據(jù)媒體報道，京東近日成立房地產(chǎn)業(yè)務(wù)部門，布局房地產(chǎn)電商平臺。

有消息稱京東已經(jīng)在多家招聘網(wǎng)站上招兵買馬，包括營銷推廣、運(yùn)營經(jīng)理等房地產(chǎn)業(yè)務(wù)方面的工作崗位，并挖來了原搜狐網(wǎng)副總裁、搜狐焦點(diǎn)總經(jīng)理曾伏虎主持工作，任房產(chǎn)業(yè)務(wù)部總經(jīng)理。

說起京東跟房地產(chǎn)的關(guān)系，可能讓人最印象深刻的就是年初劉強(qiáng)東的一句“要讓兄弟們活的有尊嚴(yán)”，劉強(qiáng)東表示京東為員工打造的宿舍要求打造高級單身個人公寓，每個房間住1-2人，工作滿三年以上每人單獨(dú)一個房間。讓人感受到了劉強(qiáng)東的人格魅力，和京東對待自家員工的待人之道。

據(jù)知情人士透露，京東此次涉足地產(chǎn)重點(diǎn)是為了搭建房地產(chǎn)電商平臺，改變原有地產(chǎn)電商只注重線上不注重線下的弊端，打通線上和線下，改變地產(chǎn)電商的格局。京東還打算引入POP（PlatformOpenPlan）第三方賣家，如同京東商城的自營（京東自采自銷）和第三方賣家入駐兩種模式。

其實(shí)京東早前就試水過房地產(chǎn)線上銷售，曾在雙十一期間聯(lián)合遠(yuǎn)洋、綠地等房企合嘗試過眾籌購買促銷活動。2015年的618還與萬科、首開、中信、保利、碧桂園、首創(chuàng)等43家地產(chǎn)開發(fā)商推出千套特價房，涉及80余個地產(chǎn)項(xiàng)目。

這些先期的嘗試或許就是所謂的POP商家，那么京東搭建地產(chǎn)電商平臺后自己會不會推出“自營”地產(chǎn)項(xiàng)目呢？

業(yè)內(nèi)人士表示布局地產(chǎn)的聲音越傳越大因?yàn)榫〇|近幾年囤積了大量的地塊儲備。據(jù)京東2016年底財報披露，京東已經(jīng)在全國15個城市拿下390萬平方米土地，合5850畝。

今年8月8日，京東集團(tuán)以底價38.5億元競得位于北京亦莊經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)東路的2宗地塊。

據(jù)園區(qū)中國統(tǒng)計，截至2017年8月，京東分別在北京、上海、廣州、東莞、武漢、成都等超過20個城市拿下或簽約土地已超過10000畝。

雖說京東早期拿下的土地都曾公布將用于建設(shè)倉庫，但這么多的地塊儲備就算壓在手中增值空間和資產(chǎn)收益都是不容小覷的。

近日相關(guān)消息的傳出，京東涉足房地產(chǎn)行業(yè)基本實(shí)錘落地，京東有線上實(shí)力和線下地塊儲備雙向并行的舉措，或許能走出一條區(qū)別諸如房天下等房產(chǎn)電商的道路。

早期的一批房產(chǎn)電商歸根到底也就是一個房產(chǎn)信息聚合平臺，類似傳統(tǒng)導(dǎo)購和中介的電商銷售性質(zhì)，并沒有實(shí)力去做線下實(shí)地地產(chǎn)項(xiàng)目。

京東近日異軍突起的涉足房地產(chǎn)，首先當(dāng)然不會影響到老本行電商的主業(yè)，但在電商行業(yè)如此多年的經(jīng)驗(yàn)累積加持下，成立房地產(chǎn)業(yè)務(wù)部門不免引人遐想。

從搜狐焦點(diǎn)離職后的曾伏虎，近日以京東房產(chǎn)總經(jīng)理的身份在一場地產(chǎn)論壇上公開亮相，并回應(yīng)了京東進(jìn)軍房地產(chǎn)的傳聞。

曾伏虎表示京東既不是賣房的開發(fā)商，也不是購房的買家，無論站在哪個位置，傳統(tǒng)還是互聯(lián)網(wǎng)，媒體還是技術(shù)，京東都是屬于服務(wù)這個行業(yè)的企業(yè)。

京東究竟會以什么樣的模式入局房地產(chǎn)我們尚且不得而知，但幾乎可以肯定的是京東要搞房地產(chǎn)了。

做開發(fā)商也好，做房產(chǎn)電商也好，還是如傳聞所述的線上線下雙線并行，無疑已經(jīng)顯露出京東的野心越來越大了，涉足的行業(yè)也越來越多。

或許，劉強(qiáng)東真的想要把京東締造成一個帝國。

（來源：威鋒網(wǎng)）