懸賞金額：1個聯(lián)商幣       未解決

各位商業(yè)精英大家好：

小弟80后奔3的屌絲一枚，土生土長一個小縣城。想請教大家一下開便利店的心得或者指點。尋覓一處門臉，處于小區(qū)正門口（小區(qū)只有一個門），如--圖上所標示，小區(qū)大概有300住戶，入住率比較高，路對面也有兩棟獨棟小區(qū)，住戶大概80戶。小區(qū)正對路對面有一家水果蔬菜店，左右各150米左右有3家超市，1家貨物稍微全點，成件銷售居多，2家主要銷售成件的商品，同時還有一處菜市場。  小區(qū)A出口的兩邊有些早餐店，藥店，嬰幼品店等。  這些是周圍大概的環(huán)境。       房屋情況：大概130平，房租一年5萬元。請問總共需要投資多少，是否具有投資價值（最好能說下數(shù)據(jù)）。     都說網(wǎng)絡(luò)的力量是無窮的，各位大神顯顯神通吧，教教小弟，指點一二。在下感激不盡啊。                      

1、租金還可以，可能縣城的租金就這個水平；

2、煙草證一定要辦下來，占1/3銷售額；

3、商圈半徑內(nèi)，有競爭門店，不知競店大小、商品數(shù)量、價格水平如何；

4、能掙點錢，不過大錢沒有。

呵呵，很熱鬧，閑言少敘，多放蔥蒜。

有關(guān)便利店，開店需要的資料可以去資料區(qū)，

說下我的看法，1。房租不高，可以考慮，總投入，設(shè)備，裝修，商品或者說貨源，平均按500-800元計算，一般情況，資金多可以多些，少也可以少些，看具體情況。

二 數(shù)據(jù)現(xiàn)在，可以確定，毛利不高，那兩家店以批發(fā)部形式存在，可以采取批發(fā)兼零售的方式定價，先給你的數(shù)據(jù)很少，不能做出有效分析。按現(xiàn)在人口密度還有市場份額，商圈現(xiàn)在很多未知，我們說商圈是按半徑計算的，例如100米，300米，500米，這就是說三級商圈。

三 人員建議自己家人做，這個面積可以忙過來。

如還有，疑問可以發(fā)帖