協(xié)和集團(tuán)在上海的協(xié)和城二期北地塊規(guī)劃已經(jīng)通過(guò)區(qū)規(guī)劃部門(mén)批準(zhǔn)，年內(nèi)將正式動(dòng)工。按照最新的規(guī)劃，這塊靜安區(qū)的黃金地塊將成為一處具有老上海風(fēng)情的休閑商業(yè)街。
擱置將近10年之后，靜安協(xié)和城終將啟動(dòng)。早報(bào)記者昨日獲悉，協(xié)和集團(tuán)在上海的協(xié)和城二期北地塊規(guī)劃已經(jīng)通過(guò)區(qū)規(guī)劃部門(mén)批準(zhǔn)，年內(nèi)將正式動(dòng)工。按照最新的規(guī)劃，這塊靜安區(qū)的黃金地塊將成為一處具有老上海風(fēng)情的休閑商業(yè)街。

擱置10年后重獲啟動(dòng)

靜安協(xié)和城是協(xié)和集團(tuán)主席汪世忠在上海最重要的項(xiàng)目之一。汪世忠與香港李嘉誠(chéng)、澳門(mén)何鴻燊等人齊名。在協(xié)和近20年的發(fā)展中，汪世忠涉及多個(gè)領(lǐng)域，包括手表、石油、電信、銀行、房地產(chǎn)和生物科技等，其中僅房地產(chǎn)一項(xiàng)投入就有數(shù)十億美元。

協(xié)和城位于靜安區(qū)西南部，南面是延安西路，東南面是南京西路，東面是烏魯木齊路，西面是鎮(zhèn)寧路，東西向的永源路穿過(guò)協(xié)和城。1992年至1994年，汪世忠旗下公司陸續(xù)完成南京西路永源浜3、4、5、8號(hào)地塊(即協(xié)和城二期)的批租，但隨即遭遇亞洲金融危機(jī)，協(xié)和城一期服務(wù)式公寓開(kāi)發(fā)完畢后，二期就此叫停。而到2005年，由于雙增雙減的規(guī)劃調(diào)整要求，原計(jì)劃啟動(dòng)的協(xié)和城二期開(kāi)發(fā)再度擱置。

今年年初，汪世忠將兩個(gè)上海地產(chǎn)項(xiàng)目重新包裝為中國(guó)地產(chǎn)集團(tuán)(1838.HK)，成功登陸香港市場(chǎng)，融資４億美元。而協(xié)和二期啟動(dòng)也開(kāi)始進(jìn)入實(shí)質(zhì)性階段。

對(duì)于協(xié)和來(lái)說(shuō)，此次規(guī)劃獲批意味著在擱置10年之后，該公司在上海黃金寶地上的大型項(xiàng)目終于能夠重新啟動(dòng)。

將建上海風(fēng)情商業(yè)街

據(jù)悉，由于協(xié)和城地塊內(nèi)有眾多歷史風(fēng)貌保護(hù)建筑，協(xié)和二期的規(guī)劃就變得相當(dāng)復(fù)雜，考慮到必須與歷史建筑融合，規(guī)劃面積、樓層高度、設(shè)計(jì)風(fēng)格等都受到了嚴(yán)格的限制。

記者了解到，協(xié)和城第二期零售街項(xiàng)目建筑面積達(dá)到31.62萬(wàn)平方米，其中地上面積18.8萬(wàn)平方米左右。但此次獲批的僅僅是永源浜路以北2萬(wàn)平方米左右地塊的規(guī)劃。這部分地塊規(guī)劃總建筑面積為6萬(wàn)平方米左右，其中地上面積約2.4萬(wàn)平方米，將建造三幢具有上海特色的小高層建筑，最高不超過(guò)4層。未來(lái)將根據(jù)招商需要提供商業(yè)、辦公以及酒店等服務(wù)。

根據(jù)靜安區(qū)南京路地區(qū)未來(lái)五年規(guī)劃，協(xié)和城與石門(mén)路、梅泰恒、展覽中心、靜安寺被規(guī)劃為該區(qū)五大商業(yè)商務(wù)地區(qū)，其中協(xié)和城定位休閑娛樂(lè)區(qū)，從烏魯木齊北路到鎮(zhèn)寧路長(zhǎng)約600米，將形成集甲級(jí)寫(xiě)字樓、主體購(gòu)物街和高級(jí)服務(wù)公寓為一體的綜合區(qū)域。

此前有消息稱，這一項(xiàng)目最快將在這個(gè)月動(dòng)工，并在明年下半年完工。記者了解到，規(guī)劃可能還需要微調(diào)，但今年年內(nèi)一定會(huì)開(kāi)工.