7月12日，余政儲(chǔ)出[2021]20號(hào)余杭組團(tuán)77號(hào)地塊以7億元底價(jià)成交，競(jìng)得入選人為杭州字節(jié)跳動(dòng)科技有限公司。

不過(guò)，字節(jié)跳動(dòng)的拿地并不意外。

其實(shí)早在2019年1月8日，未來(lái)科技城與北京字節(jié)跳動(dòng)科技有限公司就已簽訂合作協(xié)議，并宣布字節(jié)跳動(dòng)將在未來(lái)科技城落地杭州研發(fā)中心、中小客戶直營(yíng)中心和創(chuàng)作空間，積極發(fā)揮聚核作用和輻射功能，著力打造區(qū)域中心。

據(jù)悉，此次字節(jié)跳動(dòng)拿下的地塊占地37畝，容積率5.8，總建面達(dá)14萬(wàn)㎡。

該地塊位于未來(lái)科技城核心區(qū)，東至思凱路、南至愛橙街、西至景興路、北至永興路，距離地鐵5號(hào)線葛巷站約600米，北面緊鄰西溪永樂城，東面為西溪藍(lán)海小區(qū)，西南角就是在建的VIVO全球AI研發(fā)中心，北面不遠(yuǎn)是OPPO全球移動(dòng)終端開發(fā)總部，東南面則是已經(jīng)拿地的釘釘總部，所處地理位置優(yōu)越。

根據(jù)土地出讓時(shí)的監(jiān)管協(xié)議要求：

首先，該地塊的產(chǎn)業(yè)定位非常明確——互聯(lián)網(wǎng)、短視頻媒體等行業(yè)。

其次，拿地后至項(xiàng)目完成竣工備案后一年內(nèi)，項(xiàng)目固定資產(chǎn)投資（含地價(jià)）不少于20億人民幣（或等額外資）。

第三，競(jìng)得土地后，承諾在土地交付后4年內(nèi)營(yíng)收和納稅由乙方和乙方實(shí)際控制人所控股公司（注冊(cè)地址和稅務(wù)登記地均在杭州未來(lái)科技城）共同完成并應(yīng)合并計(jì)算，按年考核；并承諾在土地交付后10年內(nèi)，該項(xiàng)目累計(jì)納稅超過(guò)7.42億元，其中前4年完成稅收5.6億元。

字節(jié)跳動(dòng)杭州研發(fā)中心主要負(fù)責(zé)新增業(yè)務(wù)板塊的研發(fā)，以及研發(fā)成果和產(chǎn)品的就地產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)化。中小客戶直營(yíng)中心面向浙江及周邊區(qū)域的中小客戶，同時(shí)還將打造字節(jié)跳動(dòng)杭州創(chuàng)作空間，打造本地內(nèi)容生態(tài)。