目前王府井福州店人流一般
王府井未來(lái)將陸續(xù)引進(jìn)餐飲品牌
近日，一份《2015年百貨“關(guān)店潮”最新淪陷名單》在網(wǎng)上瘋傳，其中，王府井百貨將在全國(guó)關(guān)店5家，其中，福州店赫然在列。
對(duì)此，王府井百貨福州店相關(guān)負(fù)責(zé)人回應(yīng)稱(chēng)，此消息不實(shí)，從去年開(kāi)始百貨陸續(xù)對(duì)業(yè)態(tài)進(jìn)行大面積調(diào)整，今年還投入一千多萬(wàn)元進(jìn)行配套改造，新增餐飲品牌預(yù)計(jì)下月將全面營(yíng)業(yè)。
不過(guò)，王府井去年的財(cái)報(bào)顯示，福州店仍處于虧損狀態(tài)。
5家虧損門(mén)店被曝將關(guān)閉
繼去年湛江王府井百貨關(guān)停后，今年7月底，撫順王府井百貨也正式關(guān)停。
對(duì)于關(guān)閉撫順店，王府井方面表示，4萬(wàn)平方米以下的獨(dú)立百貨門(mén)店經(jīng)營(yíng)以及大規(guī)模裝修改造投入均難以取得很好的投資回報(bào)。同時(shí)，王府井方面發(fā)展戰(zhàn)略轉(zhuǎn)向購(gòu)物中心及奧特萊斯業(yè)態(tài),不再開(kāi)百貨門(mén)店。
王府井董事長(zhǎng)劉冰也曾表示，對(duì)于業(yè)績(jī)不好的百貨店，王府井會(huì)考慮關(guān)店。
值得關(guān)注的是，根據(jù)王府井去年的財(cái)報(bào)顯示，除了湛江店虧損外，王府井100%直接控股的百貨公司中包括王府井株洲店、福州店、撫順店、鄭州店、焦作店共5家分店都處于虧損狀態(tài)。
在此次網(wǎng)傳的2015年百貨“關(guān)店潮”最新淪陷名單中，王府井的關(guān)店數(shù)量即上述提及的5家，關(guān)店原因則是誰(shuí)虧損就關(guān)誰(shuí)，關(guān)閉門(mén)店多為新店。
而目前，王府井百貨在福州僅開(kāi)業(yè)一家，于2012年11月29日開(kāi)業(yè)。
據(jù)聯(lián)商網(wǎng)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，截至2015年6月30日，全國(guó)百貨業(yè)態(tài)關(guān)閉25家。其中萬(wàn)達(dá)百貨居首關(guān)閉10家，緊隨其后的是馬莎百貨、天虹商場(chǎng)等。
福州店昨回應(yīng)稱(chēng)無(wú)此計(jì)劃
對(duì)于網(wǎng)傳的這份名單，王府井福州店相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，這完全是不實(shí)消息。
“今年福州店還投入了一千多萬(wàn)元，對(duì)新增餐飲等功能進(jìn)行配套改造�！鄙鲜鲐�(fù)責(zé)人稱(chēng)，去年，多個(gè)樓層進(jìn)行大動(dòng)作的業(yè)態(tài)調(diào)整，在負(fù)一樓、六樓及七樓增加餐飲比例，新增餐飲商家預(yù)計(jì)下月就將全面營(yíng)業(yè)。
據(jù)介紹，調(diào)整新增功能業(yè)態(tài)，也是為了保證利潤(rùn)。不僅如此，今年還在著手引進(jìn)其他知名品牌，如此多的新動(dòng)態(tài)，計(jì)劃關(guān)店又從何談起。
“實(shí)際上，福州店開(kāi)業(yè)近三年，營(yíng)業(yè)額都在遞增�！鄙鲜鲐�(fù)責(zé)人稱(chēng)，剛過(guò)去的七夕節(jié)，當(dāng)天百貨銷(xiāo)售額同比增長(zhǎng)超過(guò)50%，其中化妝品銷(xiāo)售額則增加了近一倍。目前業(yè)績(jī)?cè)鲩L(zhǎng)都在預(yù)期范圍內(nèi)，并且勢(shì)頭良好，由于租金較高，才導(dǎo)致福州店仍處于虧損狀態(tài)。
對(duì)此，業(yè)內(nèi)表示，且不論業(yè)績(jī)?cè)鲩L(zhǎng)量是否真實(shí)，即便有增長(zhǎng)與賺錢(qián)也是兩回事，福州店確實(shí)租金較高，但這也是百貨運(yùn)營(yíng)的成本之一。
有知情人士透露，福州店的租金水平甚至相當(dāng)于王府井其他地區(qū)兩個(gè)店之多，至于當(dāng)初為何接受如此高的租金，則與集團(tuán)戰(zhàn)略部署有關(guān)。
采訪(fǎng)中，業(yè)內(nèi)也提到，此前一段時(shí)間就有傳聞王府井福州店要關(guān)閉，但到目前為止都沒(méi)有跡象顯示。
“不過(guò)，原先王府井福州二店要入駐茶亭規(guī)劃為購(gòu)物中心，到目前都未見(jiàn)動(dòng)靜。”業(yè)內(nèi)稱(chēng)，預(yù)計(jì)此事得黃了。
多家百貨增加體驗(yàn)業(yè)態(tài)引客流
在電商和模式過(guò)時(shí)等沖擊下，百貨正面臨前所未有的陣痛。
“從去年業(yè)績(jī)看，福州一些百貨已下滑10%-20%�！睒I(yè)內(nèi)稱(chēng)，在萬(wàn)達(dá)百貨調(diào)整和轉(zhuǎn)型的當(dāng)下，福州多個(gè)百貨也在增加體驗(yàn)型業(yè)態(tài)布局，其中，兒童和餐飲業(yè)態(tài)成為“香餑餑”。
近日，定位高端的大洋晶典就對(duì)其四樓部分男裝品牌進(jìn)行調(diào)整撤柜，引進(jìn)了福州首個(gè)夢(mèng)幻星空藝術(shù)館。
“引進(jìn)這樣的體驗(yàn)業(yè)態(tài)后，確實(shí)吸引了不少家庭帶孩子前來(lái)消費(fèi)。”大洋晶典相關(guān)人士透露，此前五樓配套的餐飲業(yè)態(tài)，預(yù)計(jì)下月開(kāi)始營(yíng)業(yè)。三樓也計(jì)劃增加美甲、餐飲等業(yè)態(tài)。
同樣定位的東方東街店，7樓原先的國(guó)美賣(mài)場(chǎng)已到期撤場(chǎng)。此前7樓就已有海底撈，目前百貨方欲再引進(jìn)其他餐飲品牌。此外，該百貨內(nèi)也陸續(xù)增加了美發(fā)、婚紗攝影等業(yè)態(tài)。
還有百貨直接擯棄舊模式，向微購(gòu)物中心方向轉(zhuǎn)變。
不可否認(rèn)的是，近年來(lái)百貨零售業(yè)的租金、人力成本持續(xù)上漲，使百貨店的經(jīng)營(yíng)成本越來(lái)越高。以及在各大電商的沖擊下，多數(shù)百貨店不再占有競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)。
而在中國(guó)零售研究中心學(xué)術(shù)委員會(huì)委員、福州大學(xué)經(jīng)濟(jì)與管理學(xué)院陳章旺教授看來(lái)，傳統(tǒng)百貨店的轉(zhuǎn)型方向應(yīng)是“實(shí)體店+電商+移動(dòng)技術(shù)”，要增加顧客的體驗(yàn)，加大娛樂(lè)性、餐飲性項(xiàng)目的比重，加強(qiáng)顧客支付型業(yè)務(wù)的操作，讓線(xiàn)下線(xiàn)上盡可能同步。
�。|南快報(bào) 記者夏菁/文 劉興/圖）
