23日上午，經(jīng)過9個月大規(guī)模改造的五角場萬達(dá)廣場，終于重新開業(yè)了。記者提前探營發(fā)現(xiàn)，一周前還是大建筑工地的萬達(dá)廣場已換上新裝——
地上，五棟主體建筑的外幕墻煥然一新，6條二層環(huán)形空中連廊把各幢大樓連成一體。地下，萬達(dá)廣場B1層也改頭換面，不但有時尚的倫敦街區(qū)，還有懷舊的老上海石庫門建筑，文化創(chuàng)意滲透到各個角落。
改造后的萬達(dá)，室內(nèi)室外均煥然一新。
“這是五角場萬達(dá)經(jīng)營11年來最大規(guī)模的一次改造�！蔽褰菆鋈f達(dá)總經(jīng)理陳翎告訴記者，此次改造中，萬達(dá)拿出了一萬多平方米商業(yè)租賃面積來打造公共空間，為消費者營造良好的購物氛圍。而在同一天下午，創(chuàng)智天地大學(xué)路地下商業(yè)街“下一站”也正式全新亮相，五角場商圈集體深度轉(zhuǎn)型，目標(biāo)是打造成一個更具特色的上海知名商圈。
購物環(huán)境情景化，商場變石庫門街區(qū)
這場力度“不亞于重建”的改造，主要對萬達(dá)廣場內(nèi)包含第一食品、寶大祥、珠寶城等主力店的三棟裙樓進(jìn)行了大幅度調(diào)整，其中B1層的“主題街區(qū)”營造是一大亮點——原來是地下餐飲一條街，如今變成一個四通八達(dá)的特色街區(qū)。
何謂“主題街區(qū)”？開放式的店鋪打破櫥窗隔斷，“街角”設(shè)置營造氛圍的景觀。商場內(nèi)，一條石庫門老街“永安里”躍然眼前，商鋪變成石庫門磚墻建筑，走道被布置成一個老上海客廳，這個有著老式桌椅、留聲機(jī)、舊上海畫報的客廳，成為了商場內(nèi)的懷舊“拍照地”。走到商場的另一邊則是一個倫敦街頭，紅色的電話亭和木質(zhì)座椅、歐式導(dǎo)路標(biāo)識和現(xiàn)代化的城市剪影，營造出一個時尚活力街區(qū)。
石庫門街區(qū)
英倫風(fēng)街區(qū)
“為了做這些街區(qū)、地景、休息區(qū)等公共空間，萬達(dá)共拿出了一萬多平方的商業(yè)租賃面積進(jìn)行建設(shè)，目的是營造購物環(huán)境的情景化，增加消費者在商場里購物漫步的舒適感。”陳翎告訴記者。
綠植、原木、花簇、石材等自然元素隨處可見，創(chuàng)意零售、家居生活、文化藝術(shù)、美食餐吧、展覽空間跨界混搭。簡歐、巴洛克、工業(yè)風(fēng)、海派文化等風(fēng)格的老物件組合使用，再現(xiàn)了十里洋場與近現(xiàn)代上海的風(fēng)情。商場內(nèi)部采用多層空氣過濾系統(tǒng)，將室內(nèi)的pm2.5控制到最優(yōu)。樓層燈光采用高科技手段模擬出四季晝夜的光影變化，營造安靜舒適的逛街氛圍。
氛圍營造的展臺
書城
樓宇幕墻燈光秀，打造城市新地標(biāo)
過去，萬達(dá)廣場五棟地面建筑只在地面和地下一層相連。如今，6條二層連廊的架設(shè)將第一食品、巴黎春天百貨、寶大祥、沃爾瑪?shù)任鍡澤虡I(yè)樓連成一體，商業(yè)樓宇在空中的通達(dá)性大大提高。這些共計約28000平米的連廊也成為了一個個觀景臺，行人可以站在上面俯瞰整個萬達(dá)廣場。
萬達(dá)改造后在外觀上的“大變樣”在于外立面改造成通透的玻璃幕墻，并增設(shè)LED大屏。每當(dāng)夜幕降臨的時候，這些幕墻就會變成絢麗的多媒體屏幕，配合連廊上的玻璃屏幕呈現(xiàn)出炫目的燈光秀，與五角場的彩色巨蛋交相輝映，成為這座“城市公共客廳”里的新地標(biāo)。
空中連廊將商業(yè)樓宇連成一體。
改造后的萬達(dá)廣場引進(jìn)了眾多“上海首家”及品牌升級形象店，如新零售“超級物種”的上海首家店、韓國Line Friends的人氣體驗店，都成為新萬達(dá)的“門面”。還有I DO、JORDAN、BLOVES等品牌都紛紛將旗艦店落戶于此。
體驗店
原來一層的黃金珠寶城變成占地1萬平方米的“運動街區(qū)”。運動館內(nèi)布置得如同運動場，閃著光的籃球架，各種奔跑姿勢的模特，一條長長的跑道在運動館內(nèi)部延伸，沿著跑道逛一圈，正好把所有品牌都瀏覽一遍：全球第二家、亞洲首家的耐克形象店，美國專業(yè)運動品牌Under Armour等22家全球著名運動品牌集聚，成為年輕人的運動天堂。
運動街區(qū)
楊浦“五只角”，既是競爭又是融合
自2006年開業(yè)以來，萬達(dá)廣場已經(jīng)在五角場經(jīng)營了11年，對于消費市場而言，商圈的消費形態(tài)在不斷更新迭代，而對于一家商場來說，也到了基本設(shè)備和業(yè)態(tài)組合的調(diào)整期。
去年，五角場“最后一只角”合生匯廣場開門迎客，給商圈內(nèi)的其他四只“角”帶來競爭壓力，一場集體改造升級競賽隨即拉開：百聯(lián)又一城打造全新“朋克街區(qū)”，東方商廈轉(zhuǎn)型為市區(qū)內(nèi)首家“城市奧特萊斯”，淞滬路地下商業(yè)街（太平洋森活廣場）啟用，500米長的商業(yè)街從地下貫通江灣體育場、淞滬路、大學(xué)路、五角場成為上海最大的地下商圈……
五角場萬達(dá)的改造是從今年3月開始啟動的，改造升級分兩期進(jìn)行，目前完成的是第一期工程，而第二期改造將會與楊浦區(qū)域的城市發(fā)展規(guī)劃結(jié)合，包括建設(shè)連廊把萬達(dá)與百聯(lián)又一城連成一體等內(nèi)容，計劃在2021年全部完成，屆時五角場商圈的整體融合度將得到進(jìn)一步提高。
“五角場的‘五只角’有各自的定位，比如合生匯走的是輕奢路線，而萬達(dá)是文創(chuàng)和潮流時尚�！标愻嶂赋觯f達(dá)最核心的優(yōu)勢是同時擁有超市、影城、時尚主力店、書城等多種業(yè)態(tài)的租戶組合。他有信心，此次萬達(dá)“王者歸來”后，會繼續(xù)保持這種“領(lǐng)頭羊”的優(yōu)勢。
“其實萬達(dá)每年都會進(jìn)行微調(diào)，但集中大規(guī)模的改造是11年來第一次，而這樣的改造可謂傷筋動骨�！标愻崽寡裕褰菆龈魃虡I(yè)體的集中改造升級是面對市場競爭的必然要求，但根本上都是為了給消費者創(chuàng)造更加便利的購物消費環(huán)境，匯聚更加豐富的全球高端品牌，將五角場打造成更有特色的商圈。
為了實現(xiàn)這個共同目標(biāo)，楊浦區(qū)商務(wù)委表示，將持續(xù)推進(jìn)五角場商圈深度轉(zhuǎn)型，支持五角場萬達(dá)廣場、東方商廈楊浦店升級改造，指導(dǎo)蘇寧易購五角場店、大西洋百貨等優(yōu)化改造方案，并支持上海北島科技公司對五角場的智慧商圈基礎(chǔ)設(shè)施進(jìn)行優(yōu)化升級，通過引入VR、AR等新技術(shù)促進(jìn)商貿(mào)流通創(chuàng)新發(fā)展。
（來源：上觀新聞）
