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主題：江蘇沿海最新項(xiàng)目投資：江蘇沿海農(nóng)產(chǎn)品交易中心項(xiàng)目對(duì)外招商

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發(fā)表于 2009-08-22 15:32

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江蘇沿海農(nóng)產(chǎn)品交易中心項(xiàng)目招商簡(jiǎn)介
江蘇沿海農(nóng)產(chǎn)品交易中心項(xiàng)目招標(biāo)，總投資2億元，歡迎國(guó)內(nèi)外客商投資合作開(kāi)發(fā)！
一、項(xiàng)目名稱：江蘇沿海農(nóng)產(chǎn)品交易中心。
二、市場(chǎng)地址：地處市區(qū)東郊沿海高速東臺(tái)出口南側(cè)，位于沿海高速與333省道交匯處。
三、建設(shè)規(guī)模：整體規(guī)劃500畝，一期工程占地240畝，建筑面積10萬(wàn)平方米，投資規(guī)模2億元。
四、運(yùn)作模式：引進(jìn)國(guó)內(nèi)外有實(shí)力的客商來(lái)東臺(tái)投資，可采取獨(dú)資、合資、合作等方式。
五、主要功能：規(guī)劃和設(shè)計(jì)要求處于全國(guó)同行業(yè)領(lǐng)先水平。主要功能包括綜合服務(wù)樓、交易區(qū)（主要包括蔬菜類、瓜果類、糧油類、副食類、水產(chǎn)類、肉食類等）、冷藏區(qū)、倉(cāng)儲(chǔ)區(qū)、配送中心、展示中心、質(zhì)量安全檢測(cè)中心、信息發(fā)布中心、電子商務(wù)結(jié)算中心、公寓樓、停車(chē)場(chǎng)等。
六、資源優(yōu)勢(shì)：東臺(tái)地處江蘇中部沿海，全市海堤內(nèi)陸地面積2340平方公里，海堤外灘涂面積156萬(wàn)畝，總?cè)丝?16萬(wàn)人。農(nóng)業(yè)享譽(yù)全國(guó)，農(nóng)林牧漁總產(chǎn)值全國(guó)領(lǐng)先，江蘇第一，是國(guó)家級(jí)商品糧、棉、瘦肉型豬、山羊和優(yōu)質(zhì)商品油基地，設(shè)施農(nóng)業(yè)面積55萬(wàn)畝，瓜果蔬菜面積110萬(wàn)畝次，畜、禽、蛋生產(chǎn)久負(fù)盛名，已成為長(zhǎng)三角地區(qū)重要的農(nóng)產(chǎn)品供應(yīng)基地。沿海灘涂圍養(yǎng)總面積達(dá)70萬(wàn)畝，盛產(chǎn)文蛤、鰻魚(yú)、黃魚(yú)等特種水產(chǎn)品，是江蘇省重要的珍貴海產(chǎn)品生產(chǎn)基地。全市各類農(nóng)業(yè)經(jīng)合組織近400個(gè)，農(nóng)民經(jīng)紀(jì)人2.8萬(wàn)多人。巨大的農(nóng)產(chǎn)品資源優(yōu)勢(shì)，為農(nóng)產(chǎn)品交易中心奠定了雄厚的物質(zhì) 基礎(chǔ)，也為八方的客商提供了廣闊的選擇空間。
七、交通優(yōu)勢(shì)：市場(chǎng)位于沿海高速與333省道交匯處，東接226省道，西連新長(zhǎng)鐵路、204國(guó)道和寧靖鹽高速，毗鄰?fù)ㄓ苓\(yùn)河、泰東河等黃金水道和大豐港、洋口港等國(guó)際港口，距南通、鹽城等機(jī)場(chǎng)僅70多公里，距上海、蘇錫常等中心城市不到2小時(shí)車(chē)程。
八、區(qū)位優(yōu)勢(shì)：東臺(tái)地處江蘇中部沿海，既有蘇中地區(qū)緊依蘇南、上海等發(fā)達(dá)地區(qū)的區(qū)位優(yōu)勢(shì)，又有蘇北地區(qū)農(nóng)產(chǎn)品資源的特有潛力。東臺(tái)西瓜、乳豬、各類蔬菜在周邊大中城市深受歡迎。隨著《江蘇沿海地區(qū)發(fā)展規(guī)劃》的實(shí)施，東臺(tái)所獨(dú)有的特優(yōu)農(nóng)產(chǎn)品優(yōu)勢(shì)更加凸現(xiàn)。
九、市場(chǎng)分析：東臺(tái)現(xiàn)有的幾家農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)已有一定規(guī)模，年交易額約15億元。由于建場(chǎng)時(shí)間較長(zhǎng)，受規(guī)劃、土地、設(shè)施、資金限制，難以在原址擴(kuò)展，農(nóng)產(chǎn)品交易市場(chǎng)建成后，發(fā)揮新建市場(chǎng)優(yōu)勢(shì)，可將這幾個(gè)市場(chǎng)整合進(jìn)去，形成人流物流集聚效應(yīng)，預(yù)計(jì)3年內(nèi)交易額可達(dá)30億元，投資回收期大約10年。
十、政策支持：1、土地政策。建設(shè)用地優(yōu)先安排，實(shí)行一事一議。2、稅收政策。企業(yè)所得稅前2年本級(jí)留成部分全部獎(jiǎng)給投資者，第3-10年本級(jí)留成部分50％獎(jiǎng)給投資者。增值稅本級(jí)留成部分，前3年50％獎(jiǎng)給投資者。3、規(guī)費(fèi)政策。公開(kāi)收費(fèi)項(xiàng)目、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和減免條件，所有收費(fèi)按國(guó)家規(guī)定最低限額收取。4、獎(jiǎng)勵(lì)政策。鼓勵(lì)獎(jiǎng)勵(lì)創(chuàng)建鹽城市級(jí)、省級(jí)、國(guó)家級(jí)重點(diǎn)農(nóng)業(yè)龍頭企業(yè)。5、其他。（1）政府提供市場(chǎng)建設(shè)用地實(shí)行“五通一平”（道路、供水、排水、供電、通訊及場(chǎng)地平整）。（2）市場(chǎng)運(yùn)行前期采取行政力推動(dòng)，市內(nèi)現(xiàn)有幾家農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)整體遷入農(nóng)產(chǎn)品交易市場(chǎng)，引導(dǎo)農(nóng)民經(jīng)紀(jì)人進(jìn)場(chǎng)交易。（3）根據(jù)國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策，積極為市場(chǎng)爭(zhēng)取國(guó)家的優(yōu)惠政策及各級(jí)政府的項(xiàng)目扶持。
服務(wù)部門(mén)：東臺(tái)億亨投資信息服務(wù)中心
聯(lián)系人：周小姐
電話：0515-85107386、85107306、85108038、85107396、85107956、85107316、85107336
傳真：0515-85107836
地址：東臺(tái)海陵南路19號(hào)
網(wǎng) 站：http://www.js-yiheng.com