贛州 沒去過 不關(guān)心！

俺現(xiàn)在擔(dān)心的是去年底前的那些個(gè)新場呀！

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北北金豬 發(fā)表于 2013-4-3 15:50:00
贛州去過，國光據(jù)說是當(dāng)?shù)貥I(yè)績最好的店了，店容店貌真是嚇S人，樓梯是真正的樓梯，得爬，環(huán)保型的。人氣倒是挺旺。根據(jù)南昌人敢花錢的特點(diǎn)，感覺此店的業(yè)績不會(huì)差。九方購物中心很好，就是可能遠(yuǎn)了點(diǎn)，這么好的地方人氣卻不旺，天虹在那里做得非常用心，我都被感動(dòng)了，但鑒于以上的原因，業(yè)績就可以想象了。萬象城在新市府所在的那個(gè)什么區(qū)，換句話說就是遠(yuǎn)離老商業(yè)區(qū)的地方。贛州據(jù)說稀土礦很多，以我對礦產(chǎn)型城市的了解，在具體消費(fèi)方面無一不是假大空，這個(gè)項(xiàng)目對百貨而言不是加分，而是減分。

贛州，之前文清路上有個(gè)經(jīng)典購物中心，體量很小，印象中幾層樓總共不到1萬，當(dāng)心好歹有幾個(gè)品牌算的上國際三線。贛州一帶縣市有錢富婆都來消費(fèi)，停車不方便因此買了就走，因?yàn)槔习逋诘V的，商場對商戶也很大方，商戶輕松，事后老板覺得沒意思就把場子租給美特斯邦威，自己專心挖礦去了。贛州還有個(gè)百貨大樓，地段好但是品牌組合比較亂，檔次也沒起來。國光也只能說一般般吧�，F(xiàn)在新開的天虹、九方購物中心，生意一般。之前贛州的穿著比較保守，近3年有一些進(jìn)步了。贛州本地沒有真正的好場子，但是贛州土豪還是有一批的，據(jù)說現(xiàn)在要么南下消費(fèi)，要么北方消費(fèi)，很多都不在本地消費(fèi)了。贛州的招商引資這幾年好像做的還不錯(cuò)，很多在建工業(yè)園，好歹也是江西的大城市了。南昌市場有些畸形，換成我也會(huì)去贛州搏一搏，再說地皮肯定很優(yōu)惠啦。贛州很多地方在拆房子，補(bǔ)償條件貌似不算高。

贛州本土缺乏有優(yōu)秀的百貨人才，基本就一批本地的管理在跳來跳去，要么就是南昌-贛州二頭跳槽，萬象城過去可以改變一下贛州的消費(fèi)觀念了。

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shoemaker 發(fā)表于 2013-4-3 16:27:00

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北北金豬 發(fā)表于 2013-4-3 15:50:00
贛州去過，國光據(jù)說是當(dāng)?shù)貥I(yè)績最好的店了，店容店貌真是嚇S人，樓梯是真正的樓梯，得爬，環(huán)保型的。人氣倒是挺旺。根據(jù)南昌人敢花錢的特點(diǎn)，感覺此店的業(yè)績不會(huì)差。九方購物中心很好，就是可能遠(yuǎn)了點(diǎn)，這么好的地方人氣卻不旺，天虹在那里做得非常用心，我都被感動(dòng)了，但鑒于以上的原因，業(yè)績就可以想象了。萬象城在新市府所在的那個(gè)什么區(qū)，換句話說就是遠(yuǎn)離老商業(yè)區(qū)的地方。贛州據(jù)說稀土礦很多，以我對礦產(chǎn)型城市的了解，在具體消費(fèi)方面無一不是假大空，這個(gè)項(xiàng)目對百貨而言不是加分，而是減分。

贛州，之前文清路上有個(gè)經(jīng)典購物中心，體量很小，印象中幾層樓總共不到1萬，當(dāng)心好歹有幾個(gè)品牌算的上國際三線。贛州一帶縣市有錢富婆都來消費(fèi)，停車不方便因此買了就走，因?yàn)槔习逋诘V的，商場對商戶也很大方，商戶輕松，事后老板覺得沒意思就把場子租給美特斯邦威，自己專心挖礦去了。贛州還有個(gè)百貨大樓，地段好但是品牌組合比較亂，檔次也沒起來。國光也只能說一般般吧�，F(xiàn)在新開的天虹、九方購物中心，生意一般。之前贛州的穿著比較保守，近3年有一些進(jìn)步了。贛州本地沒有真正的好場子，但是贛州土豪還是有一批的，據(jù)說現(xiàn)在要么南下消費(fèi)，要么北方消費(fèi)，很多都不在本地消費(fèi)了。贛州的招商引資這幾年好像做的還不錯(cuò)，很多在建工業(yè)園，好歹也是江西的大城市了。南昌市場有些畸形，換成我也會(huì)去贛州搏一搏，再說地皮肯定很優(yōu)惠啦。贛州很多地方在拆房子，補(bǔ)償條件貌似不算高。

贛州本土缺乏有優(yōu)秀的百貨人才，基本就一批本地的管理在跳來跳去，要么就是南昌-贛州二頭跳槽，萬象城過去可以改變一下贛州的消費(fèi)觀念了。

贛州由于近幾年城市改造如火如荼，因此新城，老城以及商場消費(fèi)種種都還在調(diào)整之中，人們還在適應(yīng)。再說我感覺贛州人骨子里傳統(tǒng)一些，因此消費(fèi)需要慢慢引導(dǎo)，天虹開了才一年吧？

這個(gè)一般會(huì)有兩種結(jié)局，要么砸了萬象城招牌，要么緩緩貍貓換太子整個(gè)"百象城""萬象匯"什么的把政府忽悠過去...

得熬��！比較艱苦！

節(jié)操掉了一地

贛州萬象城，雄踞江西省第二大城市贛州章貢區(qū)，風(fēng)景優(yōu)美，景色宜人。區(qū)位優(yōu)勢非常明顯，向北輻射吉安、新余、萍鄉(xiāng)等地，向南直接輻射珠三角河源、梅州、韶關(guān)等地，有望成為區(qū)域的消費(fèi)中心。

萬象城將引入OLE，ZARA，HM，星巴克等商家，提升贛州消費(fèi)檔次，據(jù)業(yè)內(nèi)人士透漏，以萬象城的定位，引入高端品牌如誒樓威，古奇，普拉達(dá)也不會(huì)讓人意外。

另外，項(xiàng)目配套的公寓住宅熱銷中。

贛州推不出去多少豪宅吧~

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midsmile 發(fā)表于 2013-10-29 13:26:00
贛州先放一放，成都東面的萬象城怎么樣了

成都東面的萬象城大氣呀，二十城的房子價(jià)格不算貴，但當(dāng)時(shí)第一批東改拿的地，那叫一個(gè)低價(jià)，現(xiàn)在房子都賣完了，寫字樓也都租完賣完了，所以 生意不好免租，純扣的 一大把，所以基本上都不會(huì)虧，餐飲娛樂等 業(yè)績還算不錯(cuò)，蘋果西部第一家直營店人氣不錯(cuò)，整體客流還算行，！

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北北金豬 發(fā)表于 2013-10-29 16:34:00
杭州萬象城大食代里生意最好的神田川撤店了，30多億的店啊，養(yǎng)不活一個(gè)神田川乎？

神田川在杭州的分店很多，里面的香腸記憶猶新。從此不想再聞那味兒了