甲方：某省級(jí)城市最高端的商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目，總建筑面積50萬(wàn)m2，有購(gòu)物中心，高檔寫(xiě)字樓、星級(jí)酒店，高尚住宅、shopmall

乙方：該省覆蓋率第一的地面頻道，收視份額和廣告收入是幾個(gè)主要競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的總和，但是沒(méi)有類似上海〈第一地產(chǎn)〉這樣的房產(chǎn)欄目

從和客戶的接觸反饋來(lái)看，電視媒體（即使是乙方這樣的強(qiáng)勢(shì)媒體），想和甲方合作比較困難，雖然頻道的覆蓋、口碑、節(jié)目質(zhì)量等都沒(méi)有任何問(wèn)題，但主要的難點(diǎn)在于：電視廣告的信息稍縱即逝，不利具體銷售信息的傳達(dá)，雖然在樓盤形象、產(chǎn)品概念、觀念引導(dǎo)、公關(guān)活動(dòng)這幾個(gè)環(huán)節(jié)有超過(guò)平面媒體的表現(xiàn)力，但是象甲方這樣的高端項(xiàng)目，對(duì)產(chǎn)品表現(xiàn)，無(wú)論是報(bào)紙廣告和電視廣告的要求都很高，由于報(bào)紙廣告的制作相對(duì)電視廣告簡(jiǎn)單的多，大大減輕了開(kāi)發(fā)商宣傳上執(zhí)行環(huán)節(jié)的難度；而制作符合甲方要求電視廣告已經(jīng)遠(yuǎn)遠(yuǎn)超出了乙方的能力，乙方并沒(méi)有專門的房產(chǎn)攔目，當(dāng)然我覺(jué)得即使有，象攔目組這樣扛著攝象機(jī)出去拍點(diǎn)實(shí)景，編排一下播出，對(duì)于普通住宅也許還行，但象甲方這樣只針對(duì)金字塔尖那部分人群的客戶，這樣的表現(xiàn)形式并不利于樓盤和產(chǎn)品形象的拔高。

這里有很多操作商業(yè)地產(chǎn)很成功的前輩，不知道大家在和電視媒體合作中，他們是怎樣解決這個(gè)問(wèn)題的，作為乙方的代表這個(gè)問(wèn)題我頭疼了很久，要是大家能給我一點(diǎn)靈感就太謝謝了。