甲方：某省級城市最高端的商業(yè)地產(chǎn)項目，總建筑面積50萬m2，有購物中心，高檔寫字樓、星級酒店，高尚住宅、shopmall

乙方：該省覆蓋率第一的地面頻道，收視份額和廣告收入是幾個主要競爭對手的總和，但是沒有類似上�！吹谝坏禺a(chǎn)〉這樣的房產(chǎn)欄目

從和客戶的接觸反饋來看，電視媒體（即使是乙方這樣的強勢媒體），想和甲方合作比較困難，雖然頻道的覆蓋、口碑、節(jié)目質(zhì)量等都沒有任何問題，但主要的難點在于：電視廣告的信息稍縱即逝，不利具體銷售信息的傳達，雖然在樓盤形象、產(chǎn)品概念、觀念引導(dǎo)、公關(guān)活動這幾個環(huán)節(jié)有超過平面媒體的表現(xiàn)力，但是象甲方這樣的高端項目，對產(chǎn)品表現(xiàn)，無論是報紙廣告和電視廣告的要求都很高，由于報紙廣告的制作相對電視廣告簡單的多，大大減輕了開發(fā)商宣傳上執(zhí)行環(huán)節(jié)的難度；而制作符合甲方要求電視廣告已經(jīng)遠遠超出了乙方的能力，乙方并沒有專門的房產(chǎn)攔目，當(dāng)然我覺得即使有，象攔目組這樣扛著攝象機出去拍點實景，編排一下播出，對于普通住宅也許還行，但象甲方這樣只針對金字塔尖那部分人群的客戶，這樣的表現(xiàn)形式并不利于樓盤和產(chǎn)品形象的拔高。

這里有很多操作商業(yè)地產(chǎn)很成功的前輩，不知道大家在和電視媒體合作中，他們是怎樣解決這個問題的，作為乙方的代表這個問題我頭疼了很久，要是大家能給我一點靈感就太謝謝了。