改變。未來，地鐵2號線將在天目山路口設(shè)置出口，會帶來更多來自城中的客人，而背靠西溪濕地國家公園的西溪印象城，一條連通購物中心和旅游集散中心的地下通道也在建設(shè)中，將吸引不少乘坐大巴的外地游客進店消費。
西溪印象城和銀泰城兩個大體量的購物中心，在地理位置上相隔11公里左右，從區(qū)位條件來看，銀泰城周邊布局的小區(qū)、物業(yè)更加成熟，而西溪印象城獨特的品牌經(jīng)營方式和緊鄰西溪濕地國家公園的天然條件，也將發(fā)揮景觀式購物體驗的優(yōu)勢。
“未來還是會看好西溪印象城與銀泰城的‘雙城效應(yīng)’，畢竟它們填補了城西商圈大型商業(yè)綜合體的空缺，此外，對西城廣場和古墩路印象城這兩家社區(qū)型Mall形成的小商圈來說，也是一種補充和提升。”業(yè)內(nèi)人士分析。
�。咳丈虉� 見習記者韋佳）
function: content() parse end 0ms cost!
