2月10日，有媒體報道稱，萬達(dá)商管副總裁沈嘉穎即將離職。萬達(dá)一位相關(guān)人士向新地產(chǎn)財經(jīng)辟謠，“消息是假的”。

據(jù)了解，沈嘉穎是萬達(dá)的一位老將，自2003年3月加入公司，至今工作時間已將近17年。在萬達(dá)任職期間，沈嘉穎曾先后擔(dān)任天津項目公司部門總監(jiān)、天津萬達(dá)廣場副總經(jīng)理、蘇州項目公司副總經(jīng)理、項目管理中心營銷部總經(jīng)理、萬達(dá)集團(tuán)大歌星投資公司總經(jīng)理、公司高級總裁助理兼營運中心總經(jīng)理、萬達(dá)百貨總經(jīng)理，萬達(dá)文化集團(tuán)副總裁兼體育控股中國區(qū)總經(jīng)理、萬達(dá)主題娛樂公司總經(jīng)理、萬達(dá)主題娛樂公司執(zhí)行總裁，萬達(dá)文旅集團(tuán)副總裁等職務(wù)。

但2020年伊始，萬達(dá)商管人事變動頻頻。1月3日，萬達(dá)集團(tuán)總裁丁本錫正式退休，其職位由原萬達(dá)商管集團(tuán)總裁齊界接任。

另據(jù)界面新聞1月7日報道，萬達(dá)商管集團(tuán)副總裁梁飛建、萬達(dá)商管集團(tuán)高級總裁助理兼規(guī)劃中心總經(jīng)理黃駕宙、萬達(dá)商管集團(tuán)首席總裁助理兼招商中心總經(jīng)理王銳已于近日離職，三人職位分別由韓揚、陳洪濤、章培玉接棒。

1月13日，贏商網(wǎng)報道稱萬達(dá)商管集團(tuán)總裁助理兼華南運營中心總經(jīng)理陳毅杭已離職。

對此，資深地產(chǎn)專家薛建雄表示，近年來商業(yè)供過于求越來越嚴(yán)重，競爭越來越劇烈。很多項目達(dá)不到預(yù)期目標(biāo)，位置可能就很難坐穩(wěn)。

而據(jù)財聯(lián)社報道，早在2018年1月，萬達(dá)商管便承諾，將盡最大努力，在2023年10月31日前完成上市。同時，萬達(dá)商業(yè)更名為萬達(dá)商管，1至2年內(nèi)消化房地產(chǎn)業(yè)務(wù)，萬達(dá)商管今后不再進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)。

在薛建雄看來，此前國家政策一直不是很支持此類企業(yè)的上市。“目前，再看看這次疫情后，風(fēng)向會不會變吧。”

而協(xié)縱策略管理集團(tuán)聯(lián)合創(chuàng)始人黃立沖認(rèn)為，萬達(dá)商管上市本來是有可能的，但是由于這次武漢疫情的影響，使整個中國商業(yè)地產(chǎn)租賃冰封，可能令萬達(dá)商管遭受沉重打擊。

黃立沖進(jìn)一步解釋稱，企業(yè)如果擁有物業(yè)，那么給商戶減租就是商管公司減少收入，但是商管公司的成本不降，武漢疫情后零售市場也要低迷一段時間，因此該影響對于擁有物業(yè)的商管公司還是很大。

而萬達(dá)商管正是商業(yè)物業(yè)持有及管理運營企業(yè)。1月13日，新地產(chǎn)財經(jīng)從一位接近萬達(dá)的相關(guān)人士處獲悉，萬達(dá)商管集團(tuán)2019年底完成了房地產(chǎn)業(yè)務(wù)剝離，成為真正意義上的商業(yè)運營管理企業(yè)。

（來源：新地產(chǎn)財經(jīng)）