2012年僅剩最后一天，即將與我們揮手告別，而在這冬意正濃的時(shí)刻，李滄區(qū)銀座廣場抓住2012年的尾巴，在12月30日為我們呈現(xiàn)了一出開盤大戲，讓寒冬中的島城立刻沸騰起來，“暖意”十足，也讓歲末的青島樓市持續(xù)升溫，達(dá)到沸點(diǎn)來完美收官2012。

在歲末樓市回暖成定局之時(shí)，銀座廣場搶占最后時(shí)機(jī)火熱開盤。12月30日下午，100多組客戶齊聚爭搶房源，可謂是人山人海。下午四點(diǎn)售樓處全面清場籌備五點(diǎn)正式開始的選房流程，此次銀座首推3#和5#樓，其中80平的5D戶型和116平的3A戶型是此前認(rèn)籌的爭搶熱房，恐怕這兩個(gè)戶型也會(huì)成為當(dāng)天聚焦的重點(diǎn)。多數(shù)號(hào)碼靠后的客戶心里都擔(dān)憂著同一個(gè)問題，那就是能否搶到心儀的戶型。

在售3#和5#樓

內(nèi)場火熱選房外場苦苦等待的購房者，現(xiàn)場火爆

不得不說，在12月的李滄區(qū)，開盤數(shù)量是明顯下降，而銀座廣場此次的開盤，可以說是未開先熱了。12月28日認(rèn)籌當(dāng)天就火爆搶席，甚至出現(xiàn)提前一天就整夜留守售樓處為了第二天能夠搶到號(hào)的火熱場景。

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時(shí)至年末，房地產(chǎn)市場正式告別年初的頹勢，穩(wěn)步向上的趨勢逐漸形成，銀座廣場此時(shí)開盤為何能受到眾多追捧，是否預(yù)示2013年市場會(huì)有一個(gè)新的交易上行路線。究其原因，銀座廣場如此火爆的一個(gè)重要原因便是其未來與雙線地鐵的無縫連接，這一點(diǎn)在現(xiàn)場也得到了應(yīng)證，幾乎所有的客戶選擇銀座廣場的理由都是看中了便利的交通，看中了地鐵發(fā)展的潛力。同時(shí)，周邊的商配、醫(yī)院、學(xué)校也是考慮的范疇之列。但身處于繁華之中的銀座廣場，周邊會(huì)否嘈雜引起了一些客戶的憂慮，不過據(jù)說銀座廣場是封閉式小區(qū)，可能會(huì)稍稍緩解一下這方面客戶的擔(dān)憂。

火爆的簽約現(xiàn)場，正對的是臨時(shí)增加的兩個(gè)簽約臺(tái)

2013年青島樓市會(huì)否出現(xiàn)上行現(xiàn)象？年底成交量的持續(xù)走高可能會(huì)帶動(dòng)樓市的前行，但是同時(shí)會(huì)讓購房者畏懼，房價(jià)是否會(huì)和回暖的樓市一樣一路飆升。正如銀座廣場此次開出的價(jià)格都是萬元以上的單價(jià)，這個(gè)價(jià)位也不便宜，對剛需一族來說只能負(fù)擔(dān)最小戶型，否則壓力太大。這樣的高價(jià)和歲末成交量飆高的另一個(gè)推手或許是任志強(qiáng)的“3月房價(jià)暴漲論”，所以促成即使新開盤的價(jià)位并不是準(zhǔn)剛需價(jià)但依舊集中年底出手，或許這就是北京之前所出現(xiàn)的“恐慌式買房”需求吧。

如此火爆的購房現(xiàn)場，我們的準(zhǔn)業(yè)主又是什么心態(tài)呢？記者詢問了選到房的一對年輕情侶，他們選到了早已看好的80平5D戶型，這絕對是剛需戶型，也許是流程太快，太倉促，其中的男士更是表示還未看清楚就匆匆下手簽約了，直到結(jié)束了對其它樓層或更多戶型都沒有過多關(guān)注。不過看得出他們還是挺激動(dòng)的，以后也是有房一族，而且他們對銀座廣場未來的交通很是滿意，周邊的商業(yè)也是相當(dāng)完善。