突破歷史記錄
收到，多謝無涯斑竹指點��！
另外有好消息，昨日首次突破2000元關(guān)口，做到2701.3元。
查看帳目得知煙酒銷售達(dá)到62%之多，飲料、副食占27%。

RE:求助：社區(qū)小超市怎么開？
煙酒銷售達(dá)到62%之多
是好事啊呀！
毛利率估計不足有多少？

回復(fù)e家親并致謝各位大蝦
e兄，小弟第一次嘗試做這行，本身就是個門外漢，好在有各位大蝦的教導(dǎo)，才敢斗膽貿(mào)然一試，先前沒敢回答您有關(guān)投資細(xì)節(jié)方面的問題，是怕誤導(dǎo)他人，沒想到會引起e兄的誤會，實在冤枉��！回頭仔細(xì)想來，各位都是有真知灼見的飽識之士，想必小弟也沒能力誤導(dǎo)得了，相反還會幫助小弟找到更好的方案，突破業(yè)務(wù)的瓶頸。
以下是小弟的投資細(xì)節(jié)：
1.貨架：江蘇產(chǎn)天女牌超市貨架（120*35cm），其中1.8m靠墻高架19節(jié)（260元/節(jié)，標(biāo)配4層板），1.6米雙面中島架5節(jié)（330/節(jié)，4層板），1.6m端頭架1個；掛鉤配件10組，斜筐6個，加層板10塊。共計6920元。
2.冰柜：新飛牌臥式冰柜一臺，立式展柜一臺，共計3990元。
3.收銀機：**牌收銀機+電子掃描槍各一臺，共計1390元。
4.裝修費：簡單裝修包括鋪地磚、墻面及天花刮瓷、電路布線改造、燈具等，共計13000元。
5.貨物：全部無鋪底（想要的人家不愿鋪，想鋪的咱不愿要）共計50000元左右（一周內(nèi)先后分了3次進(jìn)貨）。
6.人員配備：理貨員2名分兩班500/人/月，收銀員2名分兩班650/人/月，采購1名700元/月。
7.物業(yè)管理費：200元/月
8.房租：按揭3100元/月
9.購房頭期款：110000元
10.工商及稅費：辦理中
11.電話費：預(yù)計150元/月，但基本可以從公話中回收，暫記為坐機費25元/月。
12.期初周轉(zhuǎn)金（包括零找金）：10000元
13.占用資金同期銀行利息（0.43%）：約800元/月
總計約20萬元
預(yù)計業(yè)績平均38000元/月（開業(yè)9個月內(nèi)）毛利7600元，凈利約-900元/月；9~18個月平均業(yè)績成長20%為45600元/月（根據(jù)物管提供入住增長率及在裝修戶數(shù)預(yù)估），毛利約9200，凈利約700元/月；18個月后應(yīng)穩(wěn)定在約55000元/月左右，凈利約2700元/月。以上固定資產(chǎn)及低值以耗品均以兩年直線攤銷，已扣除按揭月供，標(biāo)簽紙、打印耗財均忽略不計。
按目前該房屋的可出租價格2800元/月計算，追加9萬元做個便利店比再買一套類似房屋多賺300多元/月，再則類似房屋還不知啥時候能尋到呢。
以上愚人之見，還望各位大蝦多多指點��！
再次感謝各位對小店的幫忙，希望小店以后能持續(xù)得到大家的幫助，小弟感激不禁�。�！開水泡飯 最后修改于：10 Nov 2005 15:46:35- 該帖于 2006/6/16 9:32:00 被修改過

受益菲淺，非常感謝�。�！
看了泡飯兄的回貼，說得非常詳細(xì)、具體，有很多我原來沒想到的東西，真是受益菲淺,非常感謝�。�！祝生意興隆�。�！

回復(fù)新生
我開業(yè)時沒有搞什么讓利活動，一邊上貨一邊就開始銷售了，后來為了提高上貨的工作效率不得不關(guān)門謝客（雖然沒幾個客）。個人認(rèn)為社區(qū)小店關(guān)鍵是物美其次才是價廉，只要不比附近的店子價高，不必和大型超市比價格，我的毛利平均在17%左右，初步打算1年后達(dá)到20%。聯(lián)商里有很多專業(yè)的超市經(jīng)理人，我的意見只是一個初學(xué)者的經(jīng)歷，只能作為小小的參考，更多的專業(yè)知識您可以向各位大蝦請教。

感謝外行人的建議！
首先十分認(rèn)同外行人“對于這個問題大家都說的很有道理，晴子給你考慮的也比較全面了”的觀點，對外行人的建議表示誠摯的感謝！大米、綠豆、雞蛋等已經(jīng)上架了，煙草證前幾天拿到了。另外再請教您：
1.冷凍資產(chǎn)應(yīng)在哪幾個品牌中選擇，哪個品牌的什么型號比較適合我的現(xiàn)狀？
2.商圈調(diào)查和客群分析如何著手，如何才能達(dá)到透徹？
3.服務(wù)和環(huán)境如何來體現(xiàn)其重要性，具體怎樣做能逐步“寵壞”顧客而使其對小店產(chǎn)生依賴性？
4.“保證20商品的需求”作何解？
小弟才是真正的外行人，所以難免是“問題青年”，甚至是簡單問題問不停，還請各位大蝦不吝賜教，帶小弟入行，再次感謝諸位！

回復(fù)：津市天草
由于小店面積比較小，所以不大可能達(dá)到2000種那么多，目前只有600多而已，其中銷量比較好的也就30~40種，幾乎都是煙酒副食類能出業(yè)績，斑竹說的2000種可能是指150平方以上的成熟便利店吧，我這兒才是剛剛破土而出呢，有待成長。

RE:求助：社區(qū)小超市怎么開？
(1)我認(rèn)為您的小區(qū)人流量不夠.(2)周轉(zhuǎn)資金打的太少，剛做肯定會購入許多滯留貨,您還需要拿錢買經(jīng)驗．（３）您附近的人群的購買力是否能達(dá)到你的預(yù)算?(4)是否還有其它的競爭對手介入？

RE:求助：社區(qū)小超市怎么開？

謝謝各位英雄的提醒，我也會注意這點，不過我們工業(yè)區(qū)人還是比較多的，有3W人左右，電子廠，女工。請問各位那些品種會較合適他們。因為工人多，我想打出平價牌，以吸引個女工，各位認(rèn)為如何，如不支持，該如何操作。謝謝

RE:求助：社區(qū)小超市怎么開？
什么叫平價?有量才有好的價格,平價是把雙韌劍,用得好可以走量,用不好傷自己!沒有太大的竟?fàn)幘筒灰�打價格戰(zhàn),建議可以進(jìn)倆種牌子的貨品,讓客人自己選擇，（最好選價格相差較大的倆種產(chǎn)品）加大店員推銷力度．有人流也要注意女工的購買力(因為女工的錢不多）．開店很累的，我下輩子不做這行業(yè)！�。�