商業(yè)巨頭扎堆進(jìn) 青島東部商圈一哥地位難撼
商業(yè)巨頭扎堆進(jìn) 青島東部商圈一哥地位難撼 2012年11月19日 10:37 環(huán)球網(wǎng) 評(píng)論 “青島商圈”系列稿件之三 環(huán)球網(wǎng)青島頻道11月19日消息在青島，以香港中路為軸心的東部商圈集百貨、餐飲、服裝、休閑娛樂為一體，被稱為“青島王府井(23.25,-0.46,-1.94%)”。記者近日探訪獲悉，未來青島市將圍繞東部商圈，打造核心高端商貿(mào)聚集區(qū)，這必將使發(fā)展日臻完善的東部商圈迎來更為廣闊的升級(jí)空間，東部商圈繼續(xù)穩(wěn)坐青島眾商圈“一哥”地位。 商圈歷史：開發(fā)東部帶來商機(jī) 青島東部地區(qū)上世紀(jì)90年代之前還是一片村落。隨著城市重心東移，1992年，青島市政府發(fā)布了《加快東部開發(fā)建設(shè)的決定》，青島東部就此步入了高速發(fā)展階段。許多商業(yè)巨頭看好青島東部地區(qū)未來的發(fā)展，積極投身進(jìn)來。早期進(jìn)駐的佳世客和家樂福，可以說是拉開了該地區(qū)商業(yè)繁榮的帷幕。 作為世界第二大國際化零售連鎖集團(tuán)的家樂福，1999年落戶南京路之初，所帶來的大賣場業(yè)態(tài)馬上引起了青島市民的關(guān)注，場面空前火爆。家住八大湖小區(qū)的馬女士還記得當(dāng)初的壯觀場面，“當(dāng)時(shí)去購物的人簡直太多了，交錢的隊(duì)伍排的老長，基本每天如此�！睋�(jù)了解，開業(yè)僅一年多，家樂福名達(dá)店就創(chuàng)下了埋單量580萬人次的家樂福全球紀(jì)錄，該商圈的消費(fèi)實(shí)力可見一斑。 之后，隨著海信[微博]廣場、百麗廣場、陽光百貨、麥凱樂等大型商場的進(jìn)駐，東部商圈愈發(fā)興旺，尤其是匯集高端品牌的海信廣場，使東部商圈一躍成為青島最高檔的消費(fèi)地帶。 商圈現(xiàn)狀：高端品牌鑄就金街 11月13日，環(huán)球網(wǎng)青島頻道記者走在香港中路上，首先映入眼簾的就是川流不息的車輛和馬路兩側(cè)高聳入云的樓群。以香港中路為軸心，目前的東部商圈西有國際貿(mào)易中心、萬邦中心綜合體，中有陽光百貨、家樂福，東有麥凱樂、佳世客，南有海信廣場、百麗廣場、奧帆中心，北有中聯(lián)廣場、云霄路美食街，地下還建有金街、太古百貨，業(yè)態(tài)豐富、配套齊全，被稱為第一商圈毫不為過。 今年28歲的劉曉蓓家住市南區(qū)，是某公司的部門經(jīng)理，收入不菲、追求潮流的她，對(duì)東部商圈情有獨(dú)鐘�！吧唐菲放讫R全、種類豐富，那些時(shí)尚雜志上的潮流新品，在這里基本都能找到，根本不用去別的地方�！� 正如劉曉蓓所說，東部商圈匯集了上千種國際知名品牌，海信廣場、陽光百貨等作為山東地區(qū)最高端的商場，主打奢侈品消費(fèi)，聚集了包括LV、古馳、香奈爾、愛馬仕、卡地亞[微博]、普拉達(dá)、范思哲等眾多世界著名品牌。高端商業(yè)不僅滿足了本地高層次消費(fèi)群體的需求，還輻射到半島地區(qū)乃至整個(gè)山東省的高端消費(fèi)群體，成為東部商圈無與倫比的優(yōu)勢。 另外，齊全的配套設(shè)施也是讓消費(fèi)者愛上這里的原因之一。比如作為青島第一家業(yè)態(tài)完整的SHOPPING MALL，百麗廣場集購物、休閑、餐飲、文化、娛樂等多種功能于一體，給了消費(fèi)者更多購物之外的新鮮體驗(yàn)。 雖然東部商圈各項(xiàng)配套較為完善，各商業(yè)體也配有停車場，停車難的問題似乎不存在，但香港中路不僅是商業(yè)中心，還是政治、經(jīng)濟(jì)、文化中心，日益嚴(yán)重的交通擁堵問題仍然制約其發(fā)展。尤其在早晚高峰時(shí)段，香港中路及附近道路儼然成為了一個(gè)露天停車場，伴隨片區(qū)內(nèi)新興住宅項(xiàng)目及商業(yè)體的增加，未來該區(qū)域交通壓力會(huì)越來越大。 商圈發(fā)展：進(jìn)軍青島地標(biāo)式核心高端商貿(mào)區(qū) 目前來看，東部商圈已趨于穩(wěn)定，既有的中高端商超已經(jīng)站穩(wěn)腳跟且日趨繁榮，但這并不意味著其發(fā)展的停止，華潤中心將在此打造青島最大的城市綜合體——45萬平方米的華潤萬象城，銀座中心大型購物中心也正在施工。 同時(shí)，青島市商務(wù)局發(fā)布的《2012商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)建設(shè)導(dǎo)向意見》中指出，青島市將圍繞東部商圈，在奧帆基地以北區(qū)域，加快金街廣場等地下商業(yè)街區(qū)和福州南路購物中心項(xiàng)目建設(shè)，與現(xiàn)有海信廣場、百麗廣場等高端商業(yè)設(shè)施有機(jī)結(jié)合，打造青島市核心高端商貿(mào)聚集區(qū)，使其成為地標(biāo)性核心商圈和城市商業(yè)品牌，這無疑吹響了東部商圈再次升級(jí)的號(hào)角。 此外，地鐵M3和M2號(hào)的貫穿和多站點(diǎn)設(shè)置，使商圈內(nèi)交通實(shí)現(xiàn)了地上地下立體式的的升級(jí)，可全方位的輸送客流，也將為消費(fèi)者提供更多便利。 (環(huán)球網(wǎng)青島頻道 王曉飛)
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