因?qū)嶋H控制人王振華涉嫌猥褻幼童而遭遇“股債雙殺”的新城控股，在經(jīng)過一系列密集公告披露操作過后，一度跌停的股市局面得以打開。
7月9日早間，新城控股打開一字跌停板，報28.11元，跌幅9.67%。成交量73.43萬手，成交額20.64億元。在業(yè)內(nèi)人士看來，早盤的股價回升，源自新城控股方面7月8日深夜的“加急信披”。
據(jù)悉，7月8日當(dāng)晚，就近期市場上有關(guān)公司“涉嫌信披違規(guī)、內(nèi)幕交易”、“股權(quán)質(zhì)押爆倉”、“股價異常波動”“等公眾熱議話題，新城控股進行了逐一回應(yīng)。
回應(yīng)質(zhì)疑：稱“信披合法、股權(quán)質(zhì)押暫無爆倉風(fēng)險、公司經(jīng)營正�！�
7月8日晚間11點半，新城控股連發(fā)7份公告，集中回應(yīng)了該公司在最新人事動作、公司財務(wù)狀況、外界關(guān)于其信披違規(guī)的質(zhì)疑等問題。
根據(jù)公告，針對“內(nèi)幕消息泄露”的質(zhì)疑，新城控股方面稱，公司在知悉公司原董事長王振華被采取強制措施時起，即根據(jù)相關(guān)規(guī)定對知悉人姓名、知悉時間及知悉內(nèi)容等信息進行了全面登記。經(jīng)公司及內(nèi)幕信息知情人自查，公司及內(nèi)幕信息知情人均不存在內(nèi)幕信息提前泄露及違規(guī)交易（包括集合競價及大宗交易）的情況。
公司及內(nèi)幕信息知情人未與在2019年6月29日至7月4日開盤前和公司有正常業(yè)務(wù)交流的股東、貸款銀行、債權(quán)人等，就相關(guān)內(nèi)幕信息進行溝通與交流。有關(guān)媒體報道的2019年7月1日至3日期間發(fā)生的5起大宗交易與公司及內(nèi)幕信息知情人無關(guān)，公司及內(nèi)幕信息知情人未參與相關(guān)交易。公司已按照上海證券交易所監(jiān)管函要求于2019年7月6日提交內(nèi)幕信息知情人名單，積極配合有關(guān)內(nèi)幕交易核查。
就“股權(quán)質(zhì)押爆倉”的外界猜測，新城控股方面表示，公司實際控制人通過富域發(fā)展集團有限公司（以下簡稱“富域發(fā)展”）及常州德潤咨詢管理有限公司（以下簡稱“常州德潤”）控制公司67.17%股權(quán)。富域發(fā)展累計質(zhì)押的公司股份數(shù)量為706,195,580股，占其持有股份數(shù)的51.25%，占公司總股本的31.29%；常州德潤累計質(zhì)押的公司股份數(shù)量為65,200,000股，占其持有股份數(shù)的47.31%，占公司總股份的2.89%。
該公司認(rèn)為，上述質(zhì)押股份的補倉線整體看較前一交易日收盤價具有較大安全邊際，如公司股票價格繼續(xù)下跌導(dǎo)致該等質(zhì)押股份需要補倉的情況，富域發(fā)展及常州德潤合計持有未質(zhì)押的公司股份數(shù)量744,404,420股可用于補倉，出現(xiàn)違約處置的可能性較低，暫不存在股票質(zhì)押違約處置及實控人變更風(fēng)險。
此外，在回應(yīng)“股價異常波動”一事時，新城控股方面進行說明稱，經(jīng)公司核查，本公司所處市場環(huán)境、行業(yè)政策未發(fā)生重大變化，公司經(jīng)營銷售未出現(xiàn)大幅波動，目前公司一切生產(chǎn)經(jīng)營正常，內(nèi)部人員穩(wěn)定，近期未簽訂重大合同，不存在應(yīng)披露而未披露的重大事項。
據(jù)悉，新城控股股票于2019年7月4日、2019年7月5日和2019年7月8日連續(xù)三個交易日收盤價格跌幅偏離值累計超過20%。根據(jù)《上海證券交易所交易規(guī)則》的有關(guān)規(guī)定，屬于股票交易異常波動。
高管變動：王振華辭任董事、曲德君候補
在此次公告披露中，新城控股與王振華又傳出了新的消息，不過這次是徹底斷了關(guān)系。
新城控股7月8日深夜發(fā)布的人事變動公告顯示，王振華辭去了包括公司第二屆董事會董事、提名委員會委員、戰(zhàn)略委員會主任委員等在新城控股的一切職務(wù)，其個人痕跡也在新城控股官方網(wǎng)站之中盡數(shù)抹除。而在王振華卸任新城控股全部任職的同時，稍早前從萬達集團 “出走”的萬達老將曲德君也正式進入公眾視線，成為了王振華之后新城控股的董事候選人。
根據(jù)公告內(nèi)容，董事王振華和獨立董事AiminYan已遞交書面辭職報告，根據(jù)《第二屆董事會第十七次會議決議》，同意補選董事長王曉松任公司第二屆董事會提名委員會委員及戰(zhàn)略委員會主任委員，曲德君為公司第二屆董事會董事候選人。
此外，公告還顯示，因王振華辭職后未導(dǎo)致公司董事會低于法定最低人數(shù)，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，其辭職自辭職報告送達董事會時生效，其辭職后將不再擔(dān)任公司任何職務(wù)。
鑒于Aimin Yan的辭職將導(dǎo)致公司獨立董事人數(shù)少于董事會成員人數(shù)的三分之一，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，Aimin Yan的辭職申請將自公司股東大會選舉產(chǎn)生新任獨立董事后方能生效，Aimin Yan將繼續(xù)履行獨立董事及董事會專門委員會的相關(guān)職責(zé)至新任獨立董事產(chǎn)生之日。
另悉，在新城控股與王振華徹底“切割”之后，7月9日早間，新城發(fā)展控股與新城悅也先后發(fā)布了最新人事變動公告。公告顯示，新城發(fā)展控股方面，王振華辭任公司執(zhí)行董事，曲德君出任公司執(zhí)行董事兼副董事長；新城悅方面公告稱，王振華辭任公司非執(zhí)行董事，王曉松接任公司非執(zhí)行董事。
償債壓力：下半年到期債務(wù)整體可控
值得一提的是，在集中回應(yīng)信披相關(guān)質(zhì)疑以及高管變動之外，新城控股還對外披露了較受公眾關(guān)注的公司債務(wù)償還情況。
根據(jù)公告，截至2019年6月30日，新城控股合并范圍內(nèi)借款金額約900億元，其中公開市場融資余額約420億元，包括境外發(fā)行美元債約18億美金、銀行間債務(wù)融資工具約161億元、交易所債券約137億元。即將到期債務(wù)方面，新城控股2019年下半年到期的公開市場融資金額約63億元，其他金融機構(gòu)借款約70億元，兩項合計133億元。
截至2019年6月30日，新城控股貨幣資金余額約450億元，其中受限資金約60億元，貨幣資金對于下半年到期的有息負(fù)債的覆蓋倍數(shù)約為3倍。此外，新城控股對合聯(lián)營公司的借款擔(dān)保金額約260億元。
據(jù)了解，按此前喊出的“2019年2700億元”銷售目標(biāo)計算，截至2019年上半年，新城控股已完成年度目標(biāo)的45.34%。其6月銷售簡報顯示，6月單月，新城控股實現(xiàn)合同銷售金額約295.49億元，銷售面積約253.35萬平方米。1-6月，新城控股累計合同銷售金額約1224.18億元，比上年同期增長28.44%，累計銷售面積約1049.52萬平方米，比上年同期增長35.5%
另悉，新城控股于2018年跨越“兩千億門檻”，全年銷售金額穩(wěn)健增長至2210.98億元，完成年初1800億元銷售目標(biāo)的122.83%。根據(jù)克爾瑞、中指院、億翰等第三方機構(gòu)測算，行業(yè)排名由第13名躍升至第8名。此外，根據(jù)2018年年報披露，新城控股2019年銷售目標(biāo)為2700億元，計劃新開業(yè)吾悅廣場22座、到2019年底開業(yè)總數(shù)達到64座，全年租金及管理費收入目標(biāo)為40億元。
在業(yè)內(nèi)人士看來，盡管上半年業(yè)績表現(xiàn)良好，但新城控股的危機顯然還未解除。一方面，“新城系”3家上市公司股價受此前影響波動較大；另一方面，“臨危受命”的新任董事長王曉松能否順利帶領(lǐng)公司渡過難關(guān)也未可知。
“新城控股近兩年的業(yè)績增長動力比較明顯，單純從2019年半年度的銷售業(yè)績來講，其業(yè)績尚可，上半年的表現(xiàn)能夠?qū)故袌鲲L(fēng)險。但是該公司前董事長近期的丑聞受關(guān)注度較高，其公司接下來的業(yè)績及股價表現(xiàn)很大程度上將受此影響�！必斀�(jīng)評論員嚴(yán)躍進指出，預(yù)計后續(xù)新城控股的業(yè)績會出現(xiàn)增長放緩或下跌風(fēng)險，這一點需要企業(yè)警惕。
針對市場關(guān)注的新城控股未來走勢，北京商報記者試圖聯(lián)系新城方面，截至發(fā)稿，暫未回復(fù)。
（來源：北京商報 記者 孟凡霞 榮蕾）
