上海百貨行業(yè)歷史上，第一個(gè)在購物中心內(nèi)舉行的音樂會(huì)將于本月9日舉行。

　　這場名為2007“春日啟航”的交響音樂會(huì)將在大上海時(shí)代廣場由EOS中央音樂學(xué)院樂隊(duì)學(xué)院舉辦，演出《莫扎特·小夜曲》、《勃拉姆斯·匈牙利舞曲第五號(hào)》、《柴科夫斯基·花之圓舞曲》、《門德爾松·第四交響樂第二樂章》等經(jīng)典曲目。

　　事實(shí)上，“打折疲勞癥”讓上海百貨業(yè)整體銷售呈現(xiàn)出的疲軟態(tài)勢日益明顯，上海百貨業(yè)正紛紛謀劃重新塑造形象的“面子工程”。業(yè)內(nèi)人士分析，春節(jié)一過就把交響音樂會(huì)請進(jìn)商場塑造自身的高雅形象，或?qū)㈩A(yù)示著2007年可能成為上海百貨業(yè)擺脫低價(jià)競爭形象，轉(zhuǎn)型高雅的“高潮”年份。

　　按照不久前上海市商業(yè)信息研究中心發(fā)布的一份報(bào)告，“打折疲勞癥”影響百貨店銷售。在不久前情人節(jié)過去后的一周里，上海很多百貨店的銷售進(jìn)入了相對(duì)低迷的階段。“快反系統(tǒng)”的監(jiān)測數(shù)據(jù)顯示，在抽樣調(diào)查的40多家百貨店中，有一半以上的零售額比去年同期都有不同程度的下降。

　　而從實(shí)際情況看，這一階段百貨店的促銷力度比以往更大，促銷形式比以往更多，但是結(jié)果并不能令商家滿意，“打折疲勞癥”是重要原因。越演越烈的促銷大戰(zhàn)使消費(fèi)者對(duì)各類促銷越來越乏味，久而久之產(chǎn)生了“打折疲勞癥”，一定程度上影響營銷效果。

　　因此，對(duì)于上海眾多百貨業(yè)商家來說，盡快擺脫低價(jià)競爭形象已成當(dāng)務(wù)之急，而眾多國際品牌紛紛進(jìn)入上海，抬高了商業(yè)地產(chǎn)租賃價(jià)格，也促使商家直接把“高雅藝術(shù)”形象作為轉(zhuǎn)型首選。

　　根據(jù)此前有關(guān)方面出臺(tái)的“2007年上海房地產(chǎn)預(yù)測報(bào)告”，隨著玩具反斗城、Zara、百思買以及Home Depot紛紛入滬，外資銀行包括花旗銀行以及新加坡星展銀行也在一些購物中心底層租賃了相當(dāng)多的面積，預(yù)計(jì)上海購物中心底層的平均租賃價(jià)格在2007年將上升7-9%。

　　事實(shí)上，伴隨著上海零售業(yè)的飛速發(fā)展，市中心購物中心的租金大幅上漲，其中首層租金增長10%以上，而全年空置率維持在9%的低水平。2006年上海購物中心底層平均租賃價(jià)格達(dá)到了111美元/平方米/月，預(yù)計(jì)今年將上漲近一成。

　　對(duì)此，上海資深百貨專家向記者透露了一份調(diào)查報(bào)告，稱上海絕大多數(shù)的百貨公司和購物中心，今年的營銷計(jì)劃都將向文化、藝術(shù)方面?zhèn)戎兀�而大大減少價(jià)格優(yōu)惠在整體營銷中的比重，其中，目前已經(jīng)有明確計(jì)劃要舉辦畫展、藝術(shù)展的購物中心，已經(jīng)超過了總量的一半。