開(kāi)業(yè)僅僅一年卻經(jīng)營(yíng)不善的世界之花假日廣場(chǎng)（以下簡(jiǎn)稱“世界之花”）項(xiàng)目或?qū)⒊霈F(xiàn)接盤(pán)俠。
近日，有業(yè)內(nèi)人士對(duì)北京商報(bào)記者透露，位于大興的世界之花項(xiàng)目將要出售給阿里集團(tuán)。而據(jù)另一位知情人士表示，世界之花一直在和阿里體育進(jìn)行洽談，但是否能真正被阿里接手，還未可知。
隨后，記者分別向世界之花和阿里的相關(guān)負(fù)責(zé)人進(jìn)行求證，雙方負(fù)責(zé)人均表示不清楚情況。此外，阿里的負(fù)責(zé)人也指出，阿里體育版塊并不會(huì)涉及商業(yè)中心的收購(gòu)。
1月28日，世界之花發(fā)布了2018年運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)。數(shù)據(jù)顯示，截至2018年12月31日，世界之花假日廣場(chǎng)在客流和平均租金單價(jià)同比增長(zhǎng)方面，均有大幅度提高，最高漲幅達(dá)20%。去年12月，客流對(duì)比2017年同期提升21.3%，環(huán)比2018年11月提升31.5%；銷售對(duì)比2017年同期提升148%，環(huán)比2018年提升41.2%。
世界之花假日廣場(chǎng)相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，雖然2018年商業(yè)宏觀經(jīng)濟(jì)增速放緩，外部環(huán)境錯(cuò)綜復(fù)雜，世界之花內(nèi)部購(gòu)物體量龐大，零售業(yè)和相關(guān)商業(yè)業(yè)態(tài)均承受較大的壓力，但是世界之花通過(guò)定向營(yíng)銷盤(pán)活客流，借助商戶迭代調(diào)整和提升業(yè)態(tài)質(zhì)量，在存量資產(chǎn)方面不斷完善，完成商業(yè)項(xiàng)目銷售額持續(xù)遞增的階段目標(biāo)。2018銷售總金額繼續(xù)上漲，經(jīng)營(yíng)和租金方面維持較好發(fā)展，從而在2018年取得較為顯著的增長(zhǎng)業(yè)績(jī)。
但事實(shí)上，在記者多次走訪后發(fā)現(xiàn)，世界之花的經(jīng)營(yíng)狀態(tài)并不盡如人意。1月30日，記者就世界之花經(jīng)營(yíng)問(wèn)題進(jìn)行了題為《大面積撤店，世界之花發(fā)展受阻》的相關(guān)報(bào)道。目前商場(chǎng)已經(jīng)約50家商鋪撤店，此外，由于商場(chǎng)招商困難，所以采用了開(kāi)業(yè)一年之內(nèi)可免費(fèi)入駐的策略。然而，卻埋下了免租期結(jié)束大面積商戶撤離的隱患，甚至出現(xiàn)商戶未交租金就跑路的情況。
對(duì)此，世界之花方面也表示，2018年下半年部分商戶適銷面臨考驗(yàn)，世界之花在協(xié)助商戶進(jìn)行經(jīng)營(yíng)策略調(diào)整的同時(shí)，做好各樓層品牌替換預(yù)案，針對(duì)部分開(kāi)業(yè)和經(jīng)營(yíng)效應(yīng)差的商戶，重新洽談開(kāi)啟二到三波商戶進(jìn)駐計(jì)劃�！傲硗馐澜缰ㄟ�構(gòu)建了自己的品牌替換庫(kù)，品牌女裝、日韓系女裝、女鞋女包、名表/配飾、品牌箱包或餐飲美食等均有替換補(bǔ)充�！�
如果真如業(yè)內(nèi)人士所說(shuō)，世界之花將被阿里集團(tuán)收購(gòu)，那么對(duì)于商場(chǎng)來(lái)說(shuō)，未嘗不是一件好事。北商研究院特約專家、北京商業(yè)經(jīng)濟(jì)學(xué)會(huì)常務(wù)副會(huì)長(zhǎng)賴陽(yáng)在接受北京商報(bào)記者采訪時(shí)指出，世界之花所處的地理位置較好，但從如今的情況看，不管是從商場(chǎng)的招商方面，還是從商場(chǎng)整體的運(yùn)營(yíng)營(yíng)銷方面，水平都不高�！叭绻懈鼘I(yè)的運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)來(lái)接手的話，商場(chǎng)肯定會(huì)做得更好。但是作為投資方的阿里畢竟沒(méi)有做過(guò)實(shí)體項(xiàng)目，所以具體運(yùn)營(yíng)如何還有待觀察�！�
（來(lái)源：北京商報(bào) 記者 王曉然 王瑩瑩）
