聯(lián)商網(wǎng)消息：日前，奉賢區(qū)第1個萬達廣場上海奉賢萬達廣場效果圖終于出爐。

據(jù)了解，奉賢萬達廣場是由富力地產(chǎn)與萬達集團聯(lián)合打造的地鐵5號線南延伸段奉浦大道站西側(cè)的商業(yè)綜合體項目，總建筑面積約26萬平米，規(guī)劃有7萬平米的萬達廣場、約5萬平米的商業(yè)街和約4萬平米高端商務(wù)寫字樓。

該項目規(guī)劃方案近日進行了公示。

資料顯示，奉賢南橋新城19單元07F-01地塊是由富力地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)，用地性質(zhì)為商業(yè)服務(wù)業(yè)、商務(wù)辦公、綜合交通樞紐用地。地塊位于上海市奉賢區(qū)南橋鎮(zhèn)，東至滬杭公路，西至麗南路，南至奉浦大道， 北至博羅路，規(guī)劃建設(shè)總用地面積51879.10平方米，規(guī)劃總建筑面積265704平方米（其中計容建筑面積 181576平方米，不計容建筑面積2105平方米，地下建筑面積82023平方米），容積率3.5，標志性建筑高度99.95米。

本次公示方案主要建筑包括：

1#樓商業(yè)購物中 心和辦公樓

2#~8#樓商業(yè)

9#樓商業(yè)和辦公樓

10#樓公交首末站（屋頂含P +R停車場）以及地下車庫

2017年11月21日，富力地產(chǎn)以7.31億競得奉賢南橋新城19單元07F-01地塊，成交樓面單價為4027.55元/㎡，溢價率為0.69％。

地塊出讓條件顯示：地上建筑限高 80米（標志性建筑100米）；建筑比例要求商業(yè)大于等于50％、辦公小于等于35％、交通設(shè)施小于等于15％；受讓人應(yīng)當自項目規(guī)劃土地綜合驗收通過之日起自持建筑面積不低于80％（計72630.74平米以上）的商業(yè)物業(yè)不少于20年，自持建筑面積不低于40％（計25420.76平米以上）的辦公物業(yè)不少于20年。

2017年12月1日，富力地產(chǎn)簽約萬達集團，聯(lián)手打造地鐵5號線東方美谷站城市綜合體項目——奉賢萬達廣場。按照最初的計劃，奉賢萬達廣場預計于2019年底開業(yè)。