重慶聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所掛牌信息顯示，武漢市核心商業(yè)區(qū)商場(chǎng)63000平米裙樓100%股權(quán)正在預(yù)掛牌，轉(zhuǎn)讓價(jià)格5億元。掛牌截至2010年12月31日。
本次擬轉(zhuǎn)讓的裙樓資產(chǎn)位于武漢市江漢區(qū)核心商業(yè)城區(qū)中山大道與友誼路交匯處，為武漢藍(lán)天房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)的商住房項(xiàng)目的一部分。裙樓以上的塔樓住宅已全部售完，裙樓部分樓層目前出租用于商業(yè)經(jīng)營。
專家指出，該商場(chǎng)毗鄰武漢市百年商業(yè)街區(qū)漢正街，屬核心商業(yè)街區(qū)。武漢主要商業(yè)集中在漢口和武昌兩地。漢口的各大商圈在傳統(tǒng)的、原有基礎(chǔ)上升級(jí)擴(kuò)張發(fā)展，武昌商圈明顯呈現(xiàn)由西向東，沿城市交通發(fā)展主軸的格局。而漢正街商圈的改造升級(jí)給標(biāo)的資產(chǎn)帶來較大機(jī)遇。
相關(guān)規(guī)劃顯示，今后，武漢將以漢口中心商業(yè)為龍頭，同時(shí)發(fā)展武昌和漢陽的市級(jí)商業(yè)中心。而漢口核心區(qū)規(guī)劃是，以中山大道沿線為軸，向兩側(cè)發(fā)展。整個(gè)片區(qū)東西寬1．56千米，南北長2．45千米，規(guī)劃用地面積259公頃，總?cè)丝?8．26萬人。
目前，商場(chǎng)裙樓資產(chǎn)所在區(qū)域地面及地鐵交通便利，人流密度大，商圈成熟。樓體位置及結(jié)構(gòu)便于展示形象，適宜大型商業(yè)經(jīng)營，投資人收購后亦可以考慮帶租約銷售、產(chǎn)權(quán)返租、店中店銷售、整售等多種盈利模式。
資料顯示，裙樓產(chǎn)權(quán)樓層含-2層、-1層及地上1至6層，共計(jì)62684平方米；目前1至4層為數(shù)碼電子廣場(chǎng)，6層為KTV，-1層、-2層及5層空置。藍(lán)天公司成立于1996年5月9日，注冊(cè)資本金3970萬元，擁有房地產(chǎn)開發(fā)二級(jí)資質(zhì)，經(jīng)營范圍為房地產(chǎn)開發(fā)、商品房銷售、物業(yè)管理。
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