青島百貨狼多肉少，洗牌局面將現(xiàn)
青島歷來(lái)被國(guó)人所重視，名聲在外，眾多的國(guó)際品牌使青島“聲名遠(yuǎn)揚(yáng)”。青島的商業(yè)也有國(guó)內(nèi)“上、青、天”金三角之說(shuō)（當(dāng)然是過(guò)去時(shí)）。加之08奧運(yùn)經(jīng)濟(jì)的帶動(dòng)，青島迎來(lái)了空前的繁榮景象，也吸引商業(yè)大鱷們紛至沓來(lái)。 青島能否支撐并延續(xù)這種繁榮？ 先看一下現(xiàn)在青島商業(yè)格局。青島現(xiàn)有6大商圈：中山路、臺(tái)東、香港中路、嶗山（啤酒城）、李村、城陽(yáng)�，F(xiàn)有百貨海信、陽(yáng)光、巴黎春天、麥凱樂(lè)、佳世客、百盛、利群、萬(wàn)千、國(guó)貨、嶗百、利客來(lái)等，擬開(kāi)百麗、心海、銀座等。綜超家樂(lè)福、樂(lè)天馬特、樂(lè)購(gòu)、樂(lè)都會(huì)等。綜合業(yè)態(tài)MALL寶龍、萬(wàn)達(dá)。新開(kāi)部分還有現(xiàn)有百貨的分店。。。其中較成熟商圈為臺(tái)東、香港中路、中山路，中山路商圈由于市政府的搬遷也已成為昨日黃花，雖然10年市政府要對(duì)中山路進(jìn)行改造，但因?yàn)榻煌ǖ葪l件限制，也只能借助棧橋成為青島的旅游景點(diǎn)，商業(yè)氛圍難聚。 再看一下青島的消費(fèi)。海信、陽(yáng)光定位奢侈品，尤其是海信，幾乎囊括國(guó)內(nèi)現(xiàn)有國(guó)際一線品牌，GUCCI、CHANEL、DIOR、LV、Hermès 、Prada、Cartier等800多個(gè)世界著名品牌，堪稱(chēng)國(guó)內(nèi)頂級(jí)百貨。2008年開(kāi)業(yè)至今業(yè)績(jī)逐年攀升。巴黎春天兼有國(guó)際一線品牌及過(guò)內(nèi)高端品牌（鍍金的假洋牌），因位置及規(guī)模限制，已達(dá)頂峰，伺機(jī)擴(kuò)張，目前據(jù)傳擬收購(gòu)某成熟商場(chǎng)。大商的麥凱樂(lè)占據(jù)位置優(yōu)勢(shì)，業(yè)績(jī)穩(wěn)中有升，尤其每年幾次的促銷(xiāo)做的有聲有色，具有發(fā)展?jié)摿�。佳世客一直保持較高人氣，量販為主，百貨類(lèi)比例較小，市內(nèi)分店的失敗，使其轉(zhuǎn)移目標(biāo)，向威海、煙臺(tái)、濰坊等城市發(fā)展。百盛因中山路的沒(méi)落也已經(jīng)每況愈下，雖幾經(jīng)調(diào)整，活動(dòng)不斷，也是幾家歡喜幾家愁，難以遏制業(yè)績(jī)下滑局面，能走多遠(yuǎn)，讓歷史見(jiàn)證。利群、國(guó)貨、嶗百、利客來(lái)等本土商業(yè)百貨，利群勢(shì)頭最猛，具有絕對(duì)的本土優(yōu)勢(shì)。但為保持這種強(qiáng)勢(shì)，只有壓榨商家，活動(dòng)不斷（和百盛有一拼），商家能堅(jiān)持多久？“狼多肉少，我也不想啊”，唉，無(wú)奈之舉。至于萬(wàn)千、寶龍等新開(kāi)商場(chǎng)，年底招商不滿(mǎn)就開(kāi)業(yè)，賺個(gè)人氣，幾年以后再看吧，后面還有狼呢！共榮還是飽和，究竟是老商場(chǎng)沿襲“喜新厭舊”法則最先退出歷史舞臺(tái)，還是新商場(chǎng)抵不過(guò)“先入為主”而半路偃旗，他們是否都感到了飽和的危機(jī)？ 業(yè)內(nèi)聲音“市場(chǎng)空間還很大，有那么多商家入駐，說(shuō)明還有空間”。反方聲音“未來(lái)三年迎接洗牌”，“商場(chǎng)數(shù)量呈爆炸式增長(zhǎng)，但收入增長(zhǎng)卻有限，加上入駐的品牌資源重復(fù)率高達(dá)70%以上，青島商業(yè)圈距重新洗牌已經(jīng)不遠(yuǎn)�！闭曇簟袄^續(xù)引進(jìn)”。 到底青島商業(yè)會(huì)如何發(fā)展，只有用時(shí)間來(lái)驗(yàn)證，就像10年前誰(shuí)也不知道中山路的今天。但競(jìng)爭(zhēng)已經(jīng)開(kāi)始，“前一陣‘麗達(dá)’的雞蛋每斤賣(mài)三塊二，‘樂(lè)天’就立刻賣(mài)三塊一，這兩家商場(chǎng)較勁我們都看得出來(lái)”。這種競(jìng)爭(zhēng)給老百姓帶來(lái)實(shí)惠，可能會(huì)有更便宜的貨品送到家門(mén)口，而入駐商場(chǎng)的商家成為競(jìng)爭(zhēng)的替罪羊。 青島全市總?cè)丝?60萬(wàn)，市區(qū)人口不足300萬(wàn)，城市居民人均可支配收入20464元，何以滿(mǎn)足如此龐大的商業(yè)大鱷。還有青島奧運(yùn)經(jīng)濟(jì)帶來(lái)的高房?jī)r(jià)，以幾千元的工資收入，供房都存在困難，又如何去消費(fèi)。 存在即合理，大鱷的到來(lái)，總有他們的理由。但競(jìng)爭(zhēng)將如何演繹，讓我們拭目以待。 青島商圈
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