【項目介紹】
宜昌高新區(qū)東山園區(qū)桔鄉(xiāng)路與運河交叉口東側（鑫昌大市場后側，優(yōu)撫醫(yī)院對面），用地面積68416.381平方米（約102畝），規(guī)劃為居住用地，容積率不大于3.0，建筑密度25%，綠地率30%。參考價 2.46億（單價240萬/畝）。配套設施要求：建筑面積不少于1200平方米的凈菜市場，凈菜市場由投資人持有。用地面積不少于2400平方米的八班幼兒園，幼兒園已毛坯無償交付給政府。
【項目優(yōu)勢】1、區(qū)域優(yōu)勢：項目位于東山商圈內(nèi)，所屬區(qū)域發(fā)展成熟，入駐產(chǎn)業(yè)頗多，產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟發(fā)達，區(qū)域內(nèi)置業(yè)需求者較多。項目南側為宜昌市城市發(fā)展“大動脈”發(fā)展大道，離高速路口直線距離僅600米，內(nèi)外交通路網(wǎng)發(fā)達。項目中規(guī)劃一條道路連接西陵二路，已動工建設，預計明年年中全線通車，西陵二路直通宜昌老城區(qū)西陵區(qū)，臨近宜昌CBD，后期從項目地到宜昌市中心更方便、便捷。
2、地段優(yōu)勢：距東山商圈核心水悅城僅1.2公里；項目周邊商業(yè)氛圍濃厚有，華潤蘇果超市、水悅城、康龍建材市場、東山家私市場等等。生活配套齊全，緊鄰優(yōu)撫醫(yī)院、人民銀行，與在建希爾頓酒店僅3分鐘路程。
3、景觀優(yōu)勢：背靠運河，環(huán)境優(yōu)美；且地段幽靜，宜打造高品質景觀社區(qū)，依托良好的景觀資源以及比鄰繁華地帶的優(yōu)勢，真正意義上的“出則繁華，入則寧靜”。
4、市場口碑優(yōu)勢：地塊周邊專業(yè)市場眾多，人氣旺，且周邊星運城、中央公園銷售情況火爆，升值潛力巨大。
5、投資利潤優(yōu)勢：周邊成型社區(qū)售價最高已經(jīng)超過7000元/㎡，本項目參考地價240萬元/畝，折算樓面地價約1200元/㎡，周邊市場競爭小，且項目品質較高，易在較小的市場競爭中縮短去化周期，快速資金回循環(huán)開發(fā)，從而獲得“”的投資收益。 

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