至正十八年，萬(wàn)三借海外貿(mào)易逐漸壯實(shí)家業(yè)，這時(shí)周莊的百畝田地已經(jīng)無(wú)法引起萬(wàn)三的興趣了，想要壯大就必須走出周莊，而在當(dāng)時(shí)蘇州有一巨富名叫陸德源，其富甲江左，在蘇州城堪稱活財(cái)神，人稱蘇半城可見其財(cái)富之巨。
萬(wàn)三想要走出周莊在蘇州謀存就必須先拜訪這土地主，除了先行討好之外他其實(shí)還打著另外的小算盤。經(jīng)過(guò)一番旅途奔波，滿身風(fēng)塵的他總算是在正午時(shí)分感到了陸家莊，看著那朝八字開的朱紅大門及兩邊威風(fēng)凜凜的兩蹲巨獅，不禁啞然失嘆，心底暗自發(fā)誓，有朝一日一定住進(jìn)比這更大的府邸。
陸德源老爺子已經(jīng)年方六旬，此時(shí)正躺在一張千年檀木折成的藤椅上，旁邊兩個(gè)丫鬟一左一右搖著那巨大的蒲扇。陸老想著這些年家財(cái)萬(wàn)貫妻妾成群的富足生活嘴角不禁路出一絲微笑，想到當(dāng)年的孤身打拼及現(xiàn)在博得的成就，心底也瞬感豪情萬(wàn)丈，正在陸老爺子沉浸在遐想中時(shí)突聽外頭來(lái)報(bào)有人求見，一個(gè)眉生富相器宇不凡的年輕人正站在院子門外。
“進(jìn)來(lái)吧”陸老眼神一撇，隨即又微閉著。
“晚輩周莊沈富拜見陸員外。”萬(wàn)三走到陸老面前，微微躬身。
“你便是那個(gè)靠著祖上遺產(chǎn)，最近又發(fā)了點(diǎn)小財(cái)?shù)闹芗依先伞！标懤先允莾裳畚㈤]，顯然他并不愿意用正眼瞧一下面前的這個(gè)青年。
“早聞陸員外富甲天下，放眼江左地區(qū)無(wú)不是陸家產(chǎn)業(yè)，今冒然來(lái)訪，一為瞻仰陸老威嚴(yán)，二嘛，是有一事相告�！比f(wàn)三不卑不亢，神情自若地道。
“何事，說(shuō)吧！”微微睜開雙眼，陸老顯然也有了一絲好奇。
“小子大膽直言，不出數(shù)月陸老恐有大難降臨�！比f(wàn)三盯著陸德源一字一句地說(shuō)著。
“嘭”陸老一拍藤椅，人瞬間躬身而起：此話可意？
“陸老息怒，且聽小子慢慢道來(lái)，陸家產(chǎn)業(yè)如今遍布江左，可謂財(cái)富通天，但所謂樹大招風(fēng)，錢財(cái)能通神亦能索命，現(xiàn)今時(shí)局動(dòng)蕩，兵荒馬亂，無(wú)論是朝廷還是草寇皆在四處籌錢招兵買馬，陸老之所以至今仍然無(wú)恙乃是因江左還算太平，但如今張士誠(chéng)大帥不日將率兵北上抗元，屆時(shí)糧草皆需沿路供給，而陸老作為江左首富，自是首當(dāng)其沖，小子大膽猜測(cè)，屆時(shí)陸家莊輕者財(cái)產(chǎn)搜刮一空，重者...當(dāng)性命不保！”
“此話當(dāng)真，你又有何依據(jù)敢斷言如此？”陸老此時(shí)已經(jīng)扶著藤椅站了起來(lái)，從那顫抖的雙手可以看出他已經(jīng)信了幾分，能做到江左首富自是聰明絕頂，財(cái)過(guò)招災(zāi)的道理他又豈會(huì)半點(diǎn)不知。
“實(shí)不相瞞，小子機(jī)緣巧合之下與張?jiān)獛浿\得數(shù)面，無(wú)意中探得其口風(fēng)，此次前來(lái)相告實(shí)乃因小子不忍陸老半輩家業(yè)毀及于此，同時(shí)小子也有一事相求。”見時(shí)機(jī)成熟，萬(wàn)三便不再遮遮掩掩，據(jù)實(shí)道來(lái)。
“那依你之言，我當(dāng)如何是好？”陸老此時(shí)已經(jīng)恢復(fù)平靜。
“陸老可當(dāng)即力斷，將家業(yè)全部變賣，對(duì)外稱年事已高且身體有恙再無(wú)心經(jīng)營(yíng)，此事須暗中進(jìn)行，切勿太過(guò)招搖，至于小子所求之事便是希望陸老看在我提前告之之下，能將陸家產(chǎn)業(yè)下的所有田地變賣與我，也便小子能在蘇州城有立足之地。”萬(wàn)三語(yǔ)詞懇切，說(shuō)的那叫大義凜然。
“罷了，其實(shí)早些年老夫便有隱退之心，只是一直下不了決心，沒想到當(dāng)真是禍福相依，今日你前來(lái)相告已然是我陸家恩人，老夫最受不得的是人恩惠，陸家莊足下數(shù)十萬(wàn)畝良田，今天災(zāi)之下幾無(wú)產(chǎn)出，老夫便直接相送與你，否則你也又何來(lái)這許多銀兩，若是你以后發(fā)家了，我陸家子孫還望你幫村一二，如此可好？”一席話間陸老仿佛瞬間老了十歲。
“小子何以讓陸老如此厚報(bào)，現(xiàn)確實(shí)拿不出銀兩，但小子他日富足之時(shí)定當(dāng)雙倍奉還，至于陸家子孫，若有力所能及之事自當(dāng)鼎力相助�！甭犅勱懤现匀f(wàn)三再次微微鞠躬，以示感激。
結(jié)交張士誠(chéng)擴(kuò)其目，智勸陸德源豐其勢(shì)，萬(wàn)三瞬間暴富看似大運(yùn)，實(shí)則乃其聰慧過(guò)人所致，坊間一度傳聞其拾到“聚寶盆”，然真正的“聚寶盆”并非物，而乃智。
