在三江口人民路上，綠地集團(tuán)將興建一座240米高的大廈，成為三江口新地標(biāo)；而全球知名體育商法國(guó)“迪卡儂”選定洪塘街道洋市地塊，首次把“體育主題公園”這一概念引入寧波。與過(guò)去的“小打小鬧”不同，去年下半年以來(lái)，一批國(guó)際國(guó)內(nèi)一線(xiàn)開(kāi)發(fā)商正搶灘江北，加速新三江口區(qū)域“城變”。
新年伊始，江北區(qū)寶慶寺1#地塊成功拍出，被“世茂地產(chǎn)”競(jìng)得，將用于建造普通商品住房。近年來(lái)，致力于“兩江北岸”開(kāi)發(fā)建設(shè)的江北區(qū)先后拆出400萬(wàn)平方米，釋放出巨大土地儲(chǔ)備空間，等待城市建設(shè)的“新血”注入。去年，中國(guó)旅游業(yè)龍頭企業(yè)之一的“港中旅”首次進(jìn)入寧波，就將目標(biāo)鎖定江北，隨后，“迪卡儂”、世界五百?gòu)?qiáng)企業(yè)綠地集團(tuán)等知名開(kāi)發(fā)商也把自己在寧波市場(chǎng)的第一站鎖定江北。
“在嚴(yán)峻的經(jīng)濟(jì)形勢(shì)下，江北區(qū)還能吸引這么多知名開(kāi)發(fā)商進(jìn)入寧波，這無(wú)疑是一個(gè)積極的信號(hào)�！痹搮^(qū)商務(wù)局相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，知名開(kāi)發(fā)商帶來(lái)的重量級(jí)建設(shè)項(xiàng)目，將在未來(lái)三五年內(nèi)改變江北城區(qū)的輪廓。重量級(jí)的商業(yè)服務(wù)、住宅項(xiàng)目首次唱起主角。這些大項(xiàng)目的密集涌入，把江北區(qū)招商引資格局進(jìn)一步拉向商業(yè)，拉向民生。據(jù)悉，去年全區(qū)引進(jìn)的301家內(nèi)資項(xiàng)目中，三產(chǎn)項(xiàng)目占總數(shù)的91.7%，引資額則占總額的78%。
江北既有的商貿(mào)服務(wù)業(yè)也將得到進(jìn)一步激活。江北萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)開(kāi)業(yè)兩年，逐步帶動(dòng)了周邊居民的消費(fèi)熱潮。今年起，該區(qū)域10宗土地將陸續(xù)掛牌出讓?zhuān)ㄔO(shè)中高檔住宅小區(qū)和商業(yè)配套設(shè)施，萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)的商業(yè)輻射力將逐漸顯現(xiàn)。
與此同時(shí)，一種更高效、更可持續(xù)的管理運(yùn)營(yíng)理念也逐漸滲入江北。去年10月部分開(kāi)業(yè)的來(lái)福士廣場(chǎng)，就采用了持有型物業(yè)管理模式，由來(lái)福士自己建設(shè)、自己招商，通過(guò)收取租金盈利�！芭c江北多見(jiàn)的銷(xiāo)售型物業(yè)相比，持有型物業(yè)對(duì)項(xiàng)目的規(guī)劃更合理、招商更有序，對(duì)所在區(qū)域的商業(yè)長(zhǎng)期發(fā)展也更為有利�！苯眳^(qū)商務(wù)局有關(guān)負(fù)責(zé)人稱(chēng)。
今年，隨著拆遷“清零”、城建“清盤(pán)”、城市“清爽”行動(dòng)完成，江北區(qū)可出讓土地面積將達(dá)4200畝，2.3平方公里的灣頭地塊也將加快招商，創(chuàng)下歷年之最。為此，江北區(qū)為打造美麗品質(zhì)之城，加快實(shí)施產(chǎn)城聯(lián)動(dòng)戰(zhàn)略，開(kāi)展“瞪羚計(jì)劃”，引入月度公示制度、“多層聯(lián)動(dòng)”會(huì)商機(jī)制，吸引更多一線(xiàn)開(kāi)發(fā)商參與打造新江北。
（來(lái)源：中國(guó)寧波網(wǎng)）
