方興地產(chǎn)2月4日發(fā)布公告，其全資附屬公司耀國環(huán)球于2月2日與貝森投資訂立股權(quán)買賣協(xié)議。根據(jù)協(xié)議，耀國環(huán)球以現(xiàn)金8.16億元向貝森投資收購領(lǐng)導(dǎo)控股有限公司51%股權(quán)。

此外，據(jù)股權(quán)買賣協(xié)議，耀國環(huán)球還向貝森投資以現(xiàn)金4779.33萬美元(折合2.98億元)收購由貝森投資向領(lǐng)導(dǎo)控股有限公司提供股東貸款的51%。

公告顯示，領(lǐng)導(dǎo)控股主要在中國南京市開發(fā)建設(shè)及經(jīng)營房地產(chǎn)項(xiàng)目，公司直接全資擁有成美投資，成美投資直接全資擁有南京商城，南京商城直接擁有南京國際集團(tuán)95.78%權(quán)益。

南京國際集團(tuán)開發(fā)并運(yùn)營位于南京市中央路201號的房地產(chǎn)項(xiàng)目―南京國際廣場，項(xiàng)目地處南京市核心區(qū)域，占地面積37,920平方米。項(xiàng)目第一期已建成為寫字樓、住宅、商業(yè)中心及高端酒店，地上建筑總面積為186,061平方米(已出售36,300平方米)，地下總面積為40,346平方米。二期為凈地狀態(tài)，擬建成寫字樓、住宅、商業(yè)中心及高端酒店，預(yù)計(jì)地上建筑面積約為196,000平方米，地下建筑總面積約為30,000平方米。

交易完成后，南京國際集團(tuán)將由耀國環(huán)球及貝森投資分別持有51%及49%股權(quán)。因此，南京國際集團(tuán)將作為方興地產(chǎn)的非全資附屬公司綜合入賬。

方興地產(chǎn)表示，此次收購是公司參與開發(fā)位于南京市中心地段優(yōu)質(zhì)商業(yè)綜合體項(xiàng)目的良機(jī)。若交易完成，公司將獲得目標(biāo)公司51%權(quán)益，透過收購羨慕于買賣協(xié)議項(xiàng)目下有關(guān)房地產(chǎn)項(xiàng)目第二期所列條件達(dá)成后，公司將可主導(dǎo)房地產(chǎn)項(xiàng)目第二期，有助于提高該項(xiàng)目整體價(jià)值，并將其打造成為南京市的新地標(biāo)性建筑。

（來源：觀點(diǎn)地產(chǎn)網(wǎng)）