樓主,我也有相同的想法,有意大家可以合作
各位大哥大姐:
我在廣州新市,我看中了一個鋪,50多方,臨街鋪,有個轉(zhuǎn)角,兩面靠街,在一個商務(wù)中心樓下,該商務(wù)中心正在招商,共7層,約可以入駐200家公司;6000元/月,該鋪位于一個小區(qū)的入口,該小區(qū)出入都需經(jīng)過,離小區(qū)大門約30米,小區(qū)有800戶(小弟就住該小區(qū)),基本都已入住,小區(qū)內(nèi)已有家小型超市,小區(qū)門口也有家夫妻檔的士多店,但是都沒有賣早點和熱飲,購物環(huán)境也不好,該鋪所處馬路是條新開的馬路,還未完全修好,但是馬路兩面都已拆掉重該高樓,對面是一家商務(wù)酒店,100米處還有個酒店用品市場,和兩個小型小區(qū),隔壁也在動工,但是不知道在做什么,小弟覺得不久的將來此路修好,該地區(qū)人流會起來,而且本人之前就與喜士多接洽過，與他們的分區(qū)專員考察過多個鋪,但是不是位置不好，就是租金太貴,一直未能開成
預(yù)計投入資金20萬
日營業(yè)'額:3000元
租金:6000
工人工資:1500*3=4500
水電+物損:1000
管理費:1000
其他開支:1500
月收益:3000*30*27%-6000-4500-1000-1000-1500=10300
請教大家這樣計劃能行嗎,已聯(lián)系了專員,他們還沒來看
