接手濟南人民商場，獲20年租賃經(jīng)營權
水母網(wǎng) 日期: 2009-03-06 來源: 煙臺日報
在國際金融危機日益蔓延的背景下，各界都在關注作為煙臺零售業(yè)龍頭的振華百貨集團股份有限公司在做什么。
對此，振華集團董事長劉耀華的回答擲地有聲：“堅定不移地做大做強零售主業(yè)，伺機而動進行市場擴張。”
就在不久前，振華集團成功取得濟南老牌商業(yè)企業(yè)——濟南人民商場股份有限公司的全部債權，于去年12月份，與人民商場簽訂了為期20年的租賃經(jīng)營權。這是2006年12月15日，以1.61億元人民幣成功收購威海華聯(lián)集團后，振華再次通過資本運作的方式，成功拓展異地市場。
眾強爭奪 振華脫穎而出
擴張是最近幾年振華的發(fā)展基調(diào)。而進入濟南市場，則是振華拓展異地市場的重要目標。劉耀華說：“如果不進入濟南市場，那么振華的擴張戰(zhàn)略就是不完整的，就談不上布局全省。濟南是省會城市，是山東省零售業(yè)最為發(fā)達的地區(qū)，也是檢驗企業(yè)發(fā)展成果的試金石。”
多年來，振華一直在等待著進入濟南市場的契機。
2005年左右，濟南當?shù)氐睦吓粕虡I(yè)企業(yè)濟南人民商場因種種原因，有意引進外部的力量進行重組。濟南人民商場是山東省大型零售企業(yè)，全國十大百貨商店貿(mào)易聯(lián)合會成員單位。商場營業(yè)大樓位于繁華的商業(yè)中心。振華如果能夠成功接手人民商場，無疑會加速實現(xiàn)進入濟南市場的戰(zhàn)略。
然而，濟南人民商場重組，也引起了省內(nèi)外其他零售業(yè)巨頭的關注。
狹路相逢智者勝。
為了體現(xiàn)自己的合作誠意，振華首先以近億元的價格獲得濟南人民商場全部債權，此舉徹底消除了有關部門的后顧之憂，并于2008年12月與振華簽訂了租賃經(jīng)營人民商場20年的協(xié)議。
談起這次成功重組濟南人民商場，劉耀華感慨萬分：“這說明有關方面認可了振華的價值理念。這也是振華品牌影響力在全省體現(xiàn)的一個結(jié)果。”
拿著振華卡 去濟南到人民商場購物
成功接手濟南人民商場，也使振華成功切入了競爭一向激烈的濟南市場。
劉耀華介紹，按照振華集團的戰(zhàn)略布局，濟南市場是今后一段時期重要的開拓市場，只有進入濟南，才能向北輻射京津唐，向西內(nèi)控魯西南，有利于振華實現(xiàn)全省乃至全國的發(fā)展戰(zhàn)略。此前，按照發(fā)展規(guī)劃，振華將要在濟南開發(fā)建設面積達十幾萬平方米的大型購物中心。接手濟南人民商場，則使振華以最低成本進入了濟南市場。
目前，濟南人民商場在濟南有兩家百貨門店，所處的位置屬于濟南老的市中心，開業(yè)多年來，不論是在濟南，還是在山東，都具有很大的知名度，在消費者的心中一直保留著很好的形象�？梢哉f，濟南人民商場的無形商業(yè)價值巨大。
從長遠的角度看，濟南人民商場的商業(yè)價值更是難以估量。根據(jù)濟南市的市政規(guī)劃，有關方面將包括人民商場在內(nèi)的周邊大約26公頃土地重新進行統(tǒng)一規(guī)劃，結(jié)合重組后人民商場市政改造新項目的實施，迅速把企業(yè)商業(yè)設施建筑面積擴大到13萬－15萬平方米，重新?lián)撈鹫衽d濟南市傳統(tǒng)商圈的重任，屆時，其地產(chǎn)價值和商業(yè)價值將同時顯現(xiàn)。其中，人民商場無疑將起著龍頭的作用。
所以說，無論是從目前的商業(yè)價值看，還是潛在的商業(yè)價值分析，振華成功接手濟南人民商場，都是一次重大的戰(zhàn)略勝利。
意義還不僅僅在于此。據(jù)了解，濟南人民商場除了在濟南擁有兩家門店外，還在臨沂、聊城擁有兩家百貨分店。這兩家百貨分店在當?shù)氐牧闶凼袌�，具有舉足輕重的作用。拿下一個人民商場，一下就切入了濟南、臨沂、聊城三地。這對于任何商家來說，都是一筆回報巨大的投資。
接接手濟南人民商場，獲20年租賃經(jīng)營權
水母網(wǎng) 日期: 2009-03-06 來源: 煙臺日報
在國際金融危機日益蔓延的背景下，各界都在關注作為煙臺零售業(yè)龍頭的振華百貨集團股份有限公司在做什么。
對此，振華集團董事長劉耀華的回答擲地有聲：“堅定不移地做大做強零售主業(yè)，伺機而動進行市場擴張。”
就在不久前，振華集團成功取得濟南老牌商業(yè)企業(yè)——濟南人民商場股份有限公司的全部債權，于去年12月份，與人民商場簽訂了為期20年的租賃經(jīng)營權。這是2006年12月15日，以1.61億元人民幣成功收購威海華聯(lián)集團后，振華再次通過資本運作的方式，成功拓展異地市場。
眾強爭奪 振華脫穎而出
擴張是最近幾年振華的發(fā)展基調(diào)。而進入濟南市場，則是振華拓展異地市場的重要目標。劉耀華說：“如果不進入濟南市場，那么振華的擴張戰(zhàn)略就是不完整的，就談不上布局全省。濟南是省會城市，是山東省零售業(yè)最為發(fā)達的地區(qū)，也是檢驗企業(yè)發(fā)展成果的試金石�！�
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