徐家匯中心占地10萬㎡,地價217億。開發(fā)商為香港最大地產(chǎn)公司新鴻基地產(chǎn),其在上海的標(biāo)志性項目為上海國金中心IFC和上海環(huán)貿(mào)廣場ICC。
徐家匯中心規(guī)劃開發(fā)38萬㎡超甲級寫字樓、32萬㎡頂級商場、2.5萬㎡超五星級酒店,定位上海第一的城市綜合體。
最新效果圖顯示,徐家匯中心商場堪稱宇宙級,將再創(chuàng)商業(yè)開發(fā)新巔峰:
同時,徐家匯中心(可能命名為ITC,International TradeCenter)沿虹橋路將建設(shè)高370米的浦西第一高樓,由西薩佩里操刀,預(yù)計2018年開工,2022年竣工。
徐家匯中心370米高度示意
郭炳江:徐家匯處于三條地鐵線交匯的黃金地段,如香港的銅鑼灣,項目投資額約400億港元,是新地(新鴻基)歷來最大投資,上蓋物業(yè)連地下的可營業(yè)面積約70萬平方米,折算每平方米地價3.09萬元人民幣,預(yù)計項目中約有42萬平方米樓面面積用作投資物業(yè)用途,28萬平方米樓面套現(xiàn)200億港元。
新鴻基在上海(新世紀(jì)後):
2003 陸家嘴 上海國金中心 IFC
2005 陸家嘴 濱江凱旋門
2006 淮海路 上海環(huán)貿(mào)廣場 ICC
2010 莘莊樞紐
2013 徐家匯中心
(來源:上海房地產(chǎn)觀察)