聯(lián)商快訊：根據(jù)“杭州云城”建設(shè)指揮部官方微信宣布，3月2日上午，備受矚目的杭州“第一高樓”(約399米)所在的杭州西站樞紐站城綜合體項(xiàng)目地塊，即余杭組團(tuán)YH-18單元(高鐵樞紐中心)F-04和F-09地塊成功出讓，總成交價(jià)約53.77億元。

其中云城站城綜合體北面的F-04地塊，被融創(chuàng)&西站樞紐以底價(jià)25億元拿下，南面的F-09地塊被鵬瑞利&西站樞紐&中鐵建&大南鐵軌道物業(yè)以底價(jià)28.7億元收入囊中。

根據(jù)介紹，北綜合體總建筑面積約60萬(wàn)方，規(guī)劃有多棟高層建筑，最高樓即將來(lái)的杭州“第一高樓”約399米，北綜合體將于9月開(kāi)工建設(shè)。

在此之前，杭州第一高樓是位于奧體板塊的綠地杭州之門(mén)，建筑高達(dá)302.6米，但隨著站城綜合體地塊的成功出讓，杭州第一高樓建筑高度被拔高了近100米。

南綜合體總建筑面積約70萬(wàn)方，規(guī)劃多棟高層建筑，其中最高樓高近320米�？偨ㄖ�面積約8萬(wàn)方的云門(mén)既是西站站房的南立面，又是城市的門(mén)戶，云門(mén)地上部分將于7月開(kāi)工建設(shè)。這里將成為展示云城、城西乃至杭州的新窗口。

在功能上，商務(wù)辦公面積超50萬(wàn)方，占到總建筑面積四成，將引入以云計(jì)算為代表的數(shù)字科技創(chuàng)新等資源，為人才創(chuàng)業(yè)、產(chǎn)業(yè)發(fā)展提供平臺(tái)。

超13萬(wàn)方，其中至少2個(gè)五星、超五星的酒店將落地于此，1.5萬(wàn)方的國(guó)際交流中心，滿足高端商務(wù)、會(huì)務(wù)、會(huì)展需求。

商業(yè)文化服務(wù)占15萬(wàn)方，另配置大體量多功能廳、影視文化中心、空中觀景功能空間等，將引入名品購(gòu)物、特色美食、文娛親子、互動(dòng)式體驗(yàn)等新商業(yè)，打造未來(lái)城市生活風(fēng)向標(biāo)。

規(guī)劃服務(wù)公寓，滿足不同人才群體的職住需求。此外，5G信號(hào)全覆蓋，提升數(shù)字化、智能化、智慧化應(yīng)用。

未來(lái)，綜合體將集納酒店、商務(wù)辦公、公寓、文娛、會(huì)展、科創(chuàng)等業(yè)態(tài)，極大完善云城乃至城西的城市功能。

站城綜合體南北兩宗地塊總建筑面積達(dá)到了130萬(wàn)方，超過(guò)了85萬(wàn)方的江河匯新鴻基綜合體，是目前杭州最大體量的商業(yè)綜合體。據(jù)悉，兩宗地塊都將在今年開(kāi)工，建設(shè)周期長(zhǎng)達(dá)7年。