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主題:對長春百貨業(yè)感興趣的進(jìn)來聊一聊

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長春百貨業(yè)的發(fā)展很快,有老牌的商場卓展/歐亞商都/國商/亞泰富苑/巴黎春天/新天地
聽說又要開西武/賽德/晨宇/盛世/唯美/,最近好像又出了個(gè)東田青年城什么的,業(yè)界的朋友怎么看待長春市場的發(fā)展,可以從各店的定位,選址,投資集團(tuán)的實(shí)力,廠商的反映等多方面討論.
還有一些更老牌的商場,它們的發(fā)展之路在那?長百/國貿(mào)/亞細(xì)亞/好望角/華聯(lián)

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  |   只看他 2樓
國貿(mào)實(shí)在可惜,當(dāng)年多火啊,10多年前,全國化妝品單柜能上10萬都算牛的年代,高絲都30萬了,可是,現(xiàn)在,唉。。。體制害人啊。。。人的欲望哪有止境啊。。。國商倒是全國挺稀有的靠近火車站還能混得8錯(cuò)的店之一。。。卓展8用說了,品牌、硬件、地位都沒得說。。。只是東北的數(shù)據(jù)實(shí)在太缺了。。。長春單店老大到底是卓展還是歐亞?。。。
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2008年前4個(gè)月我省消費(fèi)品零售額同比增長23.5%
發(fā)布時(shí)間:2008-05-21
 

  據(jù)省統(tǒng)計(jì)局初步統(tǒng)計(jì),今年前4個(gè)月,全省社會消費(fèi)品零售總額實(shí)現(xiàn)742億元,同比增長23.5%,增幅高于去年同期4.7個(gè)百分點(diǎn),高于全國平均水平2.5個(gè)百分點(diǎn)。其中,4月份當(dāng)月,社會消費(fèi)品零售總額實(shí)現(xiàn)190.1億元,同比增長24.7%,高于全國平均水平2.7個(gè)百分點(diǎn)。市場運(yùn)行的主要特點(diǎn):

  (一)農(nóng)村市場快速發(fā)展,銷售增幅快于城市。受我省農(nóng)村居民收入大幅增加,城鎮(zhèn)居民收入增速減緩影響,今年以來我省農(nóng)村市場銷售明顯快于城市。1-4月份,全省城市消費(fèi)品零售額實(shí)現(xiàn)580.9億元,同比增長22.8%;縣及縣以下農(nóng)村市場零售額實(shí)現(xiàn)161.1元,同比增長26.3%。農(nóng)村市場銷售增速高于城市3.5個(gè)百分點(diǎn)。其中, 4月份當(dāng)月,城市市場零售額實(shí)現(xiàn)151.3億元,同比增長22.9%;農(nóng)村市場實(shí)現(xiàn)38.8億元,同比增長32%,農(nóng)村市場增速高于城市市場9.1個(gè)百分點(diǎn)。今年一季度,我省農(nóng)民人均現(xiàn)金收入同比增長29.5%,增幅高于去年同期5.9個(gè)百分點(diǎn);城鎮(zhèn)居民人均可支配收入同比增長10.2%,增幅低于去年同期12.77個(gè)百分點(diǎn)。

  (二)各行業(yè)零售額繼續(xù)穩(wěn)步增長,住宿、餐飲業(yè)銷售紅火。前4個(gè)月,全省批發(fā)零售貿(mào)易業(yè)零售額實(shí)現(xiàn)642億元,同比增長23.2%;住宿和餐飲業(yè)零售額實(shí)現(xiàn)99.2億元,同比增長26.5%,增速快于全省批零貿(mào)易業(yè)零售額3.3個(gè)百分點(diǎn)。由于天氣轉(zhuǎn)暖,省內(nèi)短線游和外出就餐人員大量增多,4月份當(dāng)月住宿和餐飲業(yè)零售額同比增長38.7%,高于批零貿(mào)易業(yè)零售額增幅15.9個(gè)百分點(diǎn),高于全省社會消費(fèi)品零售額增幅14個(gè)百分點(diǎn)。

 。ㄈ┫揞~以上批零貿(mào)易業(yè)銷售活躍,大型商業(yè)零售企業(yè)拉動消費(fèi)作用強(qiáng)勁。前4個(gè)月,全省限額以上批零貿(mào)易業(yè)企業(yè)零售額實(shí)現(xiàn)202.9億元,同比增長37.4%,增幅高于全省平均水平13.9個(gè)百分點(diǎn),占全省社會消費(fèi)品零售總額比重比上年提高了2.7個(gè)百分點(diǎn)。據(jù)省商務(wù)廳對全省重點(diǎn)流通企業(yè)監(jiān)測顯示,前4個(gè)月,長春歐亞集團(tuán)實(shí)現(xiàn)銷售額42.6億元,同比增長28.2%;長春卓展時(shí)代廣場百貨有限公司實(shí)現(xiàn)銷售額6億元,同比增長24.3%;沃爾瑪深國投百貨有限公司長春分公司實(shí)現(xiàn)銷售額3.2億元,同比增長45.5%;吉林國美電器有限公司實(shí)現(xiàn)銷售額1.7億元,同比增長57.8%;吉林亞泰富苑購物中心有限公司實(shí)現(xiàn)銷售額1.6萬元,同比增長42.6%;長春蘇寧電器有限公司實(shí)現(xiàn)銷售額1.37億元,同比增長22.7%;吉林市吉潤發(fā)超市有限公司實(shí)現(xiàn)銷售額1.14萬元,同比增長52.4%,充分顯示了大型商業(yè)零售企業(yè)的競爭實(shí)力。

 。ㄋ模大型超市、百貨店、專業(yè)店、專賣店等零售業(yè)態(tài)商品銷售額繼續(xù)保持較快增長。據(jù)省商務(wù)廳重點(diǎn)流通企業(yè)監(jiān)測系統(tǒng)數(shù)據(jù)監(jiān)測顯示:前4個(gè)月,我省各類專業(yè)店快速發(fā)展,重點(diǎn)監(jiān)測的32戶專業(yè)店銷售同比增長41%;大型綜合超市和超級市場銷售大幅增長,重點(diǎn)監(jiān)測的21戶大型超市和11戶超級市場分別實(shí)現(xiàn)銷售額11.2億元和5.8億元,同比分別增長41%和15%;傳統(tǒng)百貨服飾店繼續(xù)保持了良好的發(fā)展勢頭,重點(diǎn)監(jiān)測的44戶百貨店實(shí)現(xiàn)銷售額68.2億元,同比增長22.08%;重點(diǎn)監(jiān)測的5戶專賣店4月份實(shí)現(xiàn)銷售額123億元,同比增長16.2%,累計(jì)為下降趨勢。

 。ㄎ澹吃、穿、用類商品全面增長,建筑及裝潢材料、汽車等增長較快。前4個(gè)月,從限額以上批零貿(mào)易業(yè)商品銷售類值情況看,吃、穿、用類商品銷售增幅均超過20%以上,同比分別增長36.8%、27.8%和22.2%。銷售增幅較大的商品體現(xiàn)在:建筑及裝潢材料類商品銷售同比增長4.8倍;五金、電料類商品銷售同比增長1.2倍;體育、娛樂用品類銷售同比增長87%;汽車類商品銷售同比增長74.5%;糧油類商品銷售同比增長73.1%;日用品類商品銷售同比增長44.9%;煙酒類商品銷售同比增長40.1%。

  |   只看他 4樓

據(jù)省商務(wù)廳對全省重點(diǎn)流通企業(yè)監(jiān)測顯示,前4個(gè)月,長春歐亞集團(tuán)實(shí)現(xiàn)銷售額42.6億元,同比增長28.2%;長春卓展時(shí)代廣場百貨有限公司實(shí)現(xiàn)銷售額6億元,同比增長24.3%;吉林亞泰富苑購物中心有限公司實(shí)現(xiàn)銷售額1.6元,同比增長42.6%;

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歐亞很厲害,但單店業(yè)績至今仍是謎。。。卓展4個(gè)月6億,1年能做近20億了,加把油就金鷹銀泰了。。。8知中興多少?咱給東北先排個(gè)序。。。國商國貿(mào)多少?。。。紅的萬字應(yīng)該是億吧,問題8大,但對于數(shù)字的真實(shí)性也陡然起了戒心。。。

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  |   只看他 5樓
單一的就業(yè)績來講,歐亞肯定是長春第一的,但關(guān)鍵之處在這個(gè)第一中仍然處于虧損的邊緣,本身歐亞的隱患較多,最大的問題在于贈券的活動過于頻繁,廠商基本處于4.1-4.7折回款,沒有利潤,70-80%在歐亞經(jīng)營的廠商不賺錢,實(shí)際上是一件挺恐怖的事情.
歐亞的水太深了,它涉及到國有到股份改制中的種種問題,涉及到政府原省市領(lǐng)導(dǎo)和歐亞決策層的經(jīng)濟(jì)問題,還涉及眾多政府公務(wù)員的家屬為歐亞管理層.
原卓展的呂新彥/于青云執(zhí)掌歐亞招商營運(yùn)后雖有改進(jìn),難耐做事難呀!人際更難!
小道消息:最近省市雙規(guī)了N多原領(lǐng)導(dǎo),不知道會不會牽扯到歐亞呀!
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  |   只看他 6樓
卓展現(xiàn)在屬于青黃不接
,07年原卓展張英率38名管理人員集體跳槽到新天地,卓展元?dú)獯笊?到現(xiàn)在都沒緩過來了.沈陽店表面紅火難耐仍舊虧損,今年哈爾濱又要新店開業(yè),最近聽
說庫管/內(nèi)勤/辦事員都提起來當(dāng)主管用了,何必呢?實(shí)際給主管加薪也不是大問題,卓展企業(yè)最高端,但主管工資是最低的,好多干了7\8年的主管才1800
的薪水,能留人就怪了,都沒導(dǎo)購員工資多,最差的卓展導(dǎo)購也能1800-3000.

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  |   只看他 7樓
新天地處于轉(zhuǎn)型期,原來計(jì)劃的MALL恐怕難以為繼,業(yè)內(nèi)人士都用"四不象"來形容現(xiàn)在的新天地.
中東集團(tuán)的股東對現(xiàn)有的收益情況非常不滿意,決策層正在計(jì)劃部分轉(zhuǎn)為集團(tuán)比較擅長的市場模式,按老話來講是進(jìn)退兩難.
管理層也比較鬧心,三派斗得很,"沈陽\卓展\原有"相關(guān)問題可以在網(wǎng)上與其有關(guān)的網(wǎng)站和論壇上看.
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  |   只看他 8樓
國商到是很穩(wěn),但同時(shí)也錯(cuò)過了企業(yè)發(fā)展的最好時(shí)機(jī),高峰期已過,緩慢衰退中.
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  |   只看他 9樓
亞泰富苑各方面已上正軌,但難免集團(tuán)有卸磨殺驢意向,前期元老正慢慢的被集團(tuán)人員所替代.具體情況不明.
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  |   只看他 10樓

長春卓展不清楚,但是沈陽卓展在業(yè)內(nèi)的聲譽(yù)可是走上坡路,只要是聲譽(yù)卓展的招聘廣告1上報(bào),那應(yīng)聘者哇哇的!

難道是長春和沈陽店的員工待遇不一樣,還是?

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  |   只看他 11樓

看來中國零售業(yè)還是地域區(qū)別的,我將本帖轉(zhuǎn)發(fā)到了我們論壇,參與的還真不少,o(∩_∩)o...哈哈。

http://www.86db.com/bbs/dispbbs.asp?boardid=9&Id=4235&page=1&star=2

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  |   只看他 12樓
卓展主管級待遇不高是長春業(yè)界眾所周知的事實(shí),很難突破兩千元,否則也不會有那么多主管離開卓展.最少我認(rèn)識的十幾個(gè)從卓展出來的主管是這種情況.卓展的路是寬了但風(fēng)險(xiǎn)也不小,哈爾濱店是合作經(jīng)營的,位置也不好,很難說下一步會怎么樣,希望它一切順利!
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  |   只看他 13樓
長春西武的消息有一點(diǎn),招商已經(jīng)收尾,60多個(gè)品牌以新進(jìn)入中國市場的歐洲品牌為主,好與卓展錯(cuò)位經(jīng)營,但一直沒開業(yè)的主要原因是物業(yè)方物業(yè)資金出現(xiàn)問題一直未完工,所以08年恐怕很難開業(yè).
順便提一句,西武還是比較仁慈的,如果它就只進(jìn)20-30各頂級品牌店,恐怕卓展就會很實(shí)際的感受到什么是高端百貨.
"高端不意味著最大,最全!"
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  |   只看他 14樓
了解中,看來離開長春商業(yè)一年,發(fā)生的事還是很多的
  |   只看他 15樓
非常感謝樓主慷慨分享這么多寶貴的信息。。。
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  |   只看他 16樓
歐亞聽說最近在提檔,開始進(jìn)高檔化妝品了,再加上西武,化妝品大牌店一下子上升到三個(gè)
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暫時(shí)沒有
  |   只看他 17樓
近期聽說長春巴黎春天內(nèi)部也出現(xiàn)問題了,很多主管離職,其中很大一部分是因?yàn)楣べY低和公司決策的變化不定,08業(yè)績比07大幅下滑.今年促銷活動不斷廠商4.3折返款,已經(jīng)有撤柜的動向了.
據(jù)說巴黎春天主管待遇全國都不好,不知道真的假的,但其加班補(bǔ)假的政策到是滿好的,好多商場基本是白加班,夜間跟商裝第二天也要正常上班.
巴黎春天壓力很大,聽廠商反饋,長春巴黎春天除每年固定的租金要付給物業(yè)方外,每檔活動還要給物業(yè)方銷售額的7%,我聽到很差異,哇!還有這么簽約的,如果我是巴黎春天的老總,我一定會把當(dāng)時(shí)談判的負(fù)責(zé)人拿刀跺了喂狗,可惜俺不是呀!只能贊嘆物業(yè)方的談判經(jīng)理很有能力,這種合同條款也能簽下來,
佩服,佩服.

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  |   只看他 18樓
就是不知道賽德的進(jìn)展怎么樣了,聽說是遠(yuǎn)東的老板娘在掌控大權(quán),其兒子是副總經(jīng)理,臺灣老候是總經(jīng)理,家族企業(yè)的發(fā)展是福,是禍?難以評價(jià),不過真的是沒接觸過那個(gè)圈子里的人.也許過幾天就能了解一些,到時(shí)候告訴大家.
不過20萬平方米的MALL不是說開業(yè)就能開業(yè)的,位置太偏了,向南步行20分鐘中東大市場,北邊有晨宇,在北有中東新天地,門前就那么兩趟公交車,別的車下車還要步行,周邊平房還沒改造完,恐怕問題會很多呀.
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  |   只看他 19樓
歐亞進(jìn)大牌?那倒算是開始走正道了。。。以前是8是已經(jīng)進(jìn)了資生堂,記8清楚了。。。
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