過去一周（6月28日-7月4日），凱德330億賣掉了6個(gè)來福士項(xiàng)目股權(quán)；新城商業(yè)安徽已經(jīng)完成12城13店戰(zhàn)略布局；深圳龍崗萬達(dá)廣場再次延期開業(yè)；北京朝陽大悅城10％股權(quán)遭轉(zhuǎn)讓；龍湖接盤重慶日月光，天街系正式進(jìn)駐解放碑商圈......

凱德330億賣掉6個(gè)來福士項(xiàng)目股權(quán)

6月28日，凱德集團(tuán)官網(wǎng)發(fā)布公告稱，為加速在華發(fā)展，凱德集團(tuán)引入戰(zhàn)略合作伙伴，與中國平安人壽保險(xiǎn)簽署了合作協(xié)議，將向后者出售中國來福士資產(chǎn)組合的部分股權(quán)。

據(jù)悉，本次合作涉及項(xiàng)目包括上海來福士廣場、北京來福士中國、寧波來福士廣場、成都來福士廣場、長寧來福士廣場以及杭州來福士中國。該資產(chǎn)組合的總資產(chǎn)價(jià)值為467億元人民幣，平安人壽總投資金額不超過330億元，在一系列交易完成后，凱德在各項(xiàng)目中的持股比例有所降低，并繼續(xù)負(fù)責(zé)項(xiàng)目的運(yùn)營及資產(chǎn)管理。

北京朝陽大悅城10％股權(quán)遭轉(zhuǎn)讓

6月30日，北京產(chǎn)權(quán)交易所產(chǎn)權(quán)專訪公告，北京海淀科技發(fā)展有限公司掛牌轉(zhuǎn)讓北京弘泰基業(yè)房地產(chǎn)有限公司10%股權(quán)，轉(zhuǎn)讓底價(jià)57067.10萬元，而北京弘泰基業(yè)房地產(chǎn)有限公司正是負(fù)責(zé)朝陽大悅城的開發(fā)建設(shè)和運(yùn)營商。

根據(jù)天眼查顯示，北京弘泰基業(yè)房地產(chǎn)有限公司的法人為鄭錚，由北京海淀科技發(fā)展有限公司、中糧置業(yè)投資有限公司分別持股10%、90%。這意味著北京海淀科技發(fā)展有限公司將轉(zhuǎn)讓所有對朝陽大悅城的持有股份。

中駿商管順利上市

7月2日，中駿商管（00606）在港交所上市，發(fā)行價(jià)為3.7港元，募資凈額為17.68億港元。開盤價(jià)為3.8元，較發(fā)行價(jià)上漲2.7%；收盤價(jià)為4港元，較發(fā)行價(jià)上漲8.11%；以收盤價(jià)計(jì)算，中駿商管市值為80億港元。

募集資金用途方面，其中，約50%將用于戰(zhàn)略收購及投資其他物業(yè)管理公司及服務(wù)提供商，以擴(kuò)大公司的業(yè)務(wù)及多元發(fā)展公司的服務(wù)種類；約25%將用于投資科技，以改善服務(wù)質(zhì)量、客戶體驗(yàn)和參與度并提高公司的運(yùn)營效率；約10%將用于擴(kuò)展價(jià)值鏈上業(yè)務(wù)，并多元發(fā)展增值服務(wù)種類；約5%將用于吸引、培養(yǎng)和挽留人才以支持公司的發(fā)展；及約10%的所得款項(xiàng)凈額將用于一般業(yè)務(wù)用途及用作營運(yùn)資金。

深圳龍崗萬達(dá)廣場再次延期開業(yè)

7月2日，《聯(lián)商網(wǎng)》從給商戶發(fā)放的延期開業(yè)告知函中得知，原定延期至今日開業(yè)的深圳龍崗萬達(dá)廣場將再次延期開業(yè)，公告中稱為了給廣大消費(fèi)者及商戶朋友提供更好的服務(wù)品質(zhì)，將延期對外開業(yè)，具體開業(yè)時(shí)間將另行通知。

而從《聯(lián)商網(wǎng)》此前的報(bào)道也可知，這不是深圳龍崗萬達(dá)廣場的第一次延期，最開始深圳龍崗萬達(dá)廣場開業(yè)時(shí)間定為6月25日，因疫情原因延期至今日開業(yè)，現(xiàn)如今再次延期。

寧波慈溪高新區(qū)愛琴海購物公園開業(yè)

7月3日，寧波慈溪高新區(qū)愛琴海購物公園正式開業(yè)迎客。開業(yè)當(dāng)天，愛琴海交出開業(yè)首日客流超20萬，銷售981萬元的優(yōu)秀“成績單”。

項(xiàng)目位于慈溪中心城區(qū)與杭州灣新區(qū)交界處，商業(yè)面積9.26萬㎡，吸引百余家國內(nèi)外品牌入駐；作為愛琴海集團(tuán)在慈溪地區(qū)傾力打造的第二個(gè)大型商業(yè)項(xiàng)目，慈溪高新區(qū)愛琴海購物公園圍繞“都市微度假”的全新概念進(jìn)行空間設(shè)計(jì)及業(yè)態(tài)規(guī)劃，為消費(fèi)者打造余慈首個(gè)“都市微度假”生活中心。

英格卡購物中心國內(nèi)首個(gè)綜合體項(xiàng)目長沙薈聚開業(yè)

7月2日，長沙薈聚正式亮相，這標(biāo)志著英格卡購物中心國內(nèi)首個(gè)綜合體項(xiàng)目正式揭幕。

作為英格卡購物中心在中國投資開發(fā)的首個(gè)商業(yè)綜合體項(xiàng)目，長沙薈聚項(xiàng)目總投資額約40億人民幣，總建筑面積約為40萬㎡。

該項(xiàng)目共有超過380家品牌入駐，其中包含110余家長沙、河西首店，260余家品牌以洋湖區(qū)域首店、旗艦店、概念店的形式亮相。

南京首個(gè)萬象系商業(yè)橋北萬象匯開業(yè)

6月29日，華潤置地?cái)y手華潤萬象生活在南京打造的首個(gè)商業(yè)項(xiàng)目——南京橋北萬象匯開業(yè)。

《聯(lián)商網(wǎng)》現(xiàn)場了解到，項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)品牌簽約率100%，開業(yè)率高達(dá)100%，引入240余家甄選店鋪，其中超50%品牌首進(jìn)區(qū)域，刷新了南京城市商業(yè)格局。

項(xiàng)目以蘇果CiTY、萬象影城、優(yōu)衣庫、MELAND、星聚會(huì)五大品牌組成主力店陣容，組合涵蓋零售服飾、潮流運(yùn)動(dòng)、餐飲、兒童親子、休閑娛樂、家用、個(gè)護(hù)等多重業(yè)態(tài)的獨(dú)家品牌，匯集多家網(wǎng)紅店、旗艦店、概念店、高規(guī)格店等，為片區(qū)消費(fèi)賦予新品質(zhì)、新動(dòng)力。

新城商業(yè)安徽已經(jīng)完成12城13店戰(zhàn)略布局

6月29日，2021新城商業(yè)安徽區(qū)域客戶答謝會(huì)在蕪湖召開。

目前，新城商業(yè)在安徽已經(jīng)完成12城13店的戰(zhàn)略布局，未來兩年內(nèi)這些項(xiàng)目會(huì)陸續(xù)面世，在未來，吾悅廣場將進(jìn)一步優(yōu)化安徽商業(yè)格局，助力城市發(fā)展。

原弘陽商業(yè)集團(tuán)總裁沈嘉穎正式入職星盛商業(yè)

6月25日，沈嘉穎正式入職星盛商業(yè)，任星盛商業(yè)常務(wù)副總裁。

沈嘉穎于2003年入職萬達(dá)，任職萬達(dá)商管副總裁約2年后，入職弘陽商業(yè)集團(tuán)，任該集團(tuán)總裁。今年6月，弘陽商業(yè)集團(tuán)總裁沈嘉穎因個(gè)人原因提出離職。弘陽集團(tuán)副總裁何捷暫代弘陽商業(yè)集團(tuán)總裁。

龍湖接盤重慶日月光

6月24日，日月光集團(tuán)旗下重慶鼎固房地產(chǎn)開發(fā)有限公司與龍湖商業(yè)簽訂合作協(xié)議，官宣將攜手把原重慶日月光中心打造成為解放碑新一輪的旗艦級天街，再造一個(gè)商業(yè)核心地標(biāo)，預(yù)計(jì)明年年底重新亮相。

據(jù)了解，鼎固地產(chǎn)將投資2億元左右對原項(xiàng)目空間實(shí)施硬件改造，投資1.5億進(jìn)行東廣場地下車庫部分建設(shè)，積極推動(dòng)商圈擴(kuò)容與提檔升級。龍湖商業(yè)則將著力把創(chuàng)新商業(yè)、都市文旅、社交生態(tài)等消費(fèi)場景和前瞻性理念創(chuàng)新融入，共同打造解放碑商圈城市更新、商業(yè)升級的典范。