記者從煙臺(tái)萊山區(qū)最新公布的城建大盤(pán)中看到，2013年，煙臺(tái)祥隆萬(wàn)象城、新天地都市、海濱新城廣場(chǎng)等多個(gè)投資項(xiàng)目將同時(shí)推進(jìn)。同時(shí)，今年，煙臺(tái)萊山區(qū)新世界百貨、振華百貨也將陸續(xù)投入運(yùn)營(yíng)，商業(yè)地產(chǎn)將繼續(xù)沿著迎春大街這條“金脈”蔓延，美聯(lián)國(guó)際時(shí)代廣場(chǎng)、華潤(rùn)中心、五洲國(guó)際商品博覽城等10大商業(yè)綜合體將開(kāi)工建設(shè)，港城東部將迎來(lái)“綜合體時(shí)代”。

迎春大街改造效果圖

美聯(lián)國(guó)際時(shí)代廣場(chǎng)，由臺(tái)灣美聯(lián)國(guó)際集團(tuán)在煙臺(tái)萊山區(qū)投資興建的煙臺(tái)美聯(lián)國(guó)際時(shí)代廣場(chǎng)項(xiàng)目正式簽約。項(xiàng)目地址位于迎春大街中段，總投資約15億人民幣，建設(shè)總建筑面積20萬(wàn)平米的綠色能源光伏建筑群。據(jù)了解，本項(xiàng)目由設(shè)計(jì)臺(tái)灣101大樓的李祖源聯(lián)合建筑師事務(wù)所負(fù)責(zé)總體設(shè)計(jì)，業(yè)態(tài)涵蓋金融、商務(wù)、星級(jí)酒店、購(gòu)物廣場(chǎng)、臺(tái)灣精品街等。力爭(zhēng)打造煙臺(tái)核心區(qū)標(biāo)志性建筑，將成為集金融、酒店、臺(tái)灣文化街及商務(wù)總部于一體的旅游綜合體。

萬(wàn)象城所在位置一直是眾所周知的“商業(yè)金三角”，2013年，“金三角”將再擴(kuò)容發(fā)力：總投資85億元的萬(wàn)象城項(xiàng)目，主要結(jié)合埠嵐舊村改造，規(guī)劃開(kāi)發(fā)商住小區(qū)及商業(yè)設(shè)施。項(xiàng)目包括350米風(fēng)情步行街、主題商場(chǎng)、高端百貨、尖端數(shù)碼港等9種商業(yè)類(lèi)型，2013年，該項(xiàng)目將啟動(dòng)二期建設(shè)。

利群都市廣場(chǎng)總投資6億元，也將于今年啟動(dòng)，利群都市廣場(chǎng)擬建設(shè)集商務(wù)辦公、商貿(mào)于一體的商業(yè)綜合體。該項(xiàng)目建成后，將進(jìn)一步強(qiáng)化以佳世客———南山世紀(jì)城———埠嵐•萬(wàn)象城為核心的煙臺(tái)新商業(yè)中心地位。

迎春大街沿線的商業(yè)地產(chǎn)也將繼續(xù)布局：位于迎春大街中段以西、雙河西路以北地塊的新天地都市廣場(chǎng)(二期)規(guī)劃建筑面積約12.7萬(wàn)平方米，建設(shè)兩幢寫(xiě)字樓及一幢酒店寫(xiě)字樓；總投資16億元萊山寶龍城市廣場(chǎng)項(xiàng)目位于迎春大街中段以東，初步規(guī)劃設(shè)計(jì)總建筑面積17萬(wàn)平方米，該項(xiàng)目是集購(gòu)物、商務(wù)、娛樂(lè)、文化、餐飲、休閑等一體的綜合體，2013年計(jì)劃投資6億元，年內(nèi)完成商業(yè)主體部分建設(shè)。

此外，由香港華潤(rùn)置地有限公司投資建設(shè)華潤(rùn)中心項(xiàng)目(勞動(dòng)技校區(qū)片改造)也已順利啟動(dòng)。該項(xiàng)目位于觀海路以東、銀海路以北、清泉路以西、煙大路以南，項(xiàng)目總投資10億美元，總建筑面積約96萬(wàn)平米，項(xiàng)目業(yè)態(tài)包含地上11.5萬(wàn)平米購(gòu)物中心、10.1萬(wàn)平米國(guó)際5A寫(xiě)字樓、5萬(wàn)平米超五星級(jí)酒店、4.5萬(wàn)平米公寓、37.6萬(wàn)平米高端住宅、地下2萬(wàn)平米的商業(yè)及25萬(wàn)平米的停車(chē)場(chǎng)。

另外，位于煙臺(tái)萊山區(qū)港城東大街以南，觀海路以東，煙臺(tái)市市委黨校以西位置東區(qū)科技城項(xiàng)目將加快建設(shè)，總投資4億元，規(guī)劃總建筑面積9萬(wàn)平方米。擬建設(shè)集商業(yè)、會(huì)所、辦公、商住為一體的商業(yè)中心。項(xiàng)目建成后，將與第三城國(guó)際大廈形成商業(yè)、辦公中心。

（來(lái)源：膠東在線）