懸賞金額：1個聯(lián)商幣       未解決

3000戶小區(qū)次入口，正對面啤酒廠。公交站正背面。周邊已有3家大小商店，便利店，蛋糕店。月租金5500.有煙草證，房租每年5點遞增！家有兩個閑人，開個小超市可否？轉(zhuǎn)讓費6萬，含證件，8萬左右貨，貨大半是白酒。本人在附近工業(yè)園開了個小廠，每月接待客戶可消化一兩件白酒及香煙若干！望各位行家專家指導(dǎo)指導(dǎo)！

這個圖我太熟了。就在我家門口。所以上來說下我的觀點。不好說對不對。請參考

我的建議是 不做！

理由1：

的確折附近的入駐人口比較多。但是這條街的行人（我指人 開車路過的不算）特別少。不知道你有沒有發(fā)現(xiàn)。門前的青島啤酒廠經(jīng)常會有很嚴(yán)重的異味。然后旁邊的鋼廠也會有很大的灰塵。行人基本不會再這走。而你所主要的消費人群。奧運康城的另外一個門不管環(huán)境，空氣好很多。而且，店鋪也特別多。所以。你這不算剛需。

2、不知道你發(fā)現(xiàn)沒有。這里的幾家店鋪。大概一年就會換一次。理由就不多說了。你想想你憑什么做的比他們好

3、你地圖的右邊。橋已經(jīng)通了 。又在一定程度上削減了你的人流。

RE:內(nèi)行麻煩分析一下
具體操作能否給點建議呢？我看旁邊沒人什么便民服務(wù)，如搞我準(zhǔn)備搞代收發(fā)傳真、代充話費、代還信用卡、免費借雨傘等便民服務(wù)吸引點人氣；

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