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主題:小型商業(yè)綜合體探討

  |   只看他 樓主

懸賞金額:1個(gè)聯(lián)商幣       未解決

各位同行,本人近期剛簽訂一份合同,經(jīng)營(yíng)面積將近3000平方,鄉(xiāng)鎮(zhèn)市場(chǎng),七萬(wàn)人口,隔天逢集,考慮到房租,開(kāi)支甚至是后期更好的商業(yè)環(huán)境發(fā)展,想這樣規(guī)劃,3000平,生鮮、熟食、糕點(diǎn)更占用500平,其余一千多平做超市主體,打算將一千多平方隔成20---100平不等的內(nèi)部租賃用于招商鞋業(yè),休閑、電器、時(shí)裝、黃金、藥品等合適品項(xiàng),想形成一種小型的商業(yè)綜合體,和商業(yè)街,不知道有哪位同行有這種經(jīng)驗(yàn),及模板店的共本人學(xué)習(xí)一下!
  |   只看他 2樓
租金應(yīng)該很貴吧?
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當(dāng)?shù)叵M(fèi)水平怎樣?周邊有沒(méi)有競(jìng)爭(zhēng)?
  |   只看他 4樓

無(wú)競(jìng)爭(zhēng),7萬(wàn)消費(fèi)群,租金不會(huì)貴,以20--30平一間一年一萬(wàn)內(nèi)來(lái)算

  |   只看他 5樓
除了七萬(wàn)消費(fèi)群外,可以花費(fèi)在日常生活的費(fèi)用寬不寬裕。
  |   只看他 6樓
具體在那個(gè)地區(qū),7w人口消費(fèi)水平如何
  |   只看他 7樓
具體在哪個(gè)地區(qū),7w消費(fèi)人群的檔次如何
  |   只看他 8樓
最好找專(zhuān)業(yè)人士做實(shí)地商圈調(diào)研,這樣才能夠合理的對(duì)超市進(jìn)行經(jīng)營(yíng)定位和品類(lèi)規(guī)劃、布局。畢竟新店籌備涉及的東西太多,有些事情光紙上談兵是難以解決的,更不說(shuō)達(dá)到你的預(yù)期了!呵呵個(gè)人意見(jiàn),說(shuō)錯(cuò)了請(qǐng)各位大神指正或諒解。
  |   只看他 10樓
同意樓上的樓上,市場(chǎng)調(diào)研對(duì)經(jīng)營(yíng)定位和商業(yè)布局很重要,這些都直接影響商業(yè)體的綜合客流量。

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