5月3日，建業(yè)地產(chǎn)股份有限公司發(fā)布公告表示，公司間接全資附屬公司華源管理（買方）與香港南湖（賣方）訂立鄭經(jīng)股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議。

據(jù)此華源管理同意收購目標(biāo)公司“河南建業(yè)鄭經(jīng)置業(yè)有限公司”10%股權(quán)，代價(jià)為人民幣8500萬元（約港幣9902.5萬元）。鄭經(jīng)股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議項(xiàng)下的交易構(gòu)成建業(yè)地產(chǎn)的關(guān)連交易。

觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體查閱獲悉，收購目標(biāo)股權(quán)完成前，建業(yè)地產(chǎn)已于2019年1月透過完成和威收購事項(xiàng)取得目標(biāo)公司的90%權(quán)益，香港南湖持有目標(biāo)公司10%股權(quán)。收購目標(biāo)股權(quán)完成后，建業(yè)地產(chǎn)將持有目標(biāo)公司100%股權(quán)，而目標(biāo)公司將成為建業(yè)地產(chǎn)的間接全資附屬公司。

資料顯示，目標(biāo)物業(yè)位于河南鄭州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)朝鳳路以西及經(jīng)南五輔路以北，包括一幅面積約3.26萬平方米的地塊，擬于其上建造一個(gè)綜合開發(fā)項(xiàng)目，包括寫字樓開發(fā)項(xiàng)目、酒店及公共設(shè)施。完成開發(fā)后，預(yù)期目標(biāo)物業(yè)的總建筑面積約為22.88萬平方米。

由第一太平戴維斯估值及專業(yè)顧問有限公司評(píng)定，目標(biāo)物業(yè)于2018年11月底的估值為人民幣8.5億元。于2018年末，目標(biāo)公司的未經(jīng)審核資產(chǎn)凈值及資產(chǎn)總值分別為約人民幣2.85億元及約人民幣3.74億元。

建業(yè)地產(chǎn)表示，目標(biāo)物業(yè)未來開發(fā)為當(dāng)?shù)氐貥?biāo)之一將提升建業(yè)地產(chǎn)的品牌地位及多元發(fā)展其收入，符合公司及其股東的整體利益。此外，建業(yè)地產(chǎn)還表示，將計(jì)劃于目標(biāo)物業(yè)開發(fā)完成后，將辦公大樓的一部分用作其辦公室，而余下部分將可供租賃，另一方面，酒店將由本集團(tuán)自行經(jīng)營。

（來源：觀點(diǎn)地產(chǎn)網(wǎng)）