“我們未來幾年，每年擴(kuò)建5家店左右。”12月7日，銀泰百貨集團(tuán)CEO陳曉（微博）東向本報(bào)記者表示，注冊上海公司這些店將在北京、浙江、湖北、陜西、安徽等地的商業(yè)中心地帶落子。
據(jù)介紹，銀泰百貨中期的目標(biāo)是再開30家店，實(shí)現(xiàn)銷售收入50億美元。目前，已有30家店，籌建有16家店，未來幾年每年擴(kuò)建5家門店左右，期望在4到6個區(qū)域性優(yōu)勢的地區(qū)形成的全國性連鎖。
然而，百貨業(yè)的冬天已然來臨。據(jù)同花順統(tǒng)計(jì)，最近百貨零售業(yè)38家已發(fā)布三季報(bào)的上市公司中，11家公司第三季度營業(yè)收入比去年同期下降，占比近三成。凈利潤同比下滑的有16家，占比超過四成。
銀泰百貨最近公布的前三季度銷售數(shù)據(jù)則顯示，今年1至9月，實(shí)現(xiàn)銷售總額91億元，同比增長16.6% 。
銀泰百貨這幾年一直激進(jìn)擴(kuò)張。2005年，銀泰百貨引入美國華平投資集團(tuán)之前，只有在浙江省內(nèi)的3家店，隨著銀泰百貨2007年3月在香港上市，該公司門店迅速擴(kuò)張至30家。
在銀泰的疾進(jìn)中，“百貨+地產(chǎn)”的模式一直如影相隨。銀泰百貨2012年半年度財(cái)報(bào)顯示，截至2012年6月30日，公司總資產(chǎn)177.8億，其中物業(yè)、廠房及設(shè)備資產(chǎn)共50.11億。
陳曉東透露，銀泰的實(shí)體項(xiàng)目中有40%是自持物業(yè)，60%是租賃模式，但今后新開店項(xiàng)目中將會有超過50%是自持物業(yè)，希望經(jīng)過3～5年的調(diào)整后，銀泰的商業(yè)項(xiàng)目中自持物業(yè)和租賃達(dá)到1：1的比例。
而一位百貨業(yè)管理人士則直言，銀泰百貨在浙江有18家門店，注冊公司代理，都處于“黃金地段”，依托區(qū)域的品牌優(yōu)勢，拿地的位置都較為理想，處于核心商圈。而這一方法復(fù)制到其他省份，就很難拿到核心區(qū)位，這或許是銀泰百貨以及其他區(qū)域百貨品牌在全國擴(kuò)張的最大難題。
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