聯(lián)商網(wǎng)消息：11月23日，百年磅礴·上海共生——招商蛇口上海戰(zhàn)略發(fā)布會(huì)在上海半島酒店隆重舉行。招商局領(lǐng)導(dǎo)、相關(guān)政府領(lǐng)導(dǎo)、房地產(chǎn)界專家、各大主流媒體記者、各界精英等三百余名嘉賓，共同見(jiàn)證了這一歷史性的時(shí)刻。
一核五圈四帶，招商局重返上海大幕開(kāi)啟
通往發(fā)布會(huì)主舞臺(tái)的通道上，招商局145年的歷史像一幅畫卷一樣徐徐展開(kāi)。145年崢嶸歷程中，招商局始終堅(jiān)持“誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)、穩(wěn)健發(fā)展、改革創(chuàng)新、合作共贏”的經(jīng)營(yíng)理念，與祖國(guó)共命運(yùn)、同時(shí)代共發(fā)展。為了更好適應(yīng)時(shí)代的召喚，招商局提出了“立足灣區(qū)、開(kāi)拓雄安、重返上海、一帶一路”發(fā)展思路。
招商蛇口常務(wù)副總經(jīng)理朱文凱在發(fā)布會(huì)上提出，招商蛇口作為招商局旗下城市綜合開(kāi)發(fā)旗艦企業(yè)，重返上海的任務(wù)責(zé)無(wú)旁貸�！罢猩躺呖诓粌H是招商局集團(tuán)‘重返上�！呐蓬^兵和先鋒隊(duì)，同時(shí)我們也明確了‘百年招商，千億華東’的目標(biāo)，未來(lái)積極參與上海及周邊重點(diǎn)區(qū)域的轉(zhuǎn)型開(kāi)發(fā)與行業(yè)升級(jí)，全面注入城市生長(zhǎng)的力量。”
招商蛇口總經(jīng)理助理、華東區(qū)域總經(jīng)理蔣鐵峰隨后介紹了招商蛇口華東區(qū)域“一核五圈四帶”的戰(zhàn)略布局。未來(lái)，招商蛇口將突出“上海核”，重點(diǎn)布局南京都市圈、杭州都市圈、合肥都市圈、蘇錫常都市圈、寧波都市圈。沿“滬寧合杭甬發(fā)展帶”、“沿海發(fā)展帶”、“沿江發(fā)展帶”、“滬杭金發(fā)展帶”，招商蛇口已進(jìn)入寧波、太倉(cāng)、南通、嘉興、昆山、無(wú)錫等地，目前正在積極拓展溫州、徐州、啟東等地區(qū)。
前港-中區(qū)-后城模式，在上海再造一個(gè)蛇口
蔣鐵峰在發(fā)布會(huì)上表達(dá)了招商蛇口重返上海蓄勢(shì)待發(fā)的決心，而這份決心的背后則有一種無(wú)可匹敵的自信與優(yōu)勢(shì)。經(jīng)過(guò)38年的歷練、沉淀，招商蛇口已經(jīng)形成了“前港-中區(qū)-后城”的獨(dú)特開(kāi)發(fā)模式---以郵輪母港、空港產(chǎn)業(yè)園等港口、空港、高鐵的配套產(chǎn)業(yè)服務(wù)為“前港”；“中區(qū)”是以產(chǎn)業(yè)空間優(yōu)化、資本聚集、創(chuàng)業(yè)孵化、就業(yè)服務(wù)等園區(qū)開(kāi)發(fā)與運(yùn)營(yíng)；社區(qū)開(kāi)發(fā)與運(yùn)營(yíng)為“后城”，以生活、商業(yè)、配套為主。未來(lái)招商將以港口先行、產(chǎn)業(yè)園區(qū)跟進(jìn)、配套城市新區(qū)開(kāi)發(fā)，實(shí)現(xiàn)成片區(qū)域的整體聯(lián)動(dòng)發(fā)展，通過(guò)港、區(qū)、城聯(lián)動(dòng)構(gòu)建由政府推動(dòng)、企業(yè)主導(dǎo)、匯集各類資源、多方優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)協(xié)同的有效平臺(tái)和產(chǎn)業(yè)生態(tài)圈。
“招商蛇口華東區(qū)域尤其是上海公司，始終牢記‘招商血脈，蛇口基因’，未來(lái)將‘前港-中區(qū)-后城’的蛇口發(fā)展模式，復(fù)制到這片沃土，在上海打造另一個(gè)深圳蛇口�！笔Y鐵峰擲地有聲地表示。
社區(qū)-園區(qū)-郵輪，三大業(yè)務(wù)板塊全新發(fā)布
在此次發(fā)布會(huì)上，基于重返上海戰(zhàn)略布局，以及參考“前港-中區(qū)-后城模式”，招商蛇口以“產(chǎn)、網(wǎng)、融、城一體化運(yùn)作”為業(yè)務(wù)抓手，將社區(qū)、園區(qū)、郵輪列為三大核心業(yè)務(wù)協(xié)同發(fā)展，進(jìn)行了全新發(fā)布。
在社區(qū)開(kāi)發(fā)與運(yùn)營(yíng)方面，招商蛇口上海公司重點(diǎn)聚焦中高端精品住宅開(kāi)發(fā)與運(yùn)營(yíng)，為客戶成長(zhǎng)的不同階段提供全生命周期的產(chǎn)品與服務(wù)。此次發(fā)布會(huì)透露，招商蛇口30余個(gè)上市項(xiàng)目即將亮相2018，其中包括：上海寶山招商雍和府、上海浦東公元2040、上海浦東臨港C4A-02地塊、上海寶山工業(yè)園區(qū)109-05地塊、南通招商雍華府、嘉興招商雍華府等諸多精品項(xiàng)目。
發(fā)布會(huì)現(xiàn)場(chǎng)上演的一段招商會(huì)童子軍花式足球表演，吸引了不少人的目光。事實(shí)上，早在2000年，招商蛇口就創(chuàng)立客戶會(huì)員俱樂(lè)部——“招商會(huì)”。17年來(lái)，為詮釋 “家在情在”的品牌內(nèi)涵，招商會(huì)形成了童子軍、老年大學(xué)、青年動(dòng)力營(yíng)3個(gè)系列子品牌，以及家庭日、體育季2個(gè)社區(qū)活動(dòng)品牌。招商蛇口這一系列舉措，構(gòu)建了良好的客戶關(guān)系，也為自身創(chuàng)造更多品牌價(jià)值。目前招商蛇口已經(jīng)被譽(yù)為中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)的“全能選手”。
在園區(qū)開(kāi)發(fā)與運(yùn)營(yíng)方面，招商局集團(tuán)是國(guó)資委首批列入國(guó)家“雙創(chuàng)”基地的中央企業(yè)。招商蛇口在華東積極推進(jìn)寶山工業(yè)園區(qū)“騰籠換鳥”升級(jí)改造，打造一批如寶山工業(yè)園區(qū)、外高橋自貿(mào)區(qū)、世博央企總部基地、蘇州金融小鎮(zhèn)、杭州智慧網(wǎng)谷等具有代表性的產(chǎn)業(yè)園區(qū)和寫字樓綜合體項(xiàng)目。
同時(shí)，作為國(guó)內(nèi)最早進(jìn)入長(zhǎng)租公寓市場(chǎng)的領(lǐng)跑企業(yè)之一，招商公寓已經(jīng)形成了“壹�！�、“壹間”、“壹棠”三大品牌，目前在深圳持有近50萬(wàn)平米、1.3 萬(wàn)套。上海作為招商蛇口長(zhǎng)租公寓布局全國(guó)的核心城市，目前長(zhǎng)租公寓儲(chǔ)備量已突破10萬(wàn)平米，未來(lái)將通過(guò)成熟的品牌和成功的運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)與上海市場(chǎng)深化融合，實(shí)現(xiàn)招商公寓在上海的全面落地。
在郵輪產(chǎn)業(yè)建設(shè)與運(yùn)營(yíng)方面，寶山區(qū)經(jīng)濟(jì)委員會(huì)副主任黃志剛先生解讀了從“郵輪港”到“郵輪城”的發(fā)展戰(zhàn)略。2017年9月20日，由招商蛇口、綠地控股集團(tuán)、吳淞口國(guó)際郵輪公司攜手打造的上海國(guó)際郵輪港項(xiàng)目正式開(kāi)工建設(shè)，標(biāo)志著上海寶山從“工業(yè)岸線”向未來(lái)的“世界郵輪灣區(qū)”轉(zhuǎn)型升級(jí)。
據(jù)介紹，招商局集團(tuán)目前已與上海市政府、南通市政府、寶山區(qū)政府、東航集團(tuán)、寶武集團(tuán)、亞萍集團(tuán)等政府和大型企業(yè)簽署戰(zhàn)略合作協(xié)議，除了寶山郵母港外，虹橋空港產(chǎn)業(yè)園、南通港區(qū)等開(kāi)發(fā)建設(shè)也將陸續(xù)展開(kāi)，未來(lái)將實(shí)現(xiàn)港口配套升級(jí)、城市面貌更新、郵輪經(jīng)濟(jì)發(fā)展、地鐵上蓋物業(yè)等全方位繁榮。
商業(yè)發(fā)展將迎爆發(fā)期 與合作伙伴共榮同贏
除了社區(qū)開(kāi)發(fā)與運(yùn)營(yíng)、園區(qū)開(kāi)發(fā)與運(yùn)營(yíng)和郵輪產(chǎn)業(yè)建設(shè)與運(yùn)營(yíng)這三大核心業(yè)務(wù)，招商蛇口在商業(yè)開(kāi)發(fā)與運(yùn)營(yíng)方面也將有大動(dòng)作。目前招商蛇口在國(guó)內(nèi)已有27個(gè)自持商業(yè)項(xiàng)目，管理面積超233萬(wàn)方，針對(duì)不同城市需求及消費(fèi)群體，已形成城市級(jí)商業(yè)綜合體“海上世界”、區(qū)域核心級(jí)商業(yè)綜合體“匯港”以及社區(qū)級(jí)商業(yè)綜合體“花園城”三大產(chǎn)品線。
未來(lái)3年將是華東區(qū)域在商業(yè)領(lǐng)域厚積薄發(fā)的時(shí)刻，上海寶山花園城、上海森蘭匯港、上海國(guó)際郵輪港、南京燕子磯花園城、杭州垠北花園城等11個(gè)商業(yè)項(xiàng)目即將陸續(xù)開(kāi)業(yè)，創(chuàng)造“藝術(shù)與品位結(jié)合，文化與商業(yè)碰撞”的全新作品。
發(fā)布會(huì)現(xiàn)場(chǎng)，招商蛇口與永輝超市、星軼影院、貝菲特健身、朗廷酒店、中影影院、申江文體等知名品牌進(jìn)行了商業(yè)建設(shè)與運(yùn)營(yíng)發(fā)布簽約儀式。這也預(yù)示著，招商蛇口將與這些企業(yè)一道為上海提供更豐富、更多元的商業(yè)體驗(yàn)。
發(fā)布會(huì)現(xiàn)場(chǎng)最激動(dòng)人心的時(shí)刻是【上海共生】品牌發(fā)布啟動(dòng)儀式。伴隨著啟動(dòng)儀式的完美啟幕，招商局重返上海的征程也正式起航！2017，招商蛇口全新出發(fā)，向著既定目標(biāo)穩(wěn)健前行！
